Standardowe warunki współpracy

Standardowe warunki współpracy dla podwykonawców z dnia 04.01.2010r.
Symbole: PW- Podwykonawca; ZD- Zleceniodawca
1. CZĘŚCI UMOWY
Umowa zawierana z Podwykonawcą (PW) składa się z następujących części wymienionych według ich waŜności:
- Umowa Podwykonawstwa,
- Protokół Negocjacji Warunków Zlecenia / Umowy Podwykonawczej,
- Niniejsze Standardowe Warunki dla Podwykonawców,
-
Dokumentacja
projektowa
(rysunki,
obliczenia
i
informacje
techniczne)
związana
z
umową
z podwykonawcą (PW),
- Harmonogram prac,
- Propozycja cenowa Podwykonawcy (PW), wyłącznie dla robót zamiennych, dodatkowych i zaniechanych.
- Inne załączniki do umowy.
2. ZAKRES PRAC
2.1. PW zobowiązany jest do wykonania w ramach wynagrodzenia ryczałtowego, określonego w Umowie,
wszelkich prac niezbędnych do realizacji przedmiotu umowy.
2.2 ZD ma prawo do zmiany zakresu Prac, zlecenia robót dodatkowych lub zamiennych, o czym
ZD poinformuje PW na piśmie. Roboty dodatkowe mogą być wykonane tylko po uzyskaniu pisemnej
akceptacji ZD.
2.3. ZD zastrzega sobie prawo weryfikacji wyceny Prac Dodatkowych, Zamiennych i Zaniechanych
w oparciu o obmiar powykonawczy, a w przypadku rozbieŜności przynaleŜna PW kwota wynagrodzenia
będzie iloczynem zaakceptowanych cen jednostkowych i obmiaru powykonawczego.
2.4. W sytuacji, gdy Strony nie uzgodnią warunków wykonania zmian zakresu Prac. ZD będzie miał prawo
zlecić ich wykonanie innemu wykonawcy, a PW będzie zobowiązany podporządkować się działaniom
koordynującym ZD.
2.5 W przypadku konieczności podjęcia jakichkolwiek prac zapobiegających awarii lub usunięcia
jej skutków, które nie były przewidziane w projekcie, PW przystąpi do tego bezzwłocznie,
3. OGÓLNE ZOBOWIAZANIA ORAZ OŚWIADCZENIA PW
3.1. PW niniejszym oświadcza, Ŝe:
3.1.1 Otrzymana od ZD dokumentacja projektowa stanowiąca podstawę wykonania prac, jest kompletnym
i wystarczającym zestawem dokumentów, pozwalającym na wykonanie Prac zgodnie z umową,
3.1.2
Dokumentacja
doprecyzowana
przez
projektowa,
Projektanta
o
której
w
mowa
ramach
powyŜej,
pełnionego
moŜe
nadzoru
być
w
trakcje
autorskiego.
realizacji
Prac
Uszczegółowienie
dokumentacji, niezmieniające zakresu rzeczowego Prac, wprowadzone w celu zrealizowania załoŜonego
programu, planu realizacji Inwestycji, określanej jej funkcji, wymagań, Ŝądań Inwestora, obowiązujących
przepisów nie stanowią zmiany zakresu umowy,
3.1.3 Wysokość wynagrodzenia jest wystarczająca i odpowiednia dla PW i pozwoli na pokrycie wszelkich
kosztów, zobowiązań związanych z wykonaniem Prac, w ramach umowy,
3.1.4 Przed podpisaniem umowy PW zapoznał się z dostępną dokumentacją geodezyjną/geotechniczną
dotyczącą terenu, na którym realizowane będą Prace, był obecny na terenie i terenach przyległych
i otrzymał wszelką niezbędną informację, a w szczególności wiedzę niezbędną do właściwej organizacji
wykonywania prac,
3.1.5 Posiada uprawnienia i spełnia wszystkie wymogi niezbędne do wykonania Prac zgodnie z umową.
3.1.6 PW zobowiązuje się wykonać wszelkie Prace terminowo, profesjonalnie, z najwyŜszą starannością
i najlepszą wiedzą, zgodnie z umową oraz przy uŜyciu materiałów, sprzętu i siły roboczej spełniających
standardy i wymagania określone w umowie i wynikające z właściwych norm i przepisów prawnych.
3.1.7 PW ponosi pełną odpowiedzialność za to, by stosowane na placu budowy wyroby, urządzenia,
wyposaŜenie, sprzęt oraz stosowane technologie, były zgodne z obowiązującymi w Polsce przepisami oraz
właściwymi normami.
3.1.8 PW ponosi pełną odpowiedzialność z tytułu nienaleŜytego wykonania umowy, jak równieŜ z tytułu
wszelkich negatywnych konsekwencji związanych z niewykonaniem lub nieprawidłowym wykonaniem
przez ZD Umowy Głównej (Umowy z Inwestorem), o ile takie negatywne konsekwencje wynikać będą
z niewykonania lub nienaleŜytego wykonania umowy przez PW.
3.1.9 Koszt wykonania badań i prób ponoszony jest przez PW o ile takie badania lub próby są niezbędne
lub wymagane sztuką budowlaną.
4. DOKUMENTACJA WYKONAWCZA
4.1. Podstawą rozpoczęcia i prowadzenia Prac moŜe być wyłącznie dokumentacja projektowa przekazana
protokolarnie PW przez ZD.
4.2. W przypadku stwierdzenia wykonania Prac na podstawie dokumentacji innej niŜ wymienionej w tym
punkcie, PW moŜe zostać wezwany do ich rozebrania na własny koszt i ryzyko.
4.3. PW nie jest uprawniony do powielania projektu bez zgody ZD i Inwestora, ani uŜywania przekazanej
mu dokumentacji projektowej w zakresie szerszym niŜ wymaga tego realizacja umowy.
4.4. W przypadku opracowania przez PW dokumentacji wykonawczej, warsztatowej lub korekty
dokumentacji przekazanej przez ZD, PW z odpowiednim wyprzedzeniem przekaŜe ją ZD do akceptacji.
4.5. W przypadku wątpliwości, co do zakresu i sposobu prowadzenia Prac powstałych w wyniku
rozbieŜności
miedzy
dokumentami
(rysunkami,
opisami,
notatkami
itp.)
poszczególnych
branŜ,
PW zobowiązany jest kaŜdorazowo powiadomić ZD o tych wątpliwościach na piśmie. Decyzję ostateczną
zawsze podejmuje ZD.
5. PLAC BUDOWY, MEDIA, PERSONEL, MATERIAŁY I URZĄDZENIA
5.1 Ustawienie kontenerów, baraków, warsztatów, silosów oraz tworzenie placów magazynowych, moŜe
nastąpić wyłącznie po uzyskaniu uprzedniej zgody kierownictwa budowy ZD.
5.2 Umieszczenie logo PW lub tablic reklamowych na placu budowy i/lub w obrębie ogrodzenia budowy,
moŜe nastąpić wyłącznie po uzyskaniu uprzedniej zgody kierownictwa budowy ZD.
5.3
Energia
elektryczna,
woda,
ochrona,
jak
równieŜ
oświetlenie
placu
budowy,
główne
drogi
komunikacyjne niezbędne do realizacji Prac, zostaną udostępnione PW przez ZD. Udział PW w kosztach
powyŜszych mediów, usług i wyposaŜenia, określony jest w Protokole Negocjacji i będzie rozliczany
z naleŜnego PW Wynagrodzenia.
5.4 PW zobowiązany jest do zapewnienia odpowiedniej siły roboczej, posiadającej właściwe kwalifikacje
i uprawnienia, niezbędne do wykonania Prac oraz wyposaŜonej w sprzęt ochrony osobistej, podstawowe
narzędzia niezbędne do realizacji prac oraz wiarygodny (sprawdzony) sprzęt pomiarowy.
- PW zobowiązany jest uzgodnić z kierownictwem budowy ZD, czas pracy podczas wykonywania Prac.
- W przypadku zagroŜenia terminu realizacji prac, w zakresie dozwolonym przez obowiązujące przepisy
prawa, ZD ma prawo Ŝądania zintensyfikowania pracy przez PW do momentu ustania zagroŜenia. Godziny
nadliczbowa, praca nocna, praca w niedzielę i święta, konieczne do prawidłowego zrealizowania Prac, nie
będą dodatkowo opłacane przez ZD.
- ZD zastrzega sobie prawo do usunięcia z placu budowy, na koszt PW, pracowników PW lub
podwykonawców PW, którzy nie posiadają odpowiednich kwalifikacji, nie posiadają odzieŜy ochronnej lub
zachowują się nieodpowiednio wobec przedstawicieli ZD lub innych osób.
5.7. PW zobowiązany jest do posiadania dokumentów poświadczających aktualność badań lekarskich
i szkoleń BHP pracowników realizujących przedmiotowe prace oraz niezwłocznego okazywania tych
dokumentów kierownictwu budowy.
5.8. PW jest zobowiązany do przeszkolenia swoich pracowników w zakresie wymagań dotyczących
ochrony środowiska oraz postępowania z odpadami.
5.9. Przez cały okres wykonywania Prac, PW będzie reprezentowany na placu budowy przez kierownika
robót, posiadającego wymagane kwalifikacje i uprawnienia, zatwierdzonego przez ZD.
5.10. Wszystkie materiały i urządzenia zastosowane przez PW muszą być, odpowiedniego rodzaju
i jakości, odpowiadać wymogom określonym w umowie, a takŜe w przepisach obowiązującego w Polsce
prawa. Przed wbudowaniem materiałów i/lub urządzeń PW ma obowiązek przedstawić je do akceptacji
ZD.
5.11. W przypadku zapewnienia materiałów przez ZD, niezbędnych dla zakresu Prac PW, PW jest
zobowiązany do naleŜytej dbałości o dostarczone materiały i ponosi on odpowiedzialność za ich utratę lub
uszkodzenie (wg cennika DEFOR S.A.)
6. BEZPIECZEŃSTWO, PORZĄDEK, OCHRONA ŚRODOWISKA
6.1
PW przestrzegać będzie w
ramach
wykonywanych Prac obowiązujących
przepisów
i zasad
dotyczących BHP, ochrony środowiska, przepisów przeciwpoŜarowych, a takŜe aktualnych przepisów w
zakresie bezpieczeństwa i dopuszczenia do stosowania materiałów.
6.2 PW przestrzegać będzie szczegółowych zasad bezpieczeństwa i higieny pracy na budowie określonych
w załączniku do niniejszej umowy - „Zasady współdziałania w zakresie BHP".
6.3 PW winien niezwłocznie zawiadomić właściwy organ, zgodnie z odpowiednimi przepisami, o wszelkich
wypadkach przy pracy, jeŜeli wypadek taki zdarzył się jego personelowi na placu budowy. W takim
przypadku PW jest zobowiązany ponadto, do niezwłocznego powiadomienia ZD o zaistniałym zdarzeniu.
6.4 PW zobowiązany jest do stosowania właściwych środków ochrony zbiorowej podczas wykonywania
Prac.
W razie stwierdzenia niezgodności' z wymaganiami ZD jest uprawniony do wykonania zabezpieczeń
na koszt PW.
6.5 PW zobowiązany jest do stałego utrzymywania w czystości miejsc pracy i dróg transportowych.
Odpady winny być przez PW na bieŜąco sprzątane i umieszczane, zgodnie z ich rodzajem, w miejscach
wskazanych przez Kierownictwo Budowy. W razie zaniedbania tych czynności przez PW, ZD jest
uprawniony do ich wykonania na koszt i ryzyko PW. Zabronione jest zakopywanie lub spalanie odpadów.
6.6 PW jest wytwórcą i posiadaczem odpadów powstałych w trakcie wykonywania Prac i jest zobowiązany
do właściwego (zgodnego z przepisami) postępowania z nimi. Odpadów niebezpiecznych nie wolno
mieszać
z innymi odpadami. Krótkotrwałe przechowywanie odpadów niebezpiecznych na budowie, moŜe odbywać
się wyłącznie na utwardzonym podłoŜu, w wyznaczonym miejscu zabezpieczonym przed dostępem osób
postronnych.
6.7 W przypadku uŜywania substancji niebezpiecznych (substancji i preparatów chemicznych) PW jest
zobowiązany do przechowywania ich w miejscach zabezpieczonych przed dostępem osób postronnych, we
właściwych oznaczonych pojemnikach, posiadania kart charakterystyk tych substancji, zabezpieczenia
miejsc ich przechowywania przed ewentualnym wyciekiem oraz przygotowania środków do usunięcia
skutków ewentualnego wycieku.
6.8 PW jest zobowiązany do zagwarantowania właściwego stanu technicznego wykorzystywanych
pojazdów i maszyn oraz odpowiada za usunięcie skutków ewentualnych awarii.
7. PODWYKONAWCY ZATRUDNIENI PRZEZ PW
7.1 PW wykona powierzony mu zakres Prac za pomocą własnej siły roboczej i własnego sprzętu,
z zastrzeŜeniem postanowień niniejszego paragrafu.
7.1.1 W przypadku, gdyby dla wykonania przez PW Prac, potrzebne było zatrudnienie podwykonawców,
PW - jest zobowiązany do przedstawienia ZD listy swoich podwykonawców celem ich zatwierdzenia, wraz
z podaniem danych osób kontaktowych oraz projektów umów z podwykonawcami. W takiej sytuacji
do zawarcia przez PW umowy z dalszym podwykonawcą dla realizacji Prac wymagana jest uprzednia
zgoda ZD wyraŜona na piśmie. ZD zobowiązany jest do dokonania weryfikacji wskazanego przez PW
podwykonawcy w terminie 14 dni od dnia przekazania mu przez PW projektu umowy z podwykonawcą
i innych wymaganych informacji. We wskazanym wyŜej okresie, ZD moŜe zgłosić swój sprzeciw lub
zastrzeŜenia. Przed dokonaniem akceptacji, ZD moŜe wezwać PW do przedstawienia dokumentów
potwierdzających
kwalifikacje
przedstawianych
podwykonawców.
Wszelkie
uzgodnienia
i
proces
zatwierdzania podwykonawców PW, nie będzie powodował opóźnień w realizacji Prac przez PW
i niezbędny na to czas zostanie uwzględniony w Wynagrodzeniu PW oraz w harmonogramie.
7.1.2 JeŜeli PW wprowadzi na plac budowy podwykonawcę z naruszeniem postanowień tego punktu,
ZD będzie uprawniony do obciąŜenia PW karą umowną w wysokości 10% wynagrodzenia określonego
w Umowie, Ponadto ZD będzie mógł skorzystać z bezpośredniego zaangaŜowania podwykonawców PW,
w celu kontynuacji realizacji zleconych PW Prac, podjęcia działań zastępczych na koszt i ryzyko PW.
7.1.3 Zgłoszenie przez ZD pisemnego sprzeciwu lub zastrzeŜenia oznacza bezskuteczność wobec
ZD umowy zawartej pomiędzy PW i dalszym podwykonawcą. Nadanie pisma zawierającego sprzeciw
lub zastrzeŜenie w ostatnim dniu obowiązywania terminu, o którym mowa powyŜej, uwaŜa się
za zgłoszenie sprzeciwu w terminie.
7.1.4 Wszystkie płatności dokonane przez ZD bezpośrednio na rzecz podwykonawców lub dostawców PW
związane z realizacją Umowy, zwalniają ZD od jego zobowiązań umownych wobec PW, do wysokości
dokonanych płatności.
7.1.5 W przypadku konieczności dokonywania płatności na rzecz podwykonawcy PW lub w przypadku
cesji ZD obciąŜy PW kosztami gwarancji w wysokości 2% z kaŜdej płatności
8. WSPÓŁDZIAŁANIE NA BUDOWIE
8.1 PW wykona Prace w taki sposób, aby nie powodować utrudnień dla innych wykonawców biorących
udział w realizacji Inwestycji.
8.2 PW będzie uczestniczył, na kaŜde wezwanie ZD, w organizowanych w miarę potrzeby naradach
dotyczących realizowanej inwestycji. Narady takie będą odbywać się na placu budowy.
- ZD jest uprawniony do wydawania PW pisemnych poleceń:
- usunięcia z placu budowy materiałów oraz urządzeń niespełniających wymogów niniejszej umowy oraz
zastąpienia ich innymi,
- zmiany sposobu wykonywania Prac, jeŜeli PW wykonuje je w sposób wadliwy lub sprzeczny z niniejszą
umową, w treści kaŜdego polecenia określony zostanie wiąŜący dla PW, termin jego wykonania.
8.4 W przypadku niezastosowania się przez PW do polecenia wydanego przez ZD. ZD moŜe odstąpić
od umowy ze skutkiem natychmiastowym albo powierzyć wykonanie określonych czynności osobom
trzecim, na koszt i ryzyko PW. PW upowaŜnia ZD do wystawienia PW faktury VAT lub noty obciąŜeniowej
dokumentującej poniesione przez ZD wyŜej wskazane koszty, bez podpisu PW. Odliczenie tych kosztów
będzie realizowane poprzez potrącenie z bieŜących płatności naleŜnych PW lub pobranych od PW kaucji
albo poprzez pobranie
z otrzymanych od PW Gwarancji bankowych/ ubezpieczeniowych. W przypadku, gdy ZD nie skorzysta
z prawa potrącenia z kaucji lub innej płatności dla PW albo pobrania z Gwarancji bankowych/
ubezpieczeniowych, PW zobowiązany będzie do zapłaty faktury w terminie 7 dni od daty otrzymania
faktury VAT lub noty obciąŜeniowej. Postanowienie to odpowiednio dotyczy równieŜ obsługi w okresie
gwarancyjnym.
8.5 W przypadku wstrzymania (zawieszenia) Prac lub odstąpienia od umowy. PW jest zobowiązany
zabezpieczyć wykonane Prace.
9. TERMINY REALIZACJI PRAC
9.1 Termin zakończenia Prac, obejmuje zakończenie wszelkich odbiorów potwierdzonych protokołami,
wszelkich wynikających z nich poprawek i zaleceń, jak równieŜ, o ile nie uzgodniono inaczej, całkowite
uprzątnięcie przez PW wszystkich elementów wyposaŜenia. Prace wykonane zostaną w terminach
szczegółowo określonych w harmonogramie sporządzonym przez PW i zatwierdzonym przez ZD,
stanowiącym załącznik do umowy.
9.2
W przypadku zwłoki PW w zakończeniu Prac, ZD
moŜe odstąpić od
umowy
ze skutkiem
natychmiastowym albo powierzyć dokończenie Prac osobom trzecim, na koszt i ryzyko PW. PW upowaŜnia
ZD do wystawienia PW faktury VAT lub noty obciąŜeniowej dokumentującej poniesione przez ZD wyŜej
wskazane koszty bez podpisu PW. Odliczenie tych kosztów będzie realizowane poprzez potrącenie
z bieŜących płatności naleŜnych PW lub pobranych od PW z kaucji albo poprzez pobranie z otrzymanych
od PW Gwarancji bankowych/ ubezpieczeniowych. W przypadku, gdy ZD nie skorzysta z prawa potrącenia
z kaucji lub innej płatności dla PW albo pobrania z Gwarancji bankowych/ ubezpieczeniowych,
PW zobowiązany będzie do zapłaty faktury w terminie 7 dni od daty otrzymania faktury VAT lub noty
obciąŜeniowej.
10. KARY UMOWNE
10.1 O ile w Protokole Negocjacji nie ustalono inaczej, ZD i PW wspólnie, zgodnie określają następujące
przypadki skutkujące obowiązkiem zapłaty kary umownej przez PW na rzecz ZD:
10.1.1 Kara umowna za zwłokę w rozpoczęciu prac wynosi 2% wartości umowy netto, za kaŜdy dzień
kalendarzowy zwłoki przez PW
10.1.2 Kara umowna za zwłokę – przekroczenie terminów pośrednich, wynosi 1% wartości umowy netto,
za kaŜdy dzień kalendarzowy zwłoki przez PW
10.1.3 Kara umowna za zwłokę – przekroczenie terminów końcowych realizacji prac, wynosi 5% wartości
umowy netto, za kaŜdy dzień kalendarzowy zwłoki przez PW
10.1.4 Kara za zwłokę w dostarczeniu dokumentów wymaganych zgodnie z Umową - 1% wartości umowy
netto, za kaŜdy dzień zwłoki przez PW
10.1.5 Kara za opóźnienie w usunięciu wad stwierdzonych w trakcie odbioru oraz w okresie rękojmi
i gwarancji – 2 % wartości umowy, za kaŜdy dzień opóźnienia PW począwszy od dnia następnego po dniu
wyznaczonym na zakończenie usunięcia wad
10.1.6 Kara za odstąpienie od umowy 20 % wartości umowy netto
10.1.7 Kary za nieprzestrzeganie zasad i przepisów BHP w wysokości 1.000,00zł za kaŜde przewinienie
10.1.8 Kary naliczane za przekroczenie poszczególnych terminów podlegają sumowaniu.
10.2 Suma kar z tytułu opóźnień i zwłoki wynosi maksymalnie 30% ogólnej wartości umowy
10.3 ZD moŜe Ŝądać odszkodowania w wysokości przewyŜszającej łączną wartość kary umownej
10.4 Kary umowne, określone powyŜej, mogą być zaspokojone z wynagrodzenia ZD lub poprzez
z Gwarancji NaleŜytego Wykonania Umowy lub Gwarancji Usuwania Wad i Usterek w Okresie Gwarancji
i Rękojmi.
NiezaleŜnie od obowiązku zapłaty kary umownej przez PW, ZD zastrzega sobie prawo, w przypadku
opóźnienia PW w wykonywaniu Prac lub usuwaniu wad i usterek lub wykonywania Prac w sposób wadliwy
łub niezgodny z Umową, do podejmowania na koszt PW działań zastępczych zmierzających do wykonania
Prac, w tym równieŜ do powierzenia wykonania Prac osobie trzeciej, na wyłączny koszt i ryzyko PW, na co
PW niniejszym wyraŜa zgodę i do czego nieodwołalnie upowaŜnia ZD.
10.5 Wszystkie kary umowne stają się wymagalne od daty powstania okoliczności skutkujących
obowiązkiem ich zapłaty.
11. GWARANCJA PRAWIDŁOWEGO l TERMINOWEGO WYKONANIA UMOWY
ZD będzie uprawniony do skorzystania z gwarancji prawidłowego i terminowego wykonania umowy (lub
zatrzymanej kaucji) w kaŜdym przypadku niewykonania lub nieprawidłowego wykonania umowy przez
PW, w szczególności do zaŜądania wypłaty z gwarancji kwot naleŜnych ZD w przypadku dochodzenia
od PW zapłaty kar umownych lub innych kwot naleŜnych ZD od PW na podstawie umowy.
12. PROTOKOŁY ZAAWANSOWANIA ROBÓT. ODBIORY PRAC
Na koniec kaŜdego miesiąca w czasie realizacji przedmiotu umowy, PW przekaŜe ZD zestawienie
dotyczące w pełni wykonanych Prac wraz z dokumentacją umoŜliwiającą weryfikację tego zestawienia,
ZD dokona weryfikacji Protokołu Rzeczowo - Finansowego oraz ich tymczasowej oceny jakościowej
i ilościowej. Wyłącznie zaakceptowany i podpisany przez przedstawiciela ZD Protokół RzeczowoFinansowy stanowi podstawę do wystawienia przez PW faktury częściowej i końcowej.
ZD zatwierdzi protokół w terminie 5 dni roboczych od daty jego otrzymania.
Podpisanie Protokołu Zaawansowania Robót nie stanowi odbioru prac budowlanych w rozumieniu
przepisów prawa budowlanego i stanowi wyłącznie podstawę dla ustalenia przez ZD i PW stanu
zaawansowania Prac na potrzeby rozliczeń wynikających z umowy.
Odbiory Prac podlegających zakryciu lub prac zanikających nastąpią w ciągu dwóch dni roboczych od daty
zgłoszenia gotowości do odbioru przez PW.
Na wniosek ZD, PW odkryje lub zrobi otwory w częściach Prac, które nie zostały odebrane zgodnie
z postanowieniami Koszty odkrycia lub zrobienia otworów, a takŜe przywrócenia Prac do stanu
początkowego lub ich prawidłowego wykonania, poniesie PW.
12.6 Końcowy odbiór Prac PW, dokonywany jest przez ZD po zakończeniu wszelkich prac PW.
Przed przystąpieniem do odbioru PW przedłoŜy ZD komplet dokumentów stwierdzających zgodność
uŜytych materiałów i urządzeń z wymaganiami stawianymi przez ZD i obowiązującymi przepisami.
12.7 Ponadto PW na Ŝyczenie ZD, przedstawi ZD, oświadczenia wszystkich zatrudnionych przez siebie
podwykonawców potwierdzające, iŜ otrzymali oni w całości wynagrodzenie naleŜne im z tytułu
wykonanych prac. Brak powyŜszych oświadczeń upowaŜniać będzie ZD do odmowy przystąpienia
do odbioru.
12.8
Za
dzień
dokonania
odbioru
końcowego
prac
PW,
uznaje
się
dzień
podpisania
przez
ZD bezusterkowego protokołu odbioru końcowego, po usunięciu wszelkich usterek przez PW.
12.9 PW zobowiązany jest do wykonania i przekazania ZD po zakończeniu Prac, kompletnej dokumentacji
powykonawczej, jeŜeli nie ustalono inaczej w Umowie.
Zakończenie Prac, prac dodatkowych i prac zleconych oraz ich rozliczenie, nie jest moŜliwe bez
przekazania dokumentacji, chyba Ŝe ZD w formie pisemnej postanowi inaczej.
13.ODPOWIEDZIALNOŚĆ ZA WADY. GWARANCJA
13.1 PW udzieli ZD gwarancji na wszystkie wykonane Prace, zgodnie z Protokołem Negocjacji. Udzielona
gwarancja jest waŜna niezaleŜnie od rozwiązania Umowy zgodnie z punktem 8.5 niniejszych SWP.
13.2 PW zobowiązuje się do bezzwłocznego usunięcia na własny koszt, w wyznaczonym przez
ZD terminie, o ile Strony nie uzgodnią inaczej, wad i usterek stwierdzonych w okresie gwarancji i rękojmi
w sposób niezakłócający funkcjonowania oddanego obiektu.
13.3 Wystąpienie wad lub usterek ZD zobowiązany jest zgłosić PW w formie pisemnej.
Zgłoszenia moŜe równieŜ dokonać właściciel i uŜytkownik obiektu objętego gwarancją lub rękojmią.
O takiej formie zgłaszania usterek, PW zostanie poinformowany pisemnie przez ZD.
13.4 JeŜeli PW opóźnia się lub zaniechał usuwania usterek lub wad w toku odbiorów lub w okresie
gwarancji, ZD uprawniony jest zlecić wykonanie tych czynności osobom trzecim na wyłączne ryzyko
i koszt PW. PW upowaŜnia ZD do wystawienia PW faktury VAT lub noty obciąŜeniowej dokumentującej
poniesione przez ZD wyŜej wskazane koszty bez podpisu PW. Odliczenie tych kosztów będzie realizowane
poprzez potrącenie z bieŜących płatności naleŜnych PW lub pobranych kaucji albo poprzez pobranie
z otrzymanych od PW Gwarancji bankowych/ ubezpieczeniowych. W przypadku, gdy ZD nie skorzysta
z prawa potrącenia z kaucji lub innej płatności dla PW albo pobrania z Gwarancji bankowych/
ubezpieczeniowych, PW zobowiązany będzie do zapłaty faktury w terminie 7 dni od daty otrzymania
faktury VAT lub noty obciąŜeniowej
14.PŁATNOŚCI
14.1 ZD nie przewiduje wypłacenia jakichkolwiek zaliczek na wykonanie Prac, chyba, Ŝe w Protokole
Negocjacji ustalono inaczej.
14.2 Podstawą do wystawienia faktury i zapłaty jest Protokół Rzeczowo-Finansowy oraz w przypadku
faktury końcowej Protokół Odbioru Końcowego Robót wraz z Rozliczeniem Ostatecznym wg wzoru
załącznik nr 2 do Umowy, podpisane wspólnie przez przedstawiciela ZD i PW , upowaŜnionych umową
do podpisywania protokołów, dołączone w oryginale do faktury.
14.4
Roboty
objęte
fakturowaniem
muszą
odpowiadać
wymaganiom
określonym
w
umowie.
W przeciwnym wypadku, w szczególności zaistnienia opóźnień w Robotach w stosunku do terminów
realizacji, uzgodnionych zgodnie z postanowieniami umowy lub ich złej jakości, ZD jest upowaŜniony
do zatrzymania kwoty gwarantującej usunięcie wady elementu do czasu usunięcia nieprawidłowości przez
PW.
14.5 Do rozliczeń postępu robót celem fakturowania strony ustalą w umowie udział procentowy etapów
prac.
14.6 PW, w oparciu o Protokół Rzeczowo-Finansowy zaawansowania robót, a w przypadku faktury
końcowej dodatkowo o Protokół Odbioru Końcowego Robót, wystawi na koniec miesiąca kalendarzowego
i złoŜy w siedzibie ZD fakturę za część lub całość przedmiotu umowy. Fakturowanie częściowe odbywać
się będzie 1 raz w miesiącu – zgodnie z zaawansowaniem.
14.7
Fakturę
naleŜy
złoŜyć
w
siedzibie
ZD,
to
jest
pod
adresem
63-100
Śrem
ul.
Rolna
5,
w nieprzekraczalnym terminie do 10-go dnia miesiąca następującego po miesiącu, którego dotyczy.
Opóźnienie spowoduje odrzucenie faktury i zaliczenie jej zakresu do kolejnego protokołu.
14.8
Faktura
niezgodna
z
Protokołem,
nie
zawierająca
nazwy
realizacji
lub
bez
załączonego
zaakceptowanego Protokołu w oryginale nie będzie przyjęta.
14.9 ZD jest uprawniony do comiesięcznego refakturowania kosztów wpisanych w Protokół RzeczowoFinansowy, rozliczenie w postaci kompensaty płatności lub innej wybranej przez ZD formie.
14.10 Płatność faktur lub rozliczenie ostateczne (faktura końcowa) za przedmiot umowy nastąpi
przelewem na konto PW, wskazane na fakturze
14.11 PW oświadcza, Ŝe jest płatnikiem VAT.
14.12 PW – na Ŝądanie ZD – jest zobowiązany do przekazywania ZD na koniec miesiąca oświadczenia
potwierdzającego otrzymanie od ZD częściowych płatności wynagrodzenia.
Brak złoŜenia oświadczenia powodował będzie wstrzymanie płatności.
14.13 W wyjątkowym przypadku, kiedy ZD udzieli zaliczki w wysokości ustalonej w Protokole Negocjacji,
zabezpieczenie zwrotu zaliczki na jej pełną wartość nastąpi przez udzielenie gwarancji bankowej lub
ubezpieczeniowej,
nieodwołalnej,
bezwarunkowej
i
płatnej
na
pierwsze
Ŝądanie
ZD,
do
kwoty
odpowiadającej wartości brutto wypłaconej zaliczki. Gwarancja musi zastać zaakceptowana przez ZD.
14.14 Od uznanych sum wynikających z faktur częściowych, ZD uprawniony jest do dokonywania
zatrzymań kaucji określanych w Protokole Negocjacji.
14.15 Podstawą do dokonania pomiędzy ZD i PW rozliczenia końcowego jest dokonanie przez ZD odbioru
końcowego bez zastrzeŜeń, w tym wystawienie przez ZD, bezusterkowego protokołu końcowego odbioru
Prac oraz przedłoŜenie ZD przez PW oświadczenia potwierdzającego dokonanie zapłaty przez ZD na jego
rzecz wszelkich naleŜnych i wymagalnych kwot do dnia rozliczenia końcowego, jak równieŜ, na Ŝyczenie
GW, przedłoŜenie oświadczeń dalszych podwykonawców PW, potwierdzających dokonanie na ich rzecz
wszystkich naleŜnych płatności.
14.16 Wyplata na rzecz PW kwoty stanowiącej zatrzymanie gwarancyjne nastąpi po upływie okresu
gwarancji, na pisemny wniosek PW, po usunięciu przez PW wszelkich usterek i wad ujawnionych
w okresie gwarancji.
14.17 Płatności dokonywane będą przelewem na wskazany w treści faktury rachunek bankowy PW.
Za datę płatności faktury uznaje się dzień złoŜenia przez ZD polecenia przelewu kwot wynikających
z danych faktur.
Na kaŜdej fakturze naleŜy umieścić numer Umowy z nazwą budowy oraz numer rachunku bankowego,
na który płatność ma być dokonana.
15.ROZWIĄZANIE UMOWY
15.1 ZD ma prawo odstąpienia od niniejszej umowy ze skutkiem natychmiastowym w następujących
przypadkach:
15.1.1 Kiedy wykonanie Umowy nie leŜy w interesie PW,
15.1.2 Umowa z ZD na wykonanie Przedsięwzięcia Inwestycyjnego została rozwiązana lub którakolwiek
ze stron tej umowy odstąpiła od niej. W takim przypadku PW moŜe Ŝądać jedynie wynagrodzenia z tytułu
wykonania
części
umowy
na
podstawie
protokołu
odbioru
dotychczasowego
zaawansowania
prac
zatwierdzonego przez ZD i potwierdzonego przez Inspektora Nadzoru. .
15.1.3 PW opóźnia się o 21 dni w regulowaniu swoich płatności względem dalszych podwykonawców
15.1.4
PW
wstrzyma
wykonanie przedmiotu
umowy
na
czas
dłuŜszy
niŜ
2
dni
bez
uzgodnienia
z przedstawicielem ZD, lub jeśli opóźnienia w realizacji robót PW wynoszą dłuŜej niŜ 7 dni do któregokolwiek
uzgodnionego terminu
15.1.5 PW nie stosuje się do nałoŜonych na niego obowiązków wynikających z Umowy, w szczególności
wykonuje roboty w sposób nienaleŜyty lub nastąpi likwidacja PW, rozwiązanie przedsiębiorstwa lub złoŜony
zostanie wniosek o ogłoszenie jego upadłości.
15.2 Odstąpienie od umowy moŜe być wykonane do czasu upływu okresu gwarancji i rękojmi.
15.3 ZD ma prawo odstąpić o umowy w terminie 60 dni od daty powzięcia wiadomości przez ZD o zaistnieniu
przesłanek do odstąpienia od umowy.
15.4 Nadanie listu poleconego przed upływem sześćdziesięciodniowego terminu zawierającego oświadczenie
o odstąpieniu od umowy, uwaŜa się za dotrzymanie terminu na złaŜenie oświadczenia o odstąpieniu.
16.SIŁA WYśSZA
W przypadku jakiejkolwiek straty wynikłej z któregokolwiek z następujących ryzyk:
- działania wojenne, inwazja, działania nieprzyjaciół zewnętrznych,
- strajk generalny trwający dłuŜej niŜ 90 dni,
-
stan
klęski
Ŝywiołowej
w
tym
spowodowany
siłami
przyrody,
jak
równieŜ
awariami
urządzeń
przemysłowych i skaŜeniem radioaktywnym,
- działania siły natury, przed którymi przy dołoŜeniu naleŜytej staranności nie moŜna się było zabezpieczyć.
PW powinien niezwłocznie powiadomić ZD o szkodzie, poniesionych stratach oraz o kosztach ich naprawy.
17.POSTANOWIENIA KOŃCOWE
17.1 Wszelka korespondencja pomiędzy Stronami wymaga powołania się na numer Umowy, nazwę
Budowy i adres Inwestycji.
17.2 Wszelkie zawiadomienia pomiędzy ZD i PW dokonywane będą poprzez przekazanie ich PW/ZD
bezpośrednio za potwierdzeniem, drogą e- mail oraz dodatkowo przesyłkami kurierskimi lub listami
za potwierdzeniem odbioru na adresy i numery fatów wskazane w Protokole Negocjacji. O ile ZD i PW nie
postanowili inaczej.
Doręczenie uznaje się za dokonane z chwilą przesłania e-mail i otrzymania potwierdzenia jego doręczenia.
17.3 Zmiany Umowy wymagają zachowania formy pisemnej pod rygorem niewaŜności i sporządzane będą
w formie aneksu podpisanego przez Strony umowy.
17.4 Wszelkie informacje związane z realizacją umowy mają charakter poufny i nie mogą być ujawniane
osobom trzecim bez uprzedniej pisemnej zgody ZD. ZastrzeŜenie to obowiązuje takŜe po wygaśnięciu lub
rozwiązaniu umowy, niezaleŜnie od przyczyn.
17.5 Strony podejmą starania, aby wszelkie spory powstałe w związku z umową rozwiązywane były
w sposób polubowny i na drodze rokowań.
17.6 PW zapewnia ZD i zwalnia go od jakiejkolwiek odpowiedzialności w przypadku, gdy osoby trzecie
wystąpią przeciwko ZD z jakimikolwiek roszczeniami z tytułu naruszenia praw własności przemysłowej
osób trzecich, które mogą powstać w wyniku naruszenia przez PW lub jego podwykonawców
jakichkolwiek praw własności przemysłowej osób trzecich, podczas lub w związku z wykonaniem umowy;
za wyjątkiem naruszenia, które następuje na skutek zastosowania się do dostarczonego przez Inwestora
dla ZD projektu lub specyfikacji.
17.7 Odpowiedzialność ZD wynikająca z wykonania umowy nie moŜe przekroczyć w Ŝadnym wypadku
wartości Wynagrodzenia PW. ZD odpowiada wyłącznie za działania umyślne bądź raŜące niedbalstwo.
PW zwalnia ZD od wszelkich roszczeń osób trzecich i zobowiązuje się je pokryć na Ŝądanie ZD, o ile
powstały one wskutek wykonywania przez PW umowy.
17.8 Strony oświadczają, Ŝe są w pełni uprawnione do zawarcia Umowy, w szczególności, iŜ uzyskały
wszelkie wymagane do jej zawarcia zgody swoich organów. Osoby podpisujące umowę w imieniu Stron
są w pełni uprawnione do reprezentowania Stron.
17.9 Ewentualne spory rozstrzygać będzie sąd właściwy dla ZD.
Zleceniodawca (ZD)
Podwykonawca (PW)