UCHWA Ł A NR XI /93/15 RADY MIEJSKIEJ WE WSCHOWIE z dnia

U C H W A Ł A NR XI /93/15
RADY MIEJSKIEJ WE WSCHOWIE
z dnia 24 września 2015 roku
w sprawie: zbycia nieruchomości gminnych.
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym
(tekst jednolity Dz. U. z 2013 r., poz. 594 ze zmianami), art. 34 ust. 1 pkt. 1, art. 37 ust. 1 i ust. 2
pkt. 1, ust. 3 art. 67 ust.1 i ust.1 a, ust. 3, art. 68 ust. 1 pkt. 7 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku
o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2015 r., poz. 782 ze zmianami) Rada
Miejska we Wschowie uchwala, co następuje:
§1
1.Wyraża się zgodę na zbycie w trybie przetargu ustnego nieograniczonego lokalu użytkowego
(kiosku) o powierzchni 20,79 m2 usytuowanego na terenie nieruchomości zabudowanej przy
ul. Moniuszki 4 we Wschowie.
2.Wyraża się zgodę na zbycie w trybie bezprzetargowym dla głównych najemców:
a) lokalu mieszkalnego nr 6 położonego przy ul. Niepodległości 41 we Wschowie;
b) lokalu mieszkalnego nr 8 położonego przy ul. Ratuszowej 2 we Wschowie;
c) lokalu mieszkalnego nr 1 położonego przy ul. Daszyńskiego 3 we Wschowie;
d) lokalu mieszkalnego nr 2 położonego przy ul. Ks.A.Kostki 12 we Wschowie;
e) lokalu mieszkalnego nr 5 położonego w budynku nr 26 w Przyczynie Dolnej;
f) lokalu mieszkalnego nr 2 położonego w budynku nr 14 przy ul. Obrońców Warszawy we
Wschowie
g) lokalu mieszkalnego nr 1 położonego przy ul. Ks.A.Kostki 22 we Wschowie.
3.Wyraża się zgodę na udzielenie: 90% bonifikaty dla lokali mieszkalnych wymienionych w ust. 2
lit. a-f.
4.Warunkiem udzielenia bonifikaty, której mowa w § 1 ust. 3 jest jednorazowa zapłata ceny
sprzedaży nieruchomości, pomniejszonej o udzieloną bonifikatę przed dniem zawarcia umowy
przenoszącej własność nieruchomości.
5.Wyraża się zgodę na oddanie w użytkowanie wieczyste w trybie bezprzetargowym działki
zabudowanej garażem murowanym (wybudowanym na podstawie pozwolenia na budowę)
oznaczonej numerem ewidencyjnym 1386/23 o powierzchni 0,0020 ha położonej przy
ul.Zielony Rynek we Wschowie.
§2
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Przewodniczący
Rady Miejskiej
Hanna Knaflewska-Walkowiak
Uzasadnienie
do projektu uchwały o zbyciu nieruchomości gminnych
Ad. ust. 1)
Przedmiotowy kiosk usytuowany jest na terenie nieruchomości zabudowanej mieszkaniowej przy
ul.Moniuszki 4. Obiekt ten jest obecnie pustostanem, gdyż dotychczasowy najemca zrezygnował
z prowadzenia w nim działalności gospodarczej. Zgodnie z inwentaryzacją nieruchomości - kiosk
jest własnością Gminy Wschowa. Budynek jest w niezadawalającym stanie technicznym
(rozważana była jego rozbiórka).
W związku z wpływem wniosku o jego zakup od osoby zainteresowanej nabyciem - proponuje się
podjęcie uchwały o zbyciu. Sprzedaż nastąpi w drodze przetargu.
Ad.ust. 2 i ad. ust. 3 lit.a-f oraz ust.4)
Na podstawie art. 34 ust. 1 pkt. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce
nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2014 r., poz. 518 ze zm.) - w przypadku zbywania
nieruchomości osobom fizycznym i prawnym pierwszeństwo w ich nabyciu przysługuje osobie,
która jest najemcą lokalu mieszkalnego, a najem został nawiązany na czas nieoznaczony.
Główni najemcy przedmiotowych lokali złożyli wnioski o ich wykup na własność. W ciągu
ostatnich 5 lat Gmina na swój koszt nie przeprowadzała żadnego remontu w tych lokalach - zatem
proponuje się udzielenie 90 % bonifikaty przy ich sprzedaży.
Warunkiem udzielenia w/w bonifikaty jest jednorazowa zapłata ceny sprzedaży pomniejszonej o
udzieloną bonifikatę przed dniem zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości.
W przypadku lokalu wymienionego w ust. 3 lit .g - uchwała o wysokości udzielonej bonifikaty
zostanie podjęta w późniejszym terminie-po uzyskaniu operatu szacunkowego ustalającego wartość
lokalu, gdyż Gmina wykonała w nim remont na kwotę 2.500 zł.
Ad.ust.5)
Działka 1386/23 jest działką gminną, na której osoba fizyczna wybudowała ze środków
finansowych własnych garaż murowany na podstawie pozwolenia na budowę, a obecnie zwróciła
się do Gminy z wnioskiem o nabycie gruntu pod tym garażem..Zgodnie z zapisami miejscowego
planu zagospodarowania przestrzennego przedmiotowa działka położona jest na terenie
oznaczonym symbolem „C-66-KP”- teren przeznaczony pod zespół garażowy dla samochodów
osobowych.
Podjęcie przedłożonego projektu uchwały uważa się za uzasadnione.
Sporządzono:
Wydział Gospodarki Gminy
10.09.2015r.