Monitoring mediów

PARKIET
2011-12-19
503 mieszkania Marvipolu,
za rok spółka liczy na więcej
Deweloper sprzedał w 2011 r. ponad 120 proc. więcej mieszkań niż rok wcześniej.
W przyszłym roku stołeczna spółka chce pobić tegoroczny rekord sprzedaży
Błażej Dowgielski
D
Sławomir
Horbaczewski,
wiceprezes
Mareipolu in­
formuje,
że w przyszłym
roku spółka
ruszy
z budową
co najmniej
400 nowych
mieszkań.
blazej.dowgielskilSiparkiet.com
otychczas najlepszym
dla Marvipolu rokiem
pod względem wyni­
ków sprzedaży miesz­
kań był 2009, kiedy to spółka
znalazła nabywców na 245 loka­
li. W 2011 r. stołeczna firma
sprzedała już 503 mieszkania,
a według oczekiwań zarządu te­
goroczny wynik powinien się
jeszcze zwiększyć o kilkanaście
sztuk.
FOT. ARCHIWUM
2012 r. ma być jeszcze lepszy
- Spodziewaliśmy się, że 2011
r. będzie dla nas udany, nie­
mniej jednak rzeczywistość
przerosła nasze oczekiwa­
nia - ocenia Sławomir Horba­
czewski, wiceprezes giełdowej
spółki. Uwagę zwraca nie tylko
sam wynik, ale i efektywność
sprzedaży, biorąc pod uwagę
mało zróżnicowaną ofertę spół­
ki. W2011 r. Marvipol wkroczył
z niespełna 950 mieszkaniami
wofercie, z których 814 stano­
wiły lokale z inwestycji Zielo­
na Italia w stołecznych Wło­
chach. W trakcie roku ofertę
nego rekordowego zysku netto
W2012 r. wtej chwili wydaje się
niemożliwe. Po dziewięciu mie­
siącach 2011 r. spółka miała 48,7
mln zł zarobku netto, a cały rok
ma szansę się zamknąć z oko­
ło 60 mln zł zysku. W pesymi­
stycznym scenariuszu wyda­
rzeń Marvipol w 2012 r. nie roz­
liczy żadnej nowej inwestycji
mieszkaniowej, a o wynikach
spółki będą decydować zyski ze
sprzedaży samochodów i goto­
wych mieszkań oraz wynajmu
biur w wieżowcu Prosta Tower.
Skup ograniczył przecenę
uzupełniono o 523 lokale
w dwóch inwestycjach na Mo­
kotowie i Bielanach.
W przyszłym roku deweloper
zamierza ruszyć z budową osie­
dla mieszkań przy ul. Powąz­
kowskiej. Na działce kupionej od
Ciechu powstać ma ponad 300
mieszkań i lokali użytkowych.
Deweloper szykuje się też
do wprowadzenia do sprzedaży
trzeciego etapu inwestycji przy
ul. Bernardyńskiej na Mokoto­
wie, gdzie powstanie dodatko­
wych 140 mieszkań i lokali usłu­
gowych. - Celem na 2012 r. jest
poprawienie tegorocznego re­
zultatu. Bybyłotomożliwe,rozbudowa oferty mieszkańjest ko­
nieczna - ocenia Horbaczewski.
O ile przyszłoroczne wyniki
sprzedaży mieszkań Marvipolu
mogą być lepsze niż tego­
roczne, o tyle pobicie tegorocz­
Od początku 2011 r. akcje
Marvipolu staniały o 18 proc.
W porównaniu z zachowaniami
kursów innych notowanych na
GPW spółek z branży, z których
większość straciła w tym roku
ponad połowę swojej kapitaliza­
cji, inwestorzy obeszli się z Marvipolem dość łagodnie. Wpływ
na to, obok małej liczby walo­
rów w wolnym obrocie, miał
skup akcji własnych. Od polowy
roku Marvipol skupił 2,6 proc.
ogółu papierów z myślą o ich
późniejszej odsprzedaży.