Umowa dostawy ciepła

Załącznik Nr 4 do siwz
Umowa dostawy ciepła
Nr …………………….
Zawarta w dniu …………………….
w …………………………… pomiędzy:
Wykonawca:
…………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………
nr REGON ………………………………..
nr NIP ………………………………………
reprezentowanym przez:
1………………………………………………………………………………………………
2………………………………………………………………………………………………
wyłonionym w trybie przetargu nieograniczonego - na zasadach określonych w ustawie z dnia
29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych, zwaną w dalszej treści umowy
„Wykonawcą”
a
Odbiorca:
………………………………………………………………………………………………..
………………………………………………………………………………………………..
nr REGON …………………………………
nr NIP …………………………………….
Reprezentowanym przez:
1………………………………………………………………………………………………
2………………………………………………………………………………………………
została zawarta umowa na dostawę ciepła o następującej treści:
§1
Przedmiot umowy i postanowienia ogólne.
1. Przedmiotem umowy jest dostarczenie energii cieplnej przez Wykonawcę na
potrzeby Odbiorcy do obiektów Odbiorcy, a Odbiorca zobowiązuje się na
warunkach określonych w niniejszej umowie dostarczone ciepło odebrać.
2. Dostawa ciepła będzie następować z kotłowni na biomasę wybudowanej
kosztem i staraniem Wykonawcy.
3. Odbiorca wydzierżawi odpłatnie niezbędną powierzchnię terenu pod budowę
kotłowni.
4. Odbiorca dostarczy Wykonawcy decyzję o ustaleniu lokalizacji celu publicznego
dla terenu na którym ma zostać wybudowana kotłownia, pozostały proces
inwestycyjny w tym uzyskanie pozwolenia na budowę, przeprowadzi
Wykonawca.
5. Termin realizacji zamówienia: przez okres 3 lat licząc od dnia 1 października 2009r.
§2
Moc zamówiona.
1. Odbiorca zamawia a Wykonawca zobowiązuje się do wytworzenia i dostarczenia
Odbiorcy ciepła w ilości i parametrach określonych w specyfikacji istotnych
warunków zamówienia, przez okres obowiązywania niniejszej umowy.
2. Wykonawca rozpocznie dostarczanie ciepła Odbiorcy pod warunkiem wywiązania
się Odbiorcy ze zobowiązań określonych w § 1 ust. 3 i 4.
3. Strony zobowiązują się, iż określą wspólnie na podstawie protokołu odbioru
dzień rozpoczęcia dostaw ciepła, jeżeli dzień rozpoczęcia dostaw ciepła będzie
inny niż wskazany w § 3 ust. 5.
4. Wykonawca od dnia rozpoczęcia dostaw ciepła ponosi we własnym zakresie
koszty wytwarzania, dostarczania, utrzymania i obsługi urządzeń ciepłowniczych
stanowiących jego własność.
§3
Dostawa i odbiór ciepła.
1. Sprzedaż ciepła odbywa się w oparciu o postanowienia niniejszej Umowy
w zakresie standardów jakościowych obsługi Odbiorcy, miejsca i warunków
dostarczania i odbioru ciepła, oraz w oparciu o przepisy odpowiednio Kodeksu
Cywilnego, ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 r. Prawo energetyczne ( Dz. U.
z 2006 r. Nr 89 poz. 625 z późn. zmian.), rozporządzenia taryfowego –
Rozporządzenie Ministra Gospodarki z dnia 9 października 2006 r. w sprawie
szczegółowych zasad kształtowania i kalkulacji taryf oraz zasad rozliczeń z
tytułu zaopatrzenia w ciepło ( Dz. U. Nr 193, poz. 1423 ), rozporządzenia
systemowego – Rozporządzenia Ministra Gospodarki z dnia 15 stycznia 2007 r.
w sprawie szczegółowych warunków funkcjonowania systemów ciepłowniczych
( Dz. U. Nr 16 poz. 92 ) oraz inne niezbędne przepisy wykonawcze do ustawy
Prawo energetyczne.
2. Strony zgodnie oświadczają, iż będą istniały dwa systemy cieplne; jeden
należący do Wykonawcy, drugi do Odbiorcy, przy czym każda ze Stron jest
odpowiedzialna za własny system cieplny oraz jest zobowiązana do utrzymania
3.
4.
5.
6.
7.
należących do niej urządzeń w należytym stanie technicznym, w sposób
zapewniający sprawne oraz bezpieczne i zgodne z niniejszą umową
dostarczanie i odbiór ciepła, a także do bezzwłocznego usuwania wszelkich
nieszczelności w eksploatowanych przez nią urządzeniach powodujących lub
mogących spowodować jakiekolwiek ubytki ciepła.
Odbiorca oświadcza, iż należący do niego system cieplny w tym urządzenia
i instalacje za pomocą których odbierał będzie energię cieplną wytwarzaną
i dostarczaną przez Wykonawcę, spełnia wszelkie wymogi określone
w obowiązujących przepisach prawa i normach, a ich stan techniczny
zapewnia prawidłową eksploatację, zobowiązując się jednocześnie do
utrzymania go w należytym stanie technicznym przez cały okres
obowiązywania niniejszej umowy.
Strony zobowiązują się uzupełniać ubytki nośnika ciepła w swoim systemie
cieplnym, używając w tym celu wyłącznie właściwie uzdatnianej wody.
Rozpoczęcie dostaw ciepła dla celów grzewczych nastąpi od 1 października
każdego roku kalendarzowego, natomiast dostawy ciepła dla przygotowania
ciepłej wody użytkowej będą w systemie ciągłym z dwutygodniową przerwą
technologiczną w okresie letnim, której termin każdorazowo zostanie
protokolarnie uzgodniony pomiędzy Wykonawcą a Odbiorcą.
Rozpoczęcie dostaw ciepła dla celów grzewczych przed 1 października oraz
zakończenie dostaw ciepła nastąpi niezwłocznie, jednak nie później niż
w ciągu 48 godzin od dnia złożenia pisemnego wniosku przez Odbiorcę.
Strony dopuszczają formę pisemną – fax lub e-mail.
Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności za niedogrzanie pomieszczeń
wynikające z niewłaściwej regulacji i stanu technicznego urządzeń nie
będących własnością Wykonawcy tzn. znajdujących się poza systemem
cieplnym Wykonawcy.
§4
Miejsce i zasady dostawy ciepła.
1. Miejscem dostarczania i odbioru ciepła będzie węzeł cieplny zlokalizowany
w piwnicy budynku szkoły od strony zachodniej.
2. Węzeł cieplny w zakresie robót budowlanych przygotuje Odbiorca natomiast
wyposażenie łącznie z urządzeniem pomiarowym energii cieplnej zainstaluje
Dostawca.
3. Podstawą do rozliczenia Odbiorcy za dostarczane ciepło stanowią wskazania
urządzenia pomiarowego, przy czym Wykonawca w ostatnim dniu miesiąca
sporządzi protokół odczytu, w którym zawrze informację o ilości
dostarczonego ciepła, na podstawie którego wystawiona zostanie faktura VAT.
4. Odbiorcy przysługuje prawo żądania sprawdzenia prawidłowości działania
urządzenia pomiarowego, złożone Wykonawcy w formie pisemnej, jednak
złożenie takiego żądania nie zwalnia Odbiorcy z obowiązku terminowego
regulowania bieżących należności i opłat z tytułu poboru ciepła.
5. Wykonawca zobowiązuje się w przypadku otrzymania od Odbiorcy żądania
sprawdzenia
prawidłowości działania urządzenia pomiarowego, sprawdzić
z udziałem Odbiorcy w terminie 14 dni od dnia otrzymania żądania
prawidłowość funkcjonowania urządzenia pomiarowego w miejscu jego
zainstalowania sporządzając protokół z tych czynności.
6. W przypadku potrzeby wykonania legalizacji urządzenia pomiarowego
w uprawnionym laboratorium, Wykonawca dokonuje takiej legalizacji w zakresie
wynikającym z przepisów prawa zgodnie z rekomendacją producenta, na
własny koszt, przy czym Wykonawca zobowiązuje się dostarczyć Odbiorcy
protokół z legalizacji niezwłocznie po otrzymaniu.
7. W przypadku złożenia przez którąkolwiek ze Stron pisemnego żądania
dodatkowego przebadania urządzenia pomiarowego w niezależnym laboratorium
posiadającym wymagane uprawnienia do dokonywania takich badań, koszty
takiego badania pokrywa Strona składająca takie żądanie.
8. W przypadku stwierdzenia uszkodzenia lub nieprawidłowych wskazań
urządzenia pomiarowego, Wykonawca niezwłocznie powiadomi o tym fakcie
Odbiorcę i naprawi lub zamieni takie urządzenie pomiarowe. Wysokość opłat
za okres pozostawania bez urządzenia pomiarowego celem jego legalizacji,
obliczona będzie zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa energetycznego
z uwzględnieniem dotychczasowych rozliczeń miesięcznych.
§5
Przerwy i ograniczenia w dostawie lub odbiorze ciepła.
1. Strony dołożą wszelkich starań, aby wszelkie remonty, konserwacje i
przebudowy urządzeń stanowiących system cieplny Wykonawcy i Odbiorcy
dokonywane były w tym samym czasie w okresie letnim i nie przekraczały
14 dni w ciągu jednego roku kalendarzowego.
2. Dostawca może przerwać lub ograniczyć dostawę ciepła w przypadku
wystąpienia awarii w urządzeniach ciepłowniczych, sieciach lub urządzeniach
systemu cieplnego Wykonawcy i Odbiorcy, uniemożliwiającej wytwarzanie lub
dostarczanie ciepła na warunkach objętych niniejszą umową, lub na skutek
innych nieprzewidzianych okoliczności skutkujących potrzebą ograniczenia lub
czasowego przerwania dostaw ciepła, z zastrzeżeniem prawa Odbiorcy do
bonifikaty.
3. Odbiorca może przerwać lub ograniczyć odbiór ciepła w przypadku
wystąpienia
awarii w urządzeniach systemu ciepłowniczego Odbiorcy,
uniemożliwiającej odbiór ciepła na warunkach objętych niniejszą umową lub
na skutek innych nieprzewidzianych okoliczności skutkujących potrzebą
ograniczenia lub czasowego przerwania dostaw ciepła, a niezawinionych przez
Odbiorcę.
4. Strony zobowiązują się do informowania nie później niż na 48 godzin przed
planowaną przerwą w dostawie lub odbiorze ciepła, a na bieżąco o
ograniczeniach lub innych zakłóceniach w związku z przeprowadzeniem
niezbędnych prac. Strony zobowiązują się do niezwłocznego informowania się
o planowanym czasie wznowienia odpowiednio dostaw i odbioru ciepła.
5. Wykonawca jest uprawniony do wstrzymania dostaw ciepła w przypadku:
a/ gdy instalacje, urządzenia stanowiące system cieplny Odbiorcy stwarzają
bezpośrednie zagrożenie dla życia, zdrowia lub środowiska,
b/ pobierania przez Odbiorcę ciepła z pominięciem urządzenia pomiarowego,
c/ złego stanu instalacji, urządzeń stanowiących system cieplny Odbiorcy, który
na znaczący wpływ na bezpieczeństwo urządzeń, instalacji stanowiących system
cieplny Wykonawcy i podejmowania przez Odbiorcę działań w celu poprawy
tego stanu w terminie 14 dni od dnia otrzymania przez Wykonawcę
pisemnego powiadomienia o złym stanie systemu cieplnego Odbiorcy,
d/ gdy Odbiorca zwleka z zapłatą za pobrane ciepło, co najmniej 1 ( jeden )
miesiąc po upływie terminu płatności, pomimo uprzedniego powiadomienia go
na piśmie o zamiarze wypowiedzenia umowy i wyznaczenia dodatkowego
2 ( dwutygodniowego ) terminu do zapłaty zaległych i bieżących należności.
6. W każdym przypadku przerwy, ograniczenia lub wstrzymania dostaw ciepła
Wykonawca zobowiązany jest zawiadomić Odbiorcę w formie pisemnej podając
przyczynę przerwy, ograniczenia lub wstrzymania.
7. Wykonawca jest zobowiązany do niezwłocznego wznowienia dostaw ciepła,
wstrzymanego z przyczyn wskazanych powyżej, jeżeli ustaną przyczyny
uzasadniające wstrzymanie, a umowa nie została wypowiedziana.
8. Jeżeli do ograniczenia, przerwania lub wstrzymania dostaw ciepła doszło
przyczyn leżących po stronie Odbiorcy, Odbiorca nie ma prawa do bonifikaty.
9. Jeżeli do ograniczenia, przerwania dostaw ciepła doszło z przyczyn leżących
po stronie Wykonawcy, Odbiorcy przysługuje bonifikata w wysokości 1/20
miesięcznej raty opłaty stałej za każdy rozpoczęty jeden dzień ograniczenia lub
przerwy.
10. Należna bonifikata będzie udzielona w terminie 14 dni od daty stwierdzenia
naruszenia warunków umowy.
§6
Cena i zasady rozliczenia.
1. Cena za ciepło będzie się składała z opłaty stałej oraz stawki za zużyte ciepło
według wskazań urządzeń pomiarowych.
2. Opłata stała zostanie określona w drodze przetargu i będzie pobierana w 12
równych miesięcznych ratach, każda w wysokości 1/12 z tej kwoty płatna
z góry na początku każdego miesiąca. Opłata stała za okres 1 miesiąca wynosi
………….. zł/brutto.
3. Opłata za ciepło stanowi opłatę jednostkową za GJ i płatna jest na podstawie
wskazań urządzenia pomiarowego, wartość jednostkowa GJ zostanie określona
w drodze przetargu. Cena jednostkowa jednego GJ wynosi …….. zł/brutto.
3. Z zastrzeżeniem obowiązujących przepisów prawa cena ciepła podlegać będzie
waloryzacji w następujący sposób:
a/ opłata stała – wg stawki inflacji ogłaszanej przez Prezesa Głównego Urzędu
Statystycznego za poprzedni rok. Pierwsza waloryzacja może nastąpić po upływie
jednego roku dostarczania ciepła do odbiorcy.
b/ opłata za ciepło - wg stawki inflacji ogłaszanej przez Prezesa Głównego Urzędu
Statystycznego za poprzedni rok. Pierwsza waloryzacja może nastąpić po upływie
jednego roku dostarczania ciepła do odbiorcy.
Powyższe zmiany stawek wymagają formy pisemnego aneksu do umowy.
4. Płatności za opłatę stałą i opłatę za ciepło będą regulowane:
a/ faktura VAT uwzględniająca opłatę stałą wystawiona będzie przez
Wykonawcę co miesiąc do 10 dnia każdego miesiąca, którego dotyczy, z tym
że pierwsza faktura będzie wystawiona wraz z rozpoczęciem dostaw ciepła,
b/ faktura VAT uwzględniająca opłatę za ciepło wystawiana będzie co miesiąc
do 10 dnia miesiąca następującego, po miesiącu w którym nastąpiła dostawa
ciepła.
5. Płatność faktur VAT winna nastąpić w terminie 14 dni od daty wystawienia
faktury, w przypadku rozbieżności w określeniu terminu płatności na fakturze
VAT i umowie, bierze się pod uwagę termin określony w umowie.
6 W przypadku przekroczenia terminu płatności, Wykonawcy przysługują od
Odbiorcy odsetki ustawowe.
§7
Postanowienia końcowe.
1. W przypadkach nieuregulowanych niniejszą umową, stosuje się odpowiednio:
ustawę z dnia 29 stycznia 2004r. – Prawo zamówień publicznych (tj. Dz. U. z 2007r.
Nr 223, poz. 1655 z późn. zm.), Kodeks Cywilny oraz ustawę z dnia 10 kwietnia
1997 r. Prawo energetyczne ( Dz. U. z 2006 roku, Nr 89, poz. 625 z póź. zm.)
i inne.
2. Wszelkie spory powstałe pomiędzy Stronami w związku z wykonywaniem
niniejszej umowy lub na jej tle będą rozstrzygane przez właściwe sądy
powszechne dla siedziby Zamawiającego.
3. Umowę sporządzono w dwóch egzemplarzach, po jednym dla każdej ze Stron.
Wykonawca
………………………………………
Odbiorca
…………………………………………