ogłoszenie

OGŁOSZENIE
Teatr Polski,
z siedzibą w Bielsku-Białej,
przy ul. 1 Maja 1
zaprasza poważnych kontrahentów, zainteresowanych prowadzeniem działalności
gastronomiczno-artystycznej – w wynajętych pomieszczeniach Teatru Polskiego w BielskuBiałej przy ul. 1 Maja 1 (dalej: Teatru) – do składania ofert i udziału w rokowaniach na wybór
najemcy.
1. Przedmiotem najmu są wydzielone lokale użytkowe znajdujące się w siedzibie Teatru:
1) pomieszczenia w części podziemnej budynku, zlokalizowane pod widownią
o ogólnej powierzchni 220,49 m2:
a)
b)
c)
174,77 m2 z przeznaczeniem na bufet, salę konsumpcyjną z mini sceną
estradową, hol, komunikację i szatnię wewnątrz sali,
24,50 m2 z przeznaczeniem na magazyny restauracji,
21,22 m2 z przeznaczeniem na zaplecze socjalne, 3 pomieszczenia WC, w tym:
1 dla pracowników kawiarni, 2 dla gości – klientów kawiarni;
2. Prowadzenie działalności w lokalu odbywać się będzie w czasie ustalonym przez
Najemcę.
3. Oferta artykułów konsumpcyjnych w lokalu uzgodniona zostanie z Wynajmującym lokal.
Teatr sugeruje:
a)
w lokalu w piwnicy kawę z ekspresu, herbatę, zimne napoje oraz ciasto,
przekąski. Restauracja prowadzić będzie sprzedaż alkoholu: markowe piwo
butelkowe, dobrej jakości wino i wysokogatunkową wódkę;
4. Pomieszczenia lokalu zostaną wyposażone przez Teatr w meble i sprzęty w następującym
zakresie:
1) kompletne wyposażenie w części konsumpcyjnej (stoły, ławy, krzesła,
lampy, lustra, wieszaki w szatniach, zamieszczone na ścianach rekwizyty
teatralne, plakaty, zdjęcia itp.),
2) kompletne wyposażenie pomieszczeń WC,
3) wyposażenie części operacyjnej (kuchenno-barowej) – komoda-barek,
witryna, dwupalnikowa kuchenka elektryczna, zmywarka - wyparzacz do
naczyń, 2 szafy wbudowane, 2 szafki wbudowane, stolik na kasę fiskalną,
stolik na ekspres do kawy,
5. Pomieszczenie lokalu w piwnicy zostanie wyposażone przez Najemcę w sprzęty
niezbędne do prowadzenia ustalonej działalności i określone w aneksie do umowy.
6. Do obowiązków Wynajmującego należy, w szczególności:
a)
b)
c)
d)
zapewnienie sprawnej sieci elektrycznej, ciepłowniczej, wodno-kanalizacyjnej,
oświetlenie przedmiotu najmu,
ogrzewanie budynku w okresie grzewczym,
konserwacja i remonty dotyczące zewnętrznej i wewnętrznej substancji
budynku.
7. Do obowiązków Najemcy należy, w szczególności:
a)
b)
c)
d)
e)
sprzątanie wynajmowanych powierzchni,
wywóz nieczystości stałych i odpadów technologicznych,
spełnienie warunków sanitarnych zgodnych z obowiązującymi przepisami,
terminowe regulowanie kosztów zużycia energii elektrycznej zgodnie ze
zużyciem na podstawie zainstalowanego przez Teatr podlicznika,
terminowe regulowanie zobowiązań z tytułu czynszu za wynajem lokalu
8. Oferta na najem lokalu powinna zawierać:
a) imię i nazwisko oferenta (nazwę firmy), dokładny adres, datę sporządzenia
oferty,
b) aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do
ewidencji działalności gospodarczej,
c) kopię potwierdzenia zgłoszenia rejestracyjnego podatnika podatku od towarów i
usług oraz podatku akcyzowego
d) zaświadczenie o numerze identyfikacyjnym REGON,
e) dane osobowe osób upoważnionych do składania oświadczeń woli,
f) pełnomocnictwo (w przypadku działania pełnomocnika),
g) propozycję stawki czynszu (netto) za jeden metr kwadratowy powierzchni
lokalu,
h) oświadczenie o posiadanym doświadczeniu zawodowym w gastronomii oraz
ewentualnych referencjach i osiągnięciach w prowadzeniu dotychczasowej
działalności gastronomicznej (Oferent powinien się wykazać co najmniej 3letnim doświadczeniem w działalności gastronomicznej),
i) propozycję oferty handlowej z przykładowymi cenami,
j) informacje o koncie bankowym Oferenta, na które ma być zwrócone wadium,
k) zaświadczenie z ZUS o niezaleganiu w opłacaniu składek (aktualne)
l) zaświadczenie z Urzędu Skarbowego o niezaleganiu w podatkach (aktualne)
m) propozycje innej niż gastronomiczna działalności
9. Warunkiem przystąpienia do rokowań jest dokonanie wpłaty wadium w wysokości
3.000,- zł na konto Teatru Polskiego, ul 1 Maja 1, 43-300 Bielsko-Biała w ING Bank
Śląski O/Bielsko-Biała nr 20 10501070 1000 0001 0004 1284, najpóźniej do dnia
30.10.2014 r., a dowód wpłaty należy przedstawić Komisji ds. rokowań w dniu rokowań.
Wadium nabywcy zostanie zaliczone na poczet ceny najmu, a pozostałym uczestnikom
przelane na ich konta niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu rokowań, jednak nie
później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania lub zamknięcia rokowań. W
przypadku uchylenia się od zawarcia umowy Oferent, który wygra rokowania traci
wadium na rzecz Teatru.
2
10. Oferty dotyczące rokowań należy składać w zamkniętej kopercie z odpowiednim
dopiskiem: „rokowania na wynajem lokalu gastronomiczno-handlowego” w
sekretariacie administracji przy ul. Kołłątaja 4, w terminie do dnia 30.10.2014 r.
do godz. 1000.
11. Komisyjne otwarcie ofert w obecności Oferentów nastąpi w dniu 30.10.2014 r.
w siedzibie Teatru – w świetlicy, o godz. 1300.
12. Teatr zastrzega sobie prawo swobodnego wyboru ofert i nieprzyjęcia oferty bez podania
uzasadnienia i bez podania przyczyny, że rokowania nie dały rezultatu.
13. Wybrany Oferent zostanie zawiadomiony o wyniku rokowań, na piśmie w terminie do
7.11.2014 r.
14. Zabezpieczenie ewentualnych przyszłych roszczeń Wynajmującego stanowić będzie
porozumienie wekslowe oraz weksel in blanco podpisany przez Najemcę.
15. Zainteresowanym przysługuje prawo uzyskania bliższych informacji dotyczących
składania ofert i przedmiotu rokowań (w tym wizji lokalnej). Pomieszczenia lokalu
udostępnione do obejrzenia będą od dnia 22.10.2014 r. wyłącznie w godzinach
od 14.00 – 16.00 po uprzednim skontaktowaniu się z panią Danutą Cieśla –
(tel. 033/ 812 31 88).
Bielsko-Biała, dn. 22.10.2014 r.
Dyrektor Naczelny
i Artystyczny
Witold Mazurkiewicz
3