UMOWA NA WYKONANIE DOKUMENTACJI: OPERATU

Zał. Nr 6d do SIWZ - Projekt umowy zadanie V
UMOWA NA WYKONANIE DOKUMENTACJI:
OPERATU SZACUNKOWEGO NIERUCHOMOŚCI
W dniu ........................w Mikołowie pomiędzy:
mgr Henrykiem Jaroszkiem Starostą Mikołowskim wykonującym zadania
z zakresu
administracji rządowej, z siedzibą w Mikołowie przy ul. Żwirki i Wigury 4a
zwanym w treści umowy Zamawiającym,
a
...............................................(zamieszkałym / z siedzibą) w ........................., NIP: .........................,
REGON:..................., zwanym w treści umowy Wykonawcą, została zawarta umowa o następującej
treści:
§1
Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania sporządzanie operatu
szacunkowego dla nieruchomości położonej w Mikołowie przy ul. Nowy Świat, oznaczonej jako
działki nr: 1499/99 o pow. 535m2, 3002/99 o pow. 6087m2 zapisanej w Kw KA1M/00005883/12
i działki 2899/99 o pow. 28m2 zapisanej w Kw 70796 SR Mikołów, stanowiącej własność Skarbu
Państwa w użytkowaniu wieczystym osób fizycznych.
§2
Celem wyceny jest ustalenie wartości nieruchomości celem przekształcenia użytkowania
wieczystego w prawo własności w/w nieruchomości w trybie ustawy z dnia 29 lipca 2005r.
o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo w prawo własności
nieruchomości(Dz.U. Nr 175, poz. 1459 z pózn. zm).
§3
1.
2.
3.
4.
5.
Wykonawca przy realizacji przedmiotu umowy jest zobowiązany przestrzegać przepisy
zawarte w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami oraz
w rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie szczegółowych
zasad wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. Nr 207, poz.
2109 z pózn. zm).
Wykonawca zobowiązuje się wykonać i przekazać Zamawiającemu wymagane dokumenty
w dwóch egzemplarzach, opatrzone klauzulą o kompletności i poprawności wykonania
przedmiotu umowy.
Dokumentem potwierdzającym przyjęcie przez Zamawiającego wykonania operatu
szacunkowego jest protokół zdawczo-odbiorczy podpisany przez obie strony umowy.
Protokół, o którym umowa w ust.3 stanowi podstawę do wystawienia faktury.
Wykonawca jest zobowiązany do udziału w rozprawach administracyjnych i udzielania
wyjaśnień w toku prowadzonych postepowań administracyjnych.
§4
Wykonawca wykona przedmiotu umowy samodzielnie / przy udziale podwykonawców*,
którym zleci następujący zakres prac:…………………………………………………….
§5
1. Umowa obowiązuje od daty jej zawarcia.
2. Termin wykonania przedmiotu umowy zostaje ustalony na dzień .........................
§6
1. Wynagrodzenie za przedmiot umowy zostaje ustalone na kwotę brutto: .......... zł (słownie
złotych : ..................... ).
2. Zapłata wynagrodzenia nastąpi w terminie 14 dni od daty otrzymania faktury (rachunku).
3. Wynagrodzenie płatne będzie przez Zamawiającego przelewem na konto wskazane przez
Wykonawcę.
§7
Nadzór nad wykonaniem przedmiotu umowy sprawować będzie:
-ze strony Zamawiającego: ..........................
-ze strony Wykonawcy: .............................
§8
W przypadku wystąpienia w przedmiocie umowy wad Zamawiający powiadomi Wykonawcę, który usunie
wady w terminie 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Wykonawca zobowiązuje się również do us unięcia wad operatu szacunkowego, wskazanych przez organ wyższej instancji w administracyjnym postępowaniu odwoławczym , w terminie 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia przez Zamawiającego.
§9
W razie zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w
interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, zamawiający
może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o tych okolicznościach.
W takim przypadku Wykonawca może żądać wyłącznie wynagrodzenia należnego za wykonanie
części umowy.
§ 10
Strony określają, że naprawienie szkody spowodowanej nie wykonaniem umowy bądź
nienależytym jej wykonaniem nastąpi w formie zapłaty kary umownej (art.483 k.c.).
1. Wykonawca zapłaci zamawiającemu kary umowne:
a) z tytułu nienależytego wykonania przedmiotu umowy w wysokości 50%
wynagrodzenia określonego w § 6 pkt 1 niniejszej umowy,
b) za nieterminowe wykonanie umowy w wysokości 0,5% wynagrodzenia określonego
w § 6 pkt 1 niniejszej umowy za każdy dzień zwłoki,
c) za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze przedmiotu umowy
w wysokości 0,5% należności za jego opracowanie, za każdy dzień zwłoki
w usunięciu wad,
d) w razie odstąpienia od umowy przez Zamawiającego wskutek okoliczności, za które
odpowiada Wykonawca- w wysokości 10% wynagrodzenia określonego w § 6 pkt
1 niniejszej umowy.
2. Zamawiający zapłaci Wykonawcy karę umowną za odstąpienie od umowy przez
Zamawiającego poza okolicznościami opisanymi w § 9 - w wysokości 10 % wynagrodzenia
określonego w § 6 pkt 1 niniejszej umowy.
3. Strony zastrzegają sobie prawo do dochodzenia odszkodowania uzupełniającego na
zasadach ogólnych, jeżeli kary umowne nie pokryją poniesionej szkody.
§ 11
W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową zastosowanie mają przepisy, o których mowa w §3
ust. 1 umowy , ustawy Prawo Zamówień Publicznych, kodeksu cywilnego oraz aktów
wykonawczych do ww. ustaw.
§ 12
Zmiany i uzupełnienia umowy wymagają dla swej ważności formy pisemnej pod rygorem
nieważności.
§ 13
Spory mogące wyniknąć z realizacji niniejszej umowy strony poddają pod rozstrzygnięcie sądu
właściwego dla siedziby Zamawiającego.
§ 14
Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.
Wykonawca:
Zamawiający: