Zarządzenie Nr 40 / B /07 Burmistrza Strzegomia z dnia 13 lutego

Zarządzenie Nr 40 / B /07
Burmistrza Strzegomia
z dnia 13 lutego 2007 r.
w sprawie : ogłoszenia wykazu nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży
Na podstawie art.30 ust.2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym
/Dz.U. z 2001 r., Nr 142 poz. 1591 z późn.zmian./,art.34 ust.1 pkt.3 art.,ust.6 i art.35, art.68,
ust.7 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami / Dz.U. z 2004 r.
Nr 261 poz.2603 z późn. zmianami/ oraz Uchwały Nr 57/03 Rady Miejskiej
w Strzegomiu z dnia 26 czerwca 2003 r. z późn. zmian. w sprawie zasad gospodarowania
nieruchomościami stanowiącymi własność gminy Strzegom zarządzam co następuje:
§ 1
Przeznaczam do sprzedaży lokal mieszkalny położony w budynku stanowiącym mienie
komunalne Gminy Strzegom opisane w wykazie Nr 1, który stanowi załącznik do niniejszego
zarządzenia, wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste udziału w działce, gruntu
funkcjonalnie związanego z budynkiem.
§ 2
W wypadku nie skorzystania przez najemcę z prawa pierwszeństwa , lokal zostanie zbyty w
drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
§ 3
Wykaz stanowiący załącznik Nr 1 do niniejszego zarządzenia wywiesza się na tablicy
ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego na okres 21 dni.
§ 4
Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.
Załącznik Nr 1
do Zarządzenia Nr 40 / B / 07
Burmistrza Strzegomia
z dnia 13 lutego 2007 r.
w sprawie : ogłoszenia wykazu nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży
1. Lokal mieszkalny Nr 3 o powierzchni użytkowej – 91,40 m2
2. Położenie lokalu
- Strzegom, ul. Kościuszki 26/3
3. Działka Nr 15/2, AM- 13, Obr.3 , pow. 306 m2
4. Księga Wieczysta - 14 857
5. Przeznaczenie w planie przestrzennego zagospodarowania - budownictwo mieszkaniowe
6. Najemca lokalu
- Pani Jabłońska Barbara
7. Udział w częściach wspólnych budynku i działki Nr 15/2 - 11,73 %
8.Cena lokalu mieszkalnego (zgodnie z wycena biegłego) - 89.934,00zł
9.Wartość udziału w działce - 2.025,00 zł
( wykup udziału w gruncie na użytkowanie wieczyste)
Pierwsza opłata za użytkowanie wieczyste
25,31 zł netto
30,88 zł brutto
Stawka procentowa pierwszej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości
gruntowej wynosi 25 % ceny nieruchomości ustalonej w drodze przetargu lub w trybie
bezprzetargowym. Pierwsza opłatę roczna za wieczyste użytkowanie gruntu należy wnieść najpóźniej
w dniu zawarcia aktu notarialnego
Roczna opłata (1%ceny gruntu)
20,25 zł netto
24,71 zł brutto
Opłaty roczne płatne są do 31 marca każdego roku. Opłaty rocznej nie pobiera się za rok ,
w którym ustanowione zostanie prawo użytkowania wieczystego.
Opłaty roczne mogą być aktualizowane w okresach nie krótszych niż jeden rok.
10.Pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości z zastrzeżeniem art.216a ustawy o gospodarce
nieruchomościami przysługuje osobie, która spełnia jeden z następujących warunków :
1/przysługuje jej roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy ustawy o gospodarce nieruchomościami
lub odrębnych przepisów, jeżeli złożył wniosek o nabycie w terminie 6 tygodni od dnia wywieszenia
niniejszego wykazu.
2/ jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej
nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990r. albo jego spadkobiercą, jeżeli złożył wniosek o nabycie
w terminie 6 tygodni od dnia wywieszenia niniejszego wykazu
3/ jest najemcą lokalu mieszkalnego.
11.W przypadku skorzystania przez najemcę z pierwszeństwa w nabyciu lokalu w terminie 21 dni od
daty otrzymania zawiadomienia o przeznaczeniu nieruchomości do zbycia , sprzedaż lokalu następuje
w trybie bezprzetargowym otrzymuje bonifikatę od ceny lokalu określonej wg szacunku biegłego od
ceny lokalu mieszkalnego oznaczonego jako przedmiot odrębnej własności, obejmującej lokal wraz z
pomieszczenia przynależnymi oraz udział w nieruchomości wspólnej , sprzedawanego jako odrębna
nieruchomość, udziela się bonifikaty wysokości 95%.
Pozostała po udzieleniu bonifikaty cena sprzedaży lokalu może być rozłożona na raty
na okres do trzech lat. Wierzytelność gminy w stosunku do nabywcy tego tytułu podlega
zabezpieczeniu hipotecznemu na nieruchomości. Pierwsza rata płatna jest przed zawarciem aktu
notarialnego w wysokości nie mniejszej niż 25 % ceny sprzedaży lokalu po uwzględnieniu udzielonej
bonifikaty. Rozłożona na raty nie spłacona część ceny podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu
stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski.