17 000 2217.7 m2 - Legra Nieruchomości

 OBIEKT na WYNAJEM
17 000
Szczecin, Pomorzany
2217.7 m2 237491
Secondary
Numer oferty
237491
1980
Asphalt
Opis
SUPER OFERTA - ŚWIETNA LOKALIZACJA!!! Niesamowita okazja wynajmu budynku
przystosowanego do usług blacharsko-lakierniczych przy jednej z głównych ulic Szczecina.
Budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony wybudowany w latach 50-tych. Dzięki ciągłym
remontom i ulepszeniom znajduje się wciąż w bardzo dobrym stanie. W roku 2008-2009
wymieniono pokrycie na papę termozgrzewalną oraz wykonano nowe odwodnienia i opierzenia z
blachy ocynkowanej. W roku 2011 budynek został ocieplony, jak również wykonano nową elewacje
z tynku strukturalnego. W budynku o powierzchni 2 217,7 m2, oprócz hali obsługi samochodów,
znajdują się również pomieszczenia biurowe, zaplecza socjalne oraz magazyny. Łącznie wewnątrz
znajduje się ponad 50 pomieszczeń o różnym przeznaczeniu i funkcji. Ściany budynku zbudowane
są z cegły ceramicznej o grubości 25-38 cm. Fundamenty i stopy żelbetowe wylewane i
prefabrykowane. Konstrukcja ryglowa budynku z elementów prefabrykowanych żelbetowych.
Elementy nośne pokrycia dachu z dźwigarów strunobetonowych przykrytych płytami żebrowymi i
korytkowymi. Belki podsuwnicowe stalowe (dwuteowniki). W dachu zamontowane świetliki pokryte
szkłem zbrojonym. Okna PCV. W budynku występują instalacje: elektryczna 220/380 V, wodna z
sieci miejskiej, CW podgrzewacze elektryczne, CO kotłownia (piec olejowy, drewno, węgiel), w
halach nawiewy, zrzut ścieków bytowych do kanalizacji sanitarnej, wentylacja mechaniczna,
instalacja odciągu wiórów , sieć komputerowa, odgromowa, alarmowa, telefoniczna (centrala na
100 numerów). W halach znajdują się 2 suwnice o udźwigu 2,5 t każda.Opłaty wahają się od 400 zł
do 1000 zł. Istnieje opcja wynajęcia nieruchomości za cenę 24 000 zł/mies z całym osprzętem do
prowadzenia działalności serwisu samochodowego, który znajduje się wewnątrz, m.in.:: kabina
lakiernicza pod lakiery wodne SAIMA, 2 ramy do geometrii nadwozia, 2 podnośniki dwukolumnowe.
Istnieje tak że możliwość kupna nieruchomości wraz z działką o powierzchni 4 858 m2 na której
stoi oraz 3 blaszanymi wiatami o powierzchni zabudowy 499,89 m2 za cenę 3 600 000 zł. Miejsce
idealne na magazyn, warsztat, hale produkcyjną itp. Atrakcyjność nieruchomości zwiększa
dodatkowo lokalizacja przy głównej arterii Szczecina. Zapraszam na prezentację!
LEGRA Nieruchomości
Szczecin, ul. Monte Cassino 18A lok. nr 25-24
LEGRA nieruchomości
tel. 91-83-141-89
email: [email protected]
LEGRA nieruchomości LEGRA nieruchomości Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)