Burmistrz Miasta i Gminy Bogatynia

Bogatynia,2011-08-04
Burmistrz Miasta i Gminy Bogatynia
ogłasza
I PUBLICZNY NIEOGRANICZONY PRZETARG USTNY
na sprzedaż lokalu mieszkalnego
nr 2 przy ul. T. Kościuszki 63 w Bogatyni wraz z udziałem
w prawie użytkowania wieczystego gruntu ,
określonego jak niżej:
Położenie
nieruchomości
Cena
Wadium
wywoławcza
w zł.
nieruchomości
netto w zł.*
114
JG1Z/28 411
Pow.użytk.
3.200,00
Bogatynia
19/100 31.600,00
410/0
w tym:
ul.T.Kościuszki AM
29,40 m²
63/2
20
grunt – 3.700,00
lokal – 27.900,00
Obr II
* - do ceny wynegocjowanej w przetargu dolicza się koszty wyceny – 488,00 zł oraz wypisu z
rejestru gruntów – 12,76 zł;
- płatność wynegocjowanej ceny gruntu: I opłata 15% wartości – (użytkowanie wieczyste) +
należny podatek VAT 23%;
- opłaty roczne – 1% wartości + należny podatek VAT płatne do 31 marca 2097 r. w terminie do
dnia 31 marca każdego roku, począwszy od 2012 r.;
- opłaty roczne podlegają aktualizacji na skutek zmian wartości gruntu w okresach nie
krótszych niż jeden rok.
- cena za lokal mieszkalny jest ceną brutto (zwolniony z podatku VAT).
Nr
Nr
działki KW
Pow.
działki
w m²
Pow. lokalu
Udział
Przedmiotowy lokal nr 2 położony jest na I piętrze i składa się z 1 pokoju i kuchni. Lokal nie
posiada pomieszczeń przynależnych. Stan techniczny lokalu słaby, lokal wymaga gruntownego
remontu.
Lokal wymaga gruntownego remontu. Okna drewniane stare wymagają wymiany. Drzwi
wewnętrzne stare wymagają remontu. Tynki stare kwalifikują się do wymiany. Podłogi
drewniane z desek pokryte płytą pilśniową wymagają wymiany. Instalacja elektryczna sprawna,
wodno-kanalizacyjna do remontu.
Pomieszczenia do wspólnego użytku: korytarze ze schodami, klozet na parterze, strych.
Płatność: 100 % wylicytowanej ceny lokalu + 15% wylicytowanej ceny gruntu netto + należny
podatek VAT + koszty dodatkowe przed podpisaniem umowy notarialnej.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Bogatynia działka
oznaczona symbolem MN2 – jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o
skoncentrowanych układach zabudowy.
Budynek położony jest w obszarze układu
urbanistycznego dawnej wsi Markocice wpisanego do rejestru zabytków decyzja WKZ nr 540/J
z 6.07.1978 r. Budynek wykonany w technologii łużyckiej wpisany do Gminnej Ewidencji
Zabytków. Ochronie konserwatorskiej podlegają zachowane, oryginalne elementy budynku:
bryła, forma dachu z ceramicznym pokryciem, kompozycja i wystrój elewacji z zachowaną
konstrukcją przysłupową i odeskowaną ryglową, forma, kształt i obramienia otworów okiennych
i drzwiowych, drewniana stolarka okienna i drzwiowa. Ochronie podlega zachowany, oryginalny
układ przestrzenny wnętrz oraz elementy wyposażenia i wystroju takie jak stropy belkowe,
sklepienia, piece kaflowe, itp. Wymagane przywrócenie historycznych podziałów drewnianej
stolarki okiennej z pełnoplastycznymi elementami konstrukcyjnymi ramiaków, tzn. profilowanie
słupka i ślemienia oraz odtworzenie szprosów (wykluczony podział międzyszybowy).
Wymagane wydobycie, wzmocnienie (m.in. narożnika ), uzupełnienie i impregnacja wszystkich
drewnianych elementów konstrukcji przysłupowej, zrębowej i odeskowanej ryglowej.
Wymagany remont kapitalny z remontem elewacji i nieszczelnego dachu oraz likwidacją
zawilgocenia. Stan techniczny budynku słaby. Budynek zalany w wyniku powodzi.
Przetarg odbędzie się w dniu 08 września 2011 r. o godzinie 10.00
w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy w Bogatyni pok. nr 12.
Wadium w gotówce, w wysokości określonej jak wyżej należy wpłacić na
rachunek bankowy Gminy Bogatynia znajdujący się w: Powszechnej Kasie
Oszczędności Bank Polski S.A. Oddział w Bogatyni,
numer rachunku: 21 1020 2137 0000 9902 0118 2005
do dnia 02 września 2011 r.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet kupna
nieruchomości, pozostałym uczestnikom wadium zwraca się po zakończeniu przetargu.
Wadium przepada na rzecz sprzedającego, w przypadku uchylenia się przez osobę wyłonioną
w przetargu jako nabywca nieruchomości od zawarcia umowy, bądź nie stawienia się bez
usprawiedliwienia w terminie i miejscu zawarcia umowy, o którym wcześniej została
powiadomiona przez organizatora przetargu.
Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać dokumenty: tożsamości, potwierdzenie
wniesienia wadium, a podmioty inne niż osoby fizyczne dodatkowo wyciąg z właściwego
rejestru oraz pełnomocnictwo do udziału w przetargu.
Dowodem wniesienia wadium jest potwierdzenie z banku, poczty lub kasy Urzędu.
Bliższych informacji na temat przetargu udziela Wydział Gospodarki Gruntami i Handlu
(pokój 25 a), tel. 75 77 25183 lub 75 77 25182.
Zastrzega się prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.
Informacja o odwołaniu przetargu zostanie ogłoszona w formie właściwej dla ogłoszenia
o przetargu.
Przyszły nabywca będzie zobowiązany do złożenia oświadczenia, iż zapoznał się ze stanem
prawnym i technicznym nieruchomości i w przyszłości nie będzie występował przeciwko
Gminie Bogatynia z żadnymi roszczeniami z tego tytułu.
Niniejszy zapis zostanie zawarty w umowie sprzedaży przedmiotowej nieruchomości.
Na nabywcy spoczywają koszty związane z przeniesieniem własności nieruchomości.
Z up. Burmistrza
Sekretarz Gminy
mgr Daniel Fryc