tutaj

Komenda Powiatowa Państwowej Straży Pożarnej w Wolsztynie
Odbiory dokonywane przez Straż Pożarną czyli zajęcie stanowiska w sprawie zgodności
wykonania obiektu z projektem budowlanym.
Inwestor, na którego nałożono obowiązek uzyskania pozwolenia na użytkowanie
obiektu budowlanego, na podstawie art. 56 ustawy z dnia 7 lipca1994 r - Prawo budowlane
(tekst jednolity: Dz. U z 2006 r. Nr 156, poz. 11168 z późn. zm.), jest zobowiązany
zawiadomić, zgodnie z właściwością wynikającą z przepisów szczególnych organy:
- Inspekcji Ochrony Środowiska- Państwowej Inspekcji Sanitarnej
- Państwowej Inspekcji Pracy
- Państwowej Straży Pożarnej
o zakończeniu budowy obiektu budowlanego i zamiarze przystąpienia do jego użytkowania.
Organy wymienione powyżej zajmują stanowisko w sprawie zgodności wykonania obiektu z
projektem budowlanym.
Ważne: Zawiadomienie powyższych organów powinno być dokonane po całkowitym
zakończeniu prac budowlanych i wykończeniowych w przeciwnym razie należy liczyć się z
odstąpieniem od czynności kontrolnych oraz przekazaniem powyższej informacji do
Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego.
Komendant Powiatowa PSP, w terminie 14 dni od daty otrzymania zawiadomienia, po
przeprowadzeniu czynności kontrolno - rozpoznawczych z zakresu ochrony
przeciwpożarowej, zajmuje stanowisko w formie pisemnej, stwierdzając zgodność lub nie,
wykonania obiektu z dokumentacją techniczno - budowlaną. Nie zajęcie stanowiska w w/w
terminie traktowane jest jako nie zgłoszenie sprzeciwu lub uwag.
Ważne: Zawiadomienie o zakończeniu budowy nie może wskazywać terminu
przeprowadzenia czynności kontrolno-rozpoznawczych. Ustalenie terminu znajduje się
wyłącznie w gestii organu zajmującego stanowisko. Zgłaszający ma jednak prawo do
zasugerowania dnia lub dni, w których chciałby aby czynności kontrolne zostały
przeprowadzone – ostateczną decyzję w tej sprawie podejmuje jednak organ zajmujący
stanowisko. Istotnym elementem jest również fakt, iż proponowane terminy czynności
kontrolno-rozpoznawczych nie powinny wybiegać za ustawowe 14 dni liczone od momentu
złożenia zawiadomienia.
Przykładowy wzór zawiadomienia o zakończeniu budowy przedstawia załącznik nr 1.
W celu uściślenia współpracy z inwestorami i wykonawcami prezentujemy przykładowe
zestawienie dokumentów stanowiące załącznik nr 2, które uznaje się za niezbędne, a które
powinno zostać przygotowane do odbioru.
Materiał przygotowany przez:
Samodzielne stanowisko d/s kontrolno-rozpoznawczych i bhp
mł.kpt. mgr Arkadiusz Mocek
Komenda Powiatowa Państwowej Straży Pożarnej w Wolsztynie
Załącznik nr 1
Przykładowy wzór zawiadomienia o zakończeniu budowy
..................., dnia .....................
...............................................
(Imię i nazwisko, nazwa firmy )
...............................................
(adres inwestora do korespondencji
oraz telefon kontaktowy)
Komenda Powiatowa
Państwowej Straży Pożarnej
w Wolsztynie
ul. Wschowska 17,
64-200 Wolsztyn
Zawiadomienie
W związku z zamiarem przystąpienia do użytkowania obiektu ………………………
…………………………………………………………………………………………………….
(nazwa , adres , rodzaj obiektu, przeznaczenie, powierzchnia, wysokość )
…………………………………………………………………………………………………….
na podstawie art. 56 “Prawa Budowlanego” zgłaszam zakończenie budowy i proszę o zajęcie
stanowiska w sprawie oceny zgodności wykonania obiektu budowlanego z projektem
budowlanym .
Roboty zostały wykonane na podstawie pozwolenia na budowę Nr .............................
z dnia ................................ udzielonego przez ................................................................................
w pełnym zakresie/ w części obejmującej ......................................................................................
...........................................................................................................................................................
( określić wykonaną część )
...........................
(podpis inwestora) .
Materiał przygotowany przez:
Samodzielne stanowisko d/s kontrolno-rozpoznawczych i bhp
mł.kpt. mgr Arkadiusz Mocek
Komenda Powiatowa Państwowej Straży Pożarnej w Wolsztynie
Załącznik nr 2
PRZYKŁADOWE ZESTAWIENIE DOKUMENTÓW
które powinien przygotować inwestor lub wykonawca a jakie jest niezbędne do
zajęcia stanowiska w sprawie wykonania obiektu zgodnie z projektem budowlanym
przez Komendę Powiatową Państwowej Straży Pożarnej w Wolsztynie
Uwaga:
Rodzaj niezbędnej dokumentacji będzie zależał od przyjętych w projekcie rozwiązań
techniczno-budowlanych, w tym przeciwpożarowych.
Dokumenty podstawowe:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
pozwolenie na budowę,
projekt budowlany (uzgodniony z rzeczoznawcą ds. zabezpieczeń
przeciwpożarowych - jeśli jest taki wymóg),
oryginał dziennika budowy,
oświadczenie kierownika budowy o zgodności wykonania obiektu budowlanego z
projektem budowlanym i warunkami pozwolenia na budowę oraz obowiązującymi
przepisami,
dokumentację budowlaną z naniesionymi zmianami dokonanymi w toku wykonywania
robót oraz geodezyjnymi pomiarami powykonawczymi (np. inwentaryzacja geodezyjna
powykonawcza),
dokumentacja dot. urządzeń przeciwpożarowych (dobranych w sposób dostosowany
do wymagań wynikających z przyjętego scenariusza rozwoju zdarzeń): stałych urządz.
gaśn., systemu sygnaliz. poż., instal. wodociąg. ppoż., urządz. oddym. itp. - jeśli
powyższe urządzenia są wymagane.
Protokoły badań, przeglądów lub konserwacji:
1. protokół dotyczący stanu technicznego, sprawności i pomiaru ochrony od porażeń oraz
oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji elektrycznej,
2. protokół dot. stanu technicznej sprawności i pomiaru oporności uziemień instalacji
odgromowej wraz ze szkicem sytuacyjnym instalacji odgromowej na budynku,
3. protokół potwierdzający prawidłowe funkcjonowanie oświetlenia awaryjnego
uwzględniający pomiar natężenia - jeśli zostało zamontowane w obiekcie,
4. protokół sprawdzenia stanu technicznej sprawności instalacji kominowej (dymowej,
spalinowej i wentylacyjnej) z uwzględnieniem drożności przewodów,
5. protokół sprawdzenia stanu technicznej sprawności i szczelności instalacji gazowej,
6. protokół potwierdzający prawidłowe funkcjonowanie hydrantów ppoż. wewnętrznych i
zewnętrznych uwzględniający pomiar ciśnienia i wydajności.
7. protokoły badań innych instalacji, o ile mają wpływ na warunki ochrony
przeciwpożarowej.
Materiał przygotowany przez:
Samodzielne stanowisko d/s kontrolno-rozpoznawczych i bhp
mł.kpt. mgr Arkadiusz Mocek
Komenda Powiatowa Państwowej Straży Pożarnej w Wolsztynie
Inne dokumenty:
1. protokoły potwierdzające zabezpieczenie elementów konstrukcji budynków (stalowych,
drewnianych itp.) do wymaganego przepisami stopnia odporności ogniowej lub palności,
2. certyfikaty zgodności, aprobaty techniczne, świadectwa dopuszczenia do stosowania,
klasyfikacje ogniowe, itp. dot. elementów zastosowanych w budynkach, mających wpływ
na bezpieczeństwo pożarowe (m.in. drzwi ppoż., zabezpieczeń przepustów
instalacyjnych, elementów wykończenia wnętrz itd.),
3. ocena zagrożenia wybuchem (jeśli w pomieszczeniu mogą wystąpić mieszaniny
wybuchowe przekraczające wartości graniczne określone w przepisach).
Ponadto należy zapewnić:
1. wyposażenie w gaśnice (prawidłowość doboru - w zależności od rodzaju materiałów
palnych w pomieszczeniach, odpowiednia ilość, dostępność, oznakowania),
2. kompletne wyposażenie hydrantów wewnętrznych oraz ich oznakowanie,
3. wywieszenie w miejscach widocznych (również w pobliżu telefonu) instrukcji
postępowania na wypadek pożaru z wykazem telefonów alarmowych,
4. oznakowania dróg ewakuacyjnych, miejsc usytuowania urządzeń ppoż. i elementów
sterujących nimi, miejsc usytuowania p.poż. wyłącznika prądu, kurków głównych
instalacji gazowej oraz materiałów niebezpiecznych pożarowo (w tym pomieszczeń),
miejsc zbiórki do ewakuacji oraz lokalizacji kluczy do wyjść ewakuacyjnych,
przeciwpożarowych zbiorników wodnych,
5. oznakowania stref zagrożenia wybuchem - jeśli takie występują.
Przystępując do eksploatacji obiektu należy:
1. opracować instrukcję bezpieczeństwa pożarowego,
2. zaznajomić pracowników z przepisami przeciwpożarowymi i postanowieniami w/w
instrukcji.
Materiał przygotowany przez:
Samodzielne stanowisko d/s kontrolno-rozpoznawczych i bhp
mł.kpt. mgr Arkadiusz Mocek