Wałbrzych, dnia 23 stycznia 2017r. OGŁOSZENIE Teatr

Wałbrzych, dnia 23 stycznia 2017r.
OGŁOSZENIE
Teatr Dramatyczny im. Jerzego Szaniawskiego w Wałbrzychu, poszukuje Najemcy na wynajem lokalu
użytkowego mieszczącego się w Wałbrzychu przy placu Teatralnym 1, o powierzchni użytkowej 20 m²
przeznaczonego na prowadzenie lokalu gastronomicznego tzw. Bufetu Teatralnego.
1. Opis przedmiotu ogłoszenia
Przedmiotowy lokal użytkowy mieści się na parterze budynku głównego przy foyer, stanowiącego
własność Teatru mieszczącego się w Wałbrzychu przy placu Teatralnym 1.
W skład przedmiotu najmu wchodzą następujące pomieszczenia:
- pomieszczenie przygotowalni – 8,60 m2,
- pomieszczenie zmywalni – 2,50 m2,
- pomieszczenie magazynowe – 3,80m2,
- pomieszczenie bufetu – 5,10 m2,
Działalność gastronomiczna prowadzona w lokalu użytkowym powinna sprzyjać kształtowaniu atmosfery
i warunków tworzenia środowiska teatralnego, z przeznaczeniem dla widzów, konsumentów z zewnątrz
i pracowników teatru.
Działalność oraz oferta gastronomiczna powinny maksymalnie wyczerpywać Decyzję Państwowego
Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Wałbrzychu, obejmującą prowadzenie działalności w zakresie
produkcji, sprzedaży i konsumpcji na miejscu, w zakresie sporządzanych potraw na bazie półproduktów,
mrożonek, napojów bezalkoholowych zimnych i gorących podawanych w naczyniach wielokrotnego
użycia. Wszystkie pomieszczenia lokalu są po remoncie oraz spełniają wymogi sanitarne prowadzenia
działalności gastronomicznej w powyższym zakresie.
Warunki techniczne i cenowe
Wszystkie pomieszczenia są wyposażone w instalację elektryczną, oświetleniową, ciepłą i zimną wodę,
centralne ogrzewanie oraz systemu przeciwpożarowego (SAP),
Ze względu na brak możliwości technicznych w zakresie opomiarowania zużycia poszczególnych
mediów . zastosowano stawkę ryczałtową z tytułu jw. w wysokości 160,00 zł brutto miesięcznie.
Poszczególne pomieszczenia zaplecza lokalu użytkowego są wyposażone w szafki meblowe wiszące
i stojące oraz w urządzenia techniczne tj. zmywarka, kuchenka elek tryczna czteropalnikowa, lodówko –
zamrażarka, kuchenka mikrofalowa, dwa zlewozmywaki dwukomorowe zasilane ciepłą i zimną wodą,
w pomieszczeniu bufetu i sali konsumpcyjnej jest wyposażony w lady ze szkła hartowanego wraz
z szafkami z blatem wykonanym ze stali nierdzewnej.
Oferowana minimalna stawka ryczałtowa za czynsz najmu lokalu nie powinna być niższa niż 40,00 zł
brutto (słownie: sto złotych brutto) miesięcznie.
Minimalne wymagania działalności lokalu:
Godziny pracy lokalu uwzględniać będą specyfikę pracy Teatru tj. przedstawień, premier i innych
działań okołoteatralnych. Lokal użytkowy powinien być otwarty co najmniej godzinę przed każdym
spektaklem lub innym działaniem teatralnym wymagającym obsługi gastronomicznej oraz co najmniej
godzinę po każdym spektaklu i innym działaniu teatralnym. Istnieje możliwość rozszerzenia działalności
o przygotowanie i wydawanie dań obiadowych dla pracowników Teatru, które można by wydawać
w godzinach 14:30 do 15:30 każdego dnia.
1) Najemca zobowiązany jest używać lokalu gastronomicznego w sposób zgodny z przeznaczeniem,
przestrzegać stosownych przepisów sanitarnych oraz przepisów dotyczących bezpieczeństwa
pożarowego.
1
2) Przed otwarciem lokalu Najemca jest zobowiązany do otrzymania wszelkich pozwoleń, uzgodnień
sanitarnych, wynikającej z prowadzonej działalności gospodarczej na własny koszt.
3) Najemca zobowiązuje się prowadzić działalność gospodarczą bez naruszenia porządku na terenie
nieruchomości oraz będzie utrzymywał wynajmowane pomieszczenia w porządku i czystości oraz nie
będzie umieszczał na terenie nieruchomości żadnych rzeczy ruchomych nieprzewidzianych
w zakresie najmu lokalu. Projekt ewentualnej zmiany wystroju wnętrza lokalu wymaga uzgodnienia
z Teatrem.
4) Najemca jest zobowiązany ubezpieczyć swoją działalność gospodarczą w wynajmowanym lokalu
użytkowym co najmniej od odpowiedzialności cywilnej.
2. Warunki złożenia oferty
1) Posiadanie przez Oferenta uprawnień niezbędnych do prowadzenia działalności gastronomicznej;
2) Posiadanie przez Oferenta lub/i osoby planowane do zatrudnienia – ważnej i aktualnej książeczki
sanepidowskiej oraz zaświadczenia lekarskiego o dopuszczeniu do pracy w gastronomii;
3) Przeprowadzenie wizji lokalnej lokalu, staraniem i na koszt Oferenta.
3. Kryteria oceny ofert
I - Cena oferty - 90 %
II - Doświadczenie w prowadzeniu działalności gastronomicznej w obiekcie działalności kultury - 10 %
W przypadku jeśli dwie lub więcej spośród złożonych ofert uzyska tę samą ilość punktó w, wobec
kryteriów przyjętych w postępowaniu, jako najkorzystniejsza zostanie wybrana oferta z najniższą ceną.
Osoby prawne lub fizyczne zainteresowane najmem przedmiotowego lokalu użytkowego mogą składać
oferty pisemne, na formularzu załączonym do n/n ogłoszenia - osobiście lub za pośrednictwem podmiotu
świadczącego usługi pocztowe lub kurierskie - w zamkniętych kopertach z opisem „Oferta najmu lokalu
użytkowego przy Placu Teatralnym 1 w Wałbrzychu”, w terminie do dnia 30 stycznia 2017 r. do
godz. 12:00, w sekretariacie Teatru Dramatycznego w Wałbrzychu przy placu Teatralnym 1.
Do oferty należy załączyć aktualny dokument potwierdzający prowadzenie działalności gospodarczej,
tj. CEDIG lub KRS wraz z kopią dokumentu, z którego wynikają uprawnienia do prowadzenia przez
Oferenta działalności gastronomicznej.
Szczegółowe informacje sprawie postępowania można uzyskać w Teatrze Dramatycznym
tel. 74 648 83 13 od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00 do 15:00.
Osoba do kontaktu : Janusz Krzyszpin – Kierownik Administracyjno – Gospodarczy
Załączniki:
1. formularz oferty
2. projekt umowy
3. wzór protokołu zdawczo-odbiorczego
Podpisała
Dyrektor Teatru
Danuta Marosz
2