Urząd Miasta i Gminy Bogatynia

Bogatynia,2013-06-26
Burmistrz Miasta i Gminy Bogatynia
ogłasza
II NIEOGRANICZONY PRZETARG USTNY
na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej
ruinami budynku mieszkalnego położonego
przy ul. Nadbrzeżnej 12 w Bogatyni,
wraz z oddaniem działki gruntu w użytkowanie wieczyste
w szczegółach określonych poniżej:
Położenie
nieruchomości
Nr
działki
Nr
KW
Pow.
działki
w m²
Bogatynia
ul. Nadbrzeżna
12
19
AM
12
Obr II
JG1Z/000
10399/7
727
Pow.
budynku
Kubatura
budynku
mieszkalne
go w ruinie
ca. 700 m³
Udział
%
Cena
wywoławcza
nieruchomości
w zł.
100
18.000,00 zł.
w tym:
budynek* –
0 zł.
grunt**18.000,00
Wadium
w zł.
1.800,00
*cena netto, cena netto = cenie brutto (zwolniony z podatku VAT).
** oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste – płatne jednorazowo 15% ceny osiągniętej
w przetargu + należny podatek VAT wg stawki 23%.
Pozostałe opłaty roczne w wysokości 1% wylicytowanej wartości działki gruntu +
należny podatek VAT przez okres 99 lat.
Wysokość opłaty rocznej z tyt. użytkowania wieczystego gruntu może być aktualizowane
nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli jej wartość ulegnie zmianie.
Działka zabudowana ruinami budynku mieszkalnego, poprzez ul. Nadbrzeżną sąsiaduje
z rzeką Miedzianka, położona w strefie zalewowej rzeki. Budynek uległ zniszczeniu wskutek
powodzi w sierpniu 2010 r. Budynek nieremontowany. Został zabezpieczony przed dostępem
osób postronnych. Wejście do budynku grozi niebezpieczeństwem. Otwory okienne i
drzwiowe na poziomie parteru zostały zamurowane. Więźba dachowa oraz stropy uległy
zawaleniu. Zachowały się ściany zewnętrzne i częściowo wewnętrzne do wysokości kalenicy.
Decyzją Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków we Wrocławiu z dnia
25.01.2012 r. budynek mieszkalny położony przy ul. Nadbrzeżnej 12 w Bogatyni został
wpisany do rejestru zabytków województwa dolnośląskiego pod nr A/5784 w granicach
murów obwodowych.
Decyzją Nr 577/12 z dnia 05.06.2012 r. Dolnośląski Wojewódzki Konserwator Zabytków
we Wrocławiu Delegatura w Jeleniej Górze udzielił pozwolenia na przeniesienie własności
- sprzedaż w drodze przetargu zabytkowego budynku mieszkalnego położonego w Bogatyni
przy ul. Nadbrzeżnej 12 z zaleceniami.
Ochronie konserwatorskiej podlegają zachowane, oryginalne elementy budynku: bryła, forma
dachu z ceramicznym pokryciem, kompozycja i wystrój elewacji - konstrukcja przysłupowozrębowa, odeskowana konstrukcja ryglowa oraz wykończenie z klinkierowej dwubarwnej
cegły licówki, forma, kształt i obramienia otworów okiennych i drzwiowych.
Ochronie podlega zachowany, oryginalny układ przestrzenny wnętrz oraz historyczne
elementy wyposażenia i wystroju. Wymagany pilny remont kapitalny w pełnym zakresie
rewaloryzacji, m.in. remont więźby dachowej i odtworzenie ceramicznego poszycia dachu,
wzmocnienie fundamentów, odbudowanie ścian i stropów wewnątrz budynku, odtworzenie
otworów
okiennych,
przywrócenie
podziałów
drewnianej
stolarki
okiennej
z pełnoplastycznymi elementami konstrukcyjnymi ramiaków.
Wymagane wydobycie, wzmocnienie, uzupełnienie i impregnacja wszystkich drewnianych
elementów konstrukcji przsłupowej, zrębowej i ryglowej i rewaloryzacja historycznego
wyglądu elewacji.
Prowadzenie prac w obiekcie należy uzgadniać z właściwym urzędem konserwatora
zabytków. Prace te powinny mieć na celu uratowanie jak największej części istniejącej,
historycznej substancji zabytkowej. Należy stosować materiały historyczne lub współczesne,
dedykowane do renowacji zabytkowych budynków, analogiczne jak zachowane w budynku
materiały i elementy historyczne.
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego miasta mig Bogatynia działka ozn.
symbolem MN 3.2 jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o skoncentrowanych
układach zabudowy.
Płatność: 15 % wylicytowanej ceny gruntu + należny podatek VAT oraz koszty dodatkowe
przed podpisaniem umowy notarialnej.
Przetarg odbędzie się w dniu 06 sierpnia 2013 r. o godzinie 10.15 w siedzibie
Urzędu Miasta i Gminy w Bogatyni pok. nr 12.
Wadium w gotówce, w wysokości określonej jak wyżej należy wpłacić na konto
Gminy Bogatynia – Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S.A. Oddział
w Bogatyni, numer rachunku bankowego: 21 1020 2137 0000 9902 0118 2005
lub w kasie Urzędu do dnia 02 sierpnia 2013 r.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet kupna
nieruchomości, pozostałym uczestnikom wadium zwraca się po zakończeniu przetargu.
Wadium przepada na rzecz sprzedającego, w przypadku uchylenia się przez osobę wyłonioną
w przetargu jako nabywca nieruchomości od zawarcia umowy, bądź nie stawienia się bez
usprawiedliwienia w terminie i miejscu zawarcia umowy, o którym wcześniej została
powiadomiona przez organizatora przetargu.
Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać dokumenty: tożsamości, potwierdzenie
wniesienia wadium, a podmioty inne niż osoby fizyczne dodatkowo wyciąg z właściwego
rejestru oraz pełnomocnictwo do udziału w przetargu.
Dowodem wniesienia wadium jest potwierdzenie z banku, poczty lub kasy Urzędu.
Bliższych informacji na temat przetargu udziela Wydział Gospodarki Gruntami i
Handlu ul. Daszyńskiego 13 (pokój 9), tel. 77 25 183.
Zastrzega się prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.
Informacja o odwołaniu przetargu zostanie ogłoszona w formie właściwej dla ogłoszenia
o przetargu.
Przyszły nabywca będzie zobowiązany do złożenia oświadczenia, iż zapoznał się ze stanem
prawnym i technicznym nieruchomości i w przyszłości nie będzie występował przeciwko
Gminie Bogatynia z żadnymi roszczeniami z tego tytułu.
Niniejszy zapis zostanie zawarty w umowie sprzedaży przedmiotowych nieruchomości.
Na nabywcy spoczywają koszty związane z przeniesieniem własności nieruchomości.
Pierwszy nieograniczony przetarg ustny na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości
odbył się w dniu 25.04.2013 r.
Burmistrz Miasta i Gminy Bogatynia
mgr Andrzej Grzmielewicz