Sprzedaż lokalu na rzecz najemcy
Transkrypt
Sprzedaż lokalu na rzecz najemcy
IBG 2-1 KARTA USŁUGI Urząd Miasta i Gminy w Łasinie Data zatwierdzenia Sprzedaż lokalu na rzecz najemcy Podstawa prawna Ustawa z dnia Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z roku 2004, Nr 261, poz. 2603 z późniejszymi zmianami), Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali ( Dz. U. Nr 80 z roku 2000, poz. 903 z późniejszymi zmianami ). Uchwała Nr XX /106 /2004 Rady Miejskiej Łasin z dnia 4 listopada 2004 roku. w sprawie zasad sprzedaży lokali mieszkalnych z udziałem w nieruchomości wspólnej stanowiących własność Miasta i Gminy Łasin , zasad udzielania bonifikat od sprzedaży oraz ustalania oprocentowania niespłaconej części należności w przypadku rozłożenia najemcom na raty ceny sprzedaży lokalu mieszkalnego i udziału w gruncie. Uchwała Nr IX/58/2007 Rady Miejskiej w Łasin z dnia 23 Sierpnia 2007r. Zmieniającą uchwałę w sprawie zasad sprzedaży lokali mieszkalnych z udziałem w nieruchomości wspólnej stanowiących własność Miasta i Gminy Łasin , zasady udzielania bonifikat od sprzedaży oraz ustalenia oprocentowania niespłaconej części należności w przypadku rozłożenia najemcom na raty ceny sprzedaży lokalu mieszkalnego i udziału w gruncie. (Dz. Urz. Woj. Kuj-Pom. z 19 września 2007r. Nr 110, poz. 1642) Miejsce złożenia dokumentów: Urząd Miasta i Gminy w Łasinie, ul.Radzyńska 2,86-320 Łasin Tel. (0-56) 466-50-41,43, Fax: (0-56) 466-50-46, www.lasin.pl e-mail: [email protected] Urząd Miasta i Gminy Łasin, na parterze urzędu, pokój nr 17 Godziny urzędowania:poniedziałek – piątek 715 – 1515 Miejsce załatwienia sprawy : Urząd Miasta i Gminy Łasin Parter, pokój nr 17, tel. (0-56) 466-560-43 wew. 28, e-mail: [email protected] Godziny urzędowania:poniedziałek – piątek 715 – 1515 Wymagane dokumenty : 1)Wniosek o nabycie lokalu (druk do pobrania poniżej, lub w Biurze Obsługi Interesanta ). lokalu mieszkalnego, 2. Potwierdzenia wpłaty kaucji. 3. Kserokopia umowy najmu na czas nieokreślony Opłaty: Wniosek nie podlega opłacie skarbowej. Nabywca ponosi koszty przygotowania nieruchomości do zbycia oraz opłaty notarialne i sądowe. Wnioskodawca zobowiązany jest przed złożeniem wniosku do wpłacenia kaucji przeznaczonej na pokrycie kosztów przygotowania nieruchomości do zbycia w kasie Urzędu Miasta i Gminy Łasin, bądź na konto Urzędu: B.S.Łasin , Nr 87 9500 0008 0000 0143 2000 0002 w wysokości: 1) 800 zł dla wniosku o nabycie lokalu mieszkalnego, Przed umową notarialną - wpłata ceny sprzedaży lokalu lub pierwszej raty w przypadku sprzedaży ratalnej oraz ceny udziału w prawie własności nieruchomości gruntowej (lub pierwszej raty w przypadku sprzedaży ratalnej) lub wniesienie pierwszej opłaty wraz z podatkiem VAT za oddanie udziału w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej związanej z własnością lokalu. Czas załatwienia sprawy: Termin: 4 miesiące. Rejestracja wniosku i przygotowanie wniosku do realizacji - do14 dni. Pozyskanie stosownych opinii do realizacji wniosku – do 14 dni. Czynności wynikające z ustawy o gospodarce nieruchomościami, zmierzające do realizacji wniosku (oświadczenie o samodzielności lokalu, wycena lokalu, wniosek na posiedzenie Komisje Rady Miejskiej uchwała RM , Zarządzenie BM, wykaz, ogłoszenie w prasie, informacja w BIP) – do 60 dni. Przygotowanie materiałów do zawarcia umowy notarialnej kończącej realizację wniosku(protokół uzgodnień, akt notarialny) – do 14 dni. W przypadku konieczności uregulowania stanu prawnego nieruchomości (podział geodezyjny, zmiana udziału, nabycie nieruchomości przyległej do działki pod budynkiem), brak możliwości szczegółowego określenia terminu. Forma: umowa w formie aktu notarialnego. Tryb odwoławczy: Nie przysługuje Dodatkowe informacje: Miejsce na notatki: Metryczka Opracował/a Sprawdził/a Zatwierdził/a Imię i nazwisko-stanowisko Data