Bolków, dnia 18

Bolków, dnia 20.10.2016 roku
OGŁOSZENIE
Burmistrz Bolkowa ogłasza drugi ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż
nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości STARE ROCHOWICE, gmina Bolków,
powiat jaworski, województwo dolnośląskie, stanowiącej działkę numer 119 o powierzchni
0,5216 ha i działkę numer 120 o powierzchni 9,5848 ha, o łącznej ich powierzchni
wynoszącej 10,1064 ha.
Nieruchomość zlokalizowana jest w północno-wschodniej części wsi Stare Rochowice,
w odległości ok. 300 m od zwartej zabudowy wsi, w zakolu dawnej (nieczynnej) linii kolejowej.
Nieruchomość stanowi obszar zalesiony, posiadający status lasów chronionych, porośnięty
drzewostanem mieszanym w średnim wieku ok. 40 lat, a częściowo szkółką leśną i plantacją
choinkową. Grunt jest odrolniony i odlesiony. Cały teren usytuowany jest w obrębie złoża wód
leczniczych: szczaw glauberskich i wód wodorowowęglanowo-siarczanowo-sodowych.
Na działce numer 120 stwierdzono fundamenty budowli – pozostałości dawnych obudowań ujęcia
źródła oraz ruiny zabudowań dawnej rozlewni.
Działki nie posiadają uzbrojenia.
Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej poprzez drogę gruntową o jej długości
wynoszącej ok. 300 m.
Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Kamiennej Górze IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi
księgę wieczystą numer JG1K/00011811/7, wolną od wpisów jakichkolwiek ostrzeżeń czy
obciążeń. Nieruchomość wolna jest od praw i roszczeń osób trzecich.
Powyższa nieruchomość znajduje się na obszarze, który w obowiązującym miejscowym planie
zagospodarowania przestrzennego gminy Bolków dla terenów położonych w obrębie Stare
Rochowice oraz Wolbromek i Bolków – obszar planistyczny „A” oznaczony jest:
 w części symbolem U,ZP.1, dla którego ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy usługowej z zakresu:
a) ochrony zdrowia, lecznictwa uzdrowiskowego i odnowy biologicznej,
b) turystyki i hotelarstwa,
c) gastronomii,
d) rekreacji i wypoczynku,
e) sportu,
f) opieki społecznej,
g) handlu detalicznego o powierzchni sprzedażowej nie przekraczającej 400 m2,
oraz tereny zieleni urządzonej;
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) 4 lokale mieszkalne realizowane na rzecz przeznaczenia podstawowego,
b) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej,
c) wody powierzchniowe śródlądowe (cieki i oczka wodne);
 w niewielkiej części symbolem KD/p-j.1 - pod ciąg pieszo-jezdny.
Orientacyjna linia rozgraniczająca może ulec przesunięciu w zakresie 2,00 m, pod warunkiem
zachowania minimalnej szerokości ciągu pieszo-jezdnego na poziomie 6,00 m.
W obrębie terenu U,ZP.1 zlokalizowane jest stanowisko archeologiczne nr 4/3 (83-19) – ślad
osadnictwa – średniowiecze. Na wszelkie prace prowadzone w rejonie stanowiska
archeologicznego należy uzyskać zgodę Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków
Pierwszy przetarg na zbycie przedmiotowej nieruchomości został przeprowadzony w dniu
30.09.2016 r. i zakończył się wynikiem negatywnym.
Cena wywoławcza nieruchomości netto
Wadium
2.500.000 zł
250.000 zł
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić
mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Do ceny osiągniętej w przetargu zostanie doliczony podatek od towarów i usług (VAT)
w wysokości 23%.
Przetarg odbędzie się w dniu 22 grudnia 2016 roku o godz. 1000 w sali nr 8 Urzędu
Miejskiego w Bolkowie, ul. Rynek 1.
Wadium winno być wniesione w pieniądzu najpóźniej do dnia 16.12.2016 roku na rachunek
bankowy Gminy Bolków numer 84 8647 1059 0400 0518 2004 0005 BS Jawor O/Bolków. Za
datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na ww. rachunek.
Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem
przetargu!
Podpisanie umowy notarialnej nastąpi w ciągu 30 dni od dnia przetargu i w tym okresie uczestnik,
który wygra przetarg winien dokonać wpłaty na rachunek bankowy Gminy Bolków kwoty równej
cenie nieruchomości ustalonej w drodze licytacji, powiększonej o należny podatek VAT,
z zaliczeniem wpłaconego wadium. Wpłata winna nastąpić nie później niż na jeden dzień przed
podpisaniem umowy sprzedaży. Za datę wpłaty uważa się wpływ wymaganej należności na
rachunek bankowy Gminy Bolków.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do
zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może
odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Uczestnikom, którzy nie wygrają przetargu, wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po jego
zamknięciu, nie później jednak niż przed upływem 3 dni od dnia przetargu.
Wszelkie koszty związane z przeniesieniem prawa własności pokrywa strona nabywająca.
Nabywca nieruchomości ponosi również koszty przygotowania nieruchomości do zbycia
w wysokości 4.027 zł, które winny być wpłacone na rachunek bankowy Gminy Bolków, nie
później jednak niż na jeden dzień przed zawarciem umowy sprzedaży.
Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia
ministra właściwego do spraw wewnętrznych, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia
24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2016 r.,
poz. 1061). Nabywca zobowiązany jest do ustalenia we własnym zakresie, czy nabycie
nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wymaga takiego zezwolenia.
Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Po nabyciu nieruchomości nabywca
zobowiązany będzie do złożenia w Referacie Finansowo-Budżetowym Urzędu Miejskiego
w Bolkowie, ul. Rynek 1, II piętro, pok. nr 12, informacji bądź deklaracji w zakresie podatku od
nieruchomości.
Burmistrz zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.
Bliższe informacje dotyczące przetargu można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Bolkowie Referat
Gospodarki Nieruchomościami, Rolnictwa i Leśnictwa tel. 75 7413215 wew. 29, [email protected].