Bolków, dnia 18

Bolków, dnia 02.11.2016 roku
OGŁOSZENIE
Burmistrz Bolkowa ogłasza pierwsz y ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż
nieruchomości położonej w miejscowości ŚWINY, gmina Bolków, stanowiącej
działkę niezabudowaną numer 101, obręb Świny, o powierzchni 0,4297 ha.
Nieruchomość posiada dostęp do drogi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w sąsiedztwie Zamku Świny. Na działce nr 101
znajduje się, objęte ścisłą ochroną konserwatorską, stanowisko archeologiczne 1/4/83-20
wpisane do rejestru zabytków decyzją z dnia 10 sierpnia 1969 r. nr rej. ARCH/460/69 –
grodzisko, osada wczesne średniowiecze.
Ochroną konserwatorską objęta jest cała powierzchnia działki. Działka nie jest uzbrojona.
Jednocześnie w jej bliskim zasięgu znajdują się sieci infrastruktury technicznej: energetycznej,
wodnej i kanalizacyjnej, które przebiegają w przyległej drodze dojazdowej i w sąsiedniej działce
Zamku.
Sąd Rejonowy w Kamiennej Górze IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi dla
ww. nieruchomości księgę wieczystą numer JG1K/00020004/3, wolną od wpisów jakichkolwiek
ostrzeżeń czy obciążeń.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Bolków, obrębu
Świny oraz części obrębów Wierzchosławice, Wierzchosławiczki oraz Stare Rochowice
nieruchomość zlokalizowana jest w strefie ochrony konserwatorskiej krajobrazu kulturowego „K”
oraz w strefie ochrony archeologicznej „W”, na obszarze o funkcji oznaczonej symbolem ZP.2,
zgodnie z którym obowiązują następujące ustalenia:
1. Przeznaczenie podstawowe: tereny zieleni urządzonej – parki, skwery, zieleńce,
2. Przeznaczenie uzupełniające:
1) infrastruktura techniczna,
2) obiekty małej architektury i toalety,
3) ciągi piesze i pieszo-rowerowe,
4) wody powierzchniowe, śródlądowe,
5) zakazuje się lokalizacji napowietrznych sieci infrastruktury technicznej,
6) w granicach działki nr 101 ustala się zakaz podejmowania działań związanych
z pracami ziemnymi, poza badaniami archeologicznymi oraz pracami
zabezpieczającymi stanowisko archeologiczne nr 1/4/83-20.
Ustalenia szczegółowe dla wszystkich terenów o symbolu ZP:
1. O ile z ustaleń indywidualnych nie wynika inaczej:
1) wprowadza się zakaz zabudowy,
2) ustala minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 80%.
2. Zakaz zabudowy nie dotyczy:
1) stacji transformatorowych,
2) budynków toalet o powierzchni zabudowy do 50 m2,
3) zabudowy dopuszczonej w ustaleniach indywidualnych.
3. W odniesieniu do budynków, o których mowa w ust. 2, ustala się:
1) maksymalna wysokość – 5,00 m,
2) dachy – strome symetrycznie o kącie nachylenia połaci zawartych w zakresie 25-350.
4. W odniesieniu do obiektów zabytkowych oraz na terenach położonych w strefach ochrony
konserwatorskiej obowiązują ustalenia par. 6 planu.
Przetarg odbędzie się w dniu 02 grudnia 2016 roku o godz. 1100 w sali nr 8 Urzędu
Miejskiego w Bolkowie, ul. Rynek 1.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 70.000 zł. O wysokości postąpienia decydują
uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej,
z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Ponieważ nieruchomość wpisana jest do rejestru zabytków, ustaloną w wyniku przetargu
cenę nieruchomości obniża się o 50%. Do ceny po bonifikacie zostanie doliczony podatek VAT
w wysokości 23%.
Wadium w wysokości 7.000 zł winno być wniesione w pieniądzu najpóźniej do dnia
25.11.2016 roku w kasie Urzędu Miejskiego lub na rachunek bankowy Gminy Bolków numer
84 8647 1059 0400 0518 2004 0005 BS Jawor O/Bolków. Za datę wniesienia wadium uważa się
datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Gminy.
Podpisanie umowy notarialnej nastąpi w ciągu 30 dni od dnia przetargu i w tym okresie
uczestnik, który wygra przetarg winien dokonać wpłaty na rachunek bankowy Gminy Bolków
ceny nieruchomości ustalonej w drodze licytacji z zaliczeniem wpłaconego wadium. Uchylenie
się od zawarcia umowy spowoduje przepadek wpłaconego wadium. Uczestnikom, którzy nie
wygrają przetargu, wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po zamknięciu przetargu, nie później
jednak niż przed upływem 3 dni od dnia przetargu.
Wszelkie koszty związane z przeniesieniem prawa własności pokrywa strona nabywająca.
Nabywca nieruchomości ponosi również koszty przygotowania nieruchomości do zbycia
w wysokości 2.535 zł, które winny być wpłacone na rachunek bankowy Gminy przed zawarciem
umowy notarialnej.
Burmistrz zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.
Bliższe informacje dotyczące przetargu można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Bolkowie
Referat Gospodarki Nieruchomościami, Rolnictwa i Leśnictwa tel. 75 7413215 wew. 29.