Monitoring mediów

PARKIET
2011-08-03
Marvipol skupi,
aby sprzedać?
Stołeczny deweloper jesienią może podwyższyć kapitał
i sprzedać akcje własne skupowane obecnie na rynku
P
Błażej Dowgielski
blazej.dowgielskiiiiparkiet.com M A R V I P O L
KUHS [ OBROTY
onad 4,3 mln zl na skup
akcji własnych, z 17
mln zl przeznaczonych
na ten cel, wydal w cią­
gu ostatnich trzech miesięcy
Marvipol. Początkowo skupio­
ne akcje miałyby zostać zaofe­
rowane pracownikom spółki
w ramach programu motywa­
cyjnego, jednak zwołane na 26
sierpnia NWZA najpewniej
uchyli wcześniejszą uchwałę.
Inwestor poszukiwany
Co z a t e m spółka zrobi z ak­
cjami własnymi? Możliwe, że
zdecyduje sieje odsprzedać, i to
niebawem. -Jesienią możliwa
j e s t emisja obligacji zamien­
nych na akcje lub emisja akcji.
Nie wykluczamy też, w przy­
padku wyrażenia zgody przez
akcjonariuszy, sprzedaży akcji
własnych - mówi Sławomir
Horbaczewski, wiceprezes Marripolu. Obecnie 95,7 proc. akcji
spółki należy do Mariusza
Książka, Andrzeja Nizio i kon­
trolowanej przez nich Cosindy
oraz samego Marapolu.
Sprzedaż akcji i obligacji za­
miennych na akcje pomogłaby
spółce w sfinansowaniu nowych
inwestycji. Marvipol, który od
początku 2010 r. na zakup grun­
tów wydał ponad 160 mln zł, szy­
kuj e się do uruchomienia kilku
sporych projektów.-W tymroku ruszy sprzedaż mieszkań
w Hill Park Apartments i osiedla
wolumen Ob«M« (lyj. SIL)
3.31.2011
ŹRĆOUKGFW
przyul. Sokratesa wWarszawie.
Powinniśmy też ruszyć z budową
osiedla przy ul. Powązkow­
skiej - mówi Horbaczewski.
W ramach tych inwestycji ma po­
wstać około 800 mieszkań. Z ko­
lei start projektuw Mikołajkach,
w ramach którego ma stanąć
łącznie około 900 lokali, planowanyjest na początek 2012 r.
Horbaczewski zaznacza, że
spółka nie rezygnuje z kup­
na kolejnych działek. Podkreśla,
że w grę wchodzą przede
wszystkim okazyjne zakupy, jak
sfinalizowane niedawno przeję­
cie spółki P.Z.-Bud, właściciela
ponad 11 hektarów gruntów na
stołecznym Ursynowie. Aktywa
tej firmy w czasach hossy wyce­
niano na ponad 220 mln zł,
a przed rokiem Echo Invest­
ment rozmawiało ojej zakupie
za kwotę zbliżoną do 160 mln zł.
Marvipol za P.Z.-Bud zapłacił
ostatecznie niecałe 90 mln zl.
— kurs&O
2.06,3011
Wyniki będą lepsze?
Przejęcie P.Z.-Budu poprawi
tegoroczne wyniki Marvipolu.
Deweloper w raporcie za II kw.
może wykazać księgowy zysk
na tzw. okazjonalnym nabyciu,
ponadto będzie konsolidować
wyniki kupionej spółki, której
przychody z wynajmu po­
wierzchni w minionym roku
wyniosły kilkanaście milionów
złotych. Z kolei w drugiej poło­
wie roku Marvipol zaksięguje
około 80 mln zł ze sprzedaży
mieszkań w I etapie budowy
osiedla Bernardyńska. Wykaże
też zysk na aktualizacji wartości
biurowca Prosta Tower, który
niebawem ma zostać oddany
do użytku.
Jaki będzie dalszy los biurow­
ca? - Nie planujemy sprzedaży
Prostej Tower. Niewykluczamy
jednak takiego scenariusza.
Z pewnością nie nastąpi to jednakw20ii r.