Prezydent Miasta Tarnowa

Prezydent Miasta Tarnowa
Ogłasza
IV przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntu oraz
prawa własności placu składu węgla oraz suwnicy bramowej położonych przy
ul. Kochanowskiego 30 w Tarnowie.
Przetarg odbędzie się w dniu 4 grudnia 2013 r. w budynku Urzędu Miasta Tarnowa, przy
ul. Goldhammera 3, parter Sala Narad pok. nr 8 o godz. 1020.
I przetarg ustny nieograniczony odbył się dnia 19 grudnia 2012 r.
II przetarg ustny nieograniczony odbył się dnia 12 czerwca 2013 r.
III przetarg ustny nieograniczony odbył się dnia 11 września 2013 r.
Przedmiot przetargu :
1. Przysługujące Gminie Miasta Tarnowa prawo użytkowania wieczystego gruntu Skarbu
Państwa położonego przy ul. Kochanowskiego 30, stanowiącego działkę nr 1/106 obrębu
247 o pow. 4760 m2 objętą księgą wieczystą TR1T/00132410/7 prowadzoną przez Sąd
Rejonowy w Tarnowie ustanowione do dnia 4 grudnia 2089 r. oraz prawo własności
placu składu węgla oraz suwnicy bramowej.
2. Opis budowli i urządzeń technologicznych:
a. plac składowy węgla (o powierzchni 3000,6 m2) – obudowana niecka ziemna
z utwardzoną nawierzchnią i odwodnieniem – ściany oporowe żelbetowe,
prefabrykowane o wysokości do 4 m typu L, grubości 15/25 cm, nawierzchnia betonowa
na podsypce filtracyjnej, drenaż odwodnienia D=150-200 (rury drenażowe ceramiczne
i żeliwne), kanał betonowy odwodnienia o wym. zewn. 100*75 cm; 100*120 cm;
4*37 mb, warstwy filtracyjne;
b. suwnica bramowa L = 48 m, z chwytakiem Q=5T, na podtorzu szynowym (bez
zasilania energetycznego) - urządzenie aktualnie nie użytkowane, niesprawne, brak
aktualnej UDT, wyrejestrowane, urządzenie wciągowe, udźwig 5 T, suwnica zewnętrzna
kabinowa na podtorzu szynowym, konstrukcja stalowa z miejscami skorodowanymi,
ciężar całkowity suwnicy 98,60 t, brak zasilania energetycznego, urządzenie do
kapitalnego remontu, długość podtorza ~ 90 mb
3. W dziale I-SP księgi wieczystej TR1T/00132410/7 znajdują się następujące wpisy
dotyczące uprawnienia wynikającego z prawa ujawnionego w dziale III innej księgi
wieczystej:
1) każdoczesnym właścicielom, wieczystym użytkownikom i posiadaczom działek nr 73/7,
347/11, 347/13, obrębu 199 oraz działek nr 1/50, 1/56, 1/61, 1/62, 1/63, 1/64, 1/65, 1/67,
1/71, 1/72, 1/73, 1/74, 1/77, 1/79, 1/81, 1/82, 1/84, 1/87, 1/91, 1/99, 1/101, 1/102, 1/105,
1/106, 1/107, 1/108, 1/109 obrębu 247, przysługuje prawo bezpłatnej służebności
przejazdu i przechodu przez prawo wieczystego użytkowania położonych w Tarnowie
obrębu 247 działek nr 1/30, 1/36, 1/60, 1/100, 1/99, 1/90, 1/88, 1/95, 1/93, 1/83 i 156/7
stanowiących istniejące drogi oraz po działkach nr 1/92 i 1/89 stanowiących szlak
kolejowy (tory kolejowe), oraz przez dz. 1/86 i 156/9 położonych w Tarnowie obr. 247 i nr
347/14 obr. 199 oraz przez dz. 347/7 i 347/12 obr. 199 stanowiących drogę - w drodze
przeniesienia wpisu z KW TR1T/00032157/4
4. W dziale III księgi wieczystej TR1T/00132410/7 znajdują się wpis dotyczący
ograniczonego prawa rzeczowego dla dz. 1/115 i 1/106 obr. 247:
1) służebność przesyłu polegająca na prawie umieszczenia przewodów służących do
doprowadzenia energii elektrycznej i prawie posadowienia podtrzymującej te przewody
estakady, przebiegającej w następujący sposób:
- po działce nr 1/115 położonej w Tarnowie obr. 247, obj. tą księga wieczystą pasem
szerokości 5 (pięć) metrów i długości 75 (siedemdziesiąt pięć) metrów we wschodnim
(przygranicznym) pasie tej działki w kierunku z południa na północ,
o powierzchni wynoszącej 265 m.kw. na wysokości co najmniej 5 (pięć) metrów od
nawierzchni gruntu;
- po działce 1/106 obr. 247 obj. tą księgą wieczystą w części południowej o kształcie
trójkąta zajmującego powierzchnię 28 (dwadzieścia osiem) m.kw., na wysokości co
najmniej 5 (pięć) metrów od nawierzchni gruntu; wraz z prawem dostępu do tych urządzeń
w celu ich konserwacji, wymiany i demontażu, na rzecz spółki pod firmą Zakłady
Mechaniczne „Tarnów” spółka akcyjna w Tarnowie
5. Na terenie obejmującym przedmiotową nieruchomość Gmina Miasta Tarnowa nie posiada
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań
i Kierunków Zagospodarowania dla miasta Tarnowa uchwalonego Uchwałą Rady
Miejskiej w Tarnowie nr XI/214/99 z dnia 15 lipca 1999 r. z późń. zm. działka nr 1/106
obrębu 247 zlokalizowana jest w terenie przemysłowym i składowym przekształcanym
w kierunku czystych technologii i aktywizacji gospodarczej z udziałem usług.
6. Nieruchomość położona jest w terenie przemysłowym, na którym w przeszłości
funkcjonowały Zakłady Mechaniczne w Tarnowie. Jest ona zlokalizowana w obszarze
funkcjonalnym Strefy Aktywności Gospodarczej.
Warunki przetargu:
1. Cena wywoławcza dla nieruchomości 357 500,00 zł (słownie: trzysta pięćdziesiąt
siedem tysięcy pięćset złotych) w tym: wartość prawa użytkowania wieczystego
gruntu – 184 065,70 zł; wartość budowli i urządzeń technologicznych – 173 434,30 zł
(nieruchomość zwolniona z podatku od towarów i usług).
W przetargu mogą brać udział osoby, które wpłacą wadium w pieniądzu w wysokości
53 700,00 zł (słownie: pięćdziesiąt trzy tysiące siedemset złotych) na konto Urzędu
Miasta Tarnowa Bank Handlowy w Warszawie Oddział w Rzeszowie
Nr 76 1030 1250 0000 0000 8800 0099 w taki sposób, aby najpóźniej w dniu
28 listopada 2013 roku wadium znajdowało się na rachunku bankowym
organizującego przetarg ustny nieograniczony. Za dokonanie wpłaty uważa się dzień
wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy tut. Urzędu.
2. Wadium wpłacone przez uczestników przetargu po zakończeniu przetargu zostanie
niezwłocznie zwrócone na konto oferenta.
3. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny
nabycia nieruchomości.
4. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał ulega przepadkowi
w razie uchylenia się uczestnika od zawarcia umowy.
5. Minimalne postąpienie wynosi 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem wzwyż do
pełnych dziesiątek złotych tj. kwotę 3 580 ,00 zł.
6. Cena nieruchomości uzyskana w przetargu podlega zapłacie przez kupującego nie później
niż 3 dni przed zawarciem umowy notarialnej.
7. Nabywca nieruchomości przejmuje obowiązki dotychczasowego użytkownika
wieczystego w szczególności przejmuje opłatę roczną z tytułu użytkowania wieczystego,
która wynosi 0,3% wartości gruntu tj. 359,57 zł.
8. Opłatę roczną wnosi się przez cały okres użytkowania wieczystego, w terminie do dnia
31 marca każdego roku, z góry za dany rok, począwszy od roku 2014.
9. Wysokość stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego
nieruchomości gruntowej może zostać zmieniona ze względu na zmianę sposobu
korzystania z nieruchomości, zgodnie z przepisami ustawy o gospodarce
nieruchomościami.
10. Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości podlega
aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie
zgodnie z art. 77 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomości.
11. Przetarg ustny ma na celu uzyskanie najwyższej ceny.
12. Na przetarg należy zgłosić się z dowodem wpłaty wadium.
13. W przypadku przystąpienia do przetargu przez jednego z małżonków konieczne jest
przedłożenie pisemnego wyrażenia zgody współmałżonka na przystąpienie do przetargu
lub umowy o rozdzielności majątkowej współmałżonków.
14. Jeżeli uczestnikiem przetargu jest osoba fizyczna powinna przedłożyć komisji
przetargowej dowód osobisty.
15. Jeżeli uczestnikiem jest osoba podlegająca wpisowi do właściwego rejestru, osoba
upoważniona do jej reprezentowania powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z
właściwego rejestru, umowę spółki, uchwałę odpowiedniego organu osoby prawnej
zezwalającej na nabycie nieruchomości. Za aktualny wypis z właściwego rejestru uważa
się dokument wydany w okresie trzech miesięcy poprzedzających dzień przetargu.
16. Cudzoziemiec chcąc wziąć udział w przetargu winien spełnić wymogi określone
w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.
17. Prezydent Miasta Tarnowa wnosi, aby osoby przystępujące do przetargu przedłożyły
w Wydziale Geodezji i Nieruchomości Urzędu Miasta Tarnowa ul. Nowa 3 pok. 203
najpóźniej w terminie do dnia 3 grudnia 2013 roku właściwe pełnomocnictwa
a w przypadku osób prawnych aktualny wypis z właściwego rejestru.
18. Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników a rozstrzygnięcie jego
pozytywne, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie
powyżej ceny wywoławczej.
19. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży w formie aktu
notarialnego oraz przeprowadzenie postępowania wieczystoksięgowego w całości ponosi
nabywca nieruchomości.
20. Prezydent Miasta Tarnowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych
powodów.
21. Wyłącza się odpowiedzialność Gminy Miasta Tarnowa za wady ukryte nieruchomości
wystawionej do przetargu.
22. Prezydent Miasta Tarnowa informuje, iż zawarcie umowy sprzedaży przedmiotowej
nieruchomości nastąpić winno do końca 2013 roku.
Bliższych informacji udziela się Wydziale Geodezji i Nieruchomości Urzędu Miasta Tarnowa
ul. Nowa 3 p. 204 tel. (0-14) 68-82-754.
Termin wywieszenia ogłoszenia od dnia 28.10.2013 r. do dnia 04.12.2013 r.