Turystyka w zgodzie z naturą w Powiecie Uecker

Turystyka w zgodzie z naturą w Powiecie Uecker-Randow (Niemcy)
Koncepcja wykorzystania opuszczonych zagród wiejskich
Bezsprzeczną zaletą powiatu Uecker-Randow jest przyroda i
krajobraz, malownicze wsie i miasteczka, moŜliwości spędzania wolnego
czasu i wakacji w zgodzie z przyrodą. Przez powiat przebiega wiele szlaków
pieszych, rowerowych, konnych, wodnych. Turyści znajdą tu zabytki i
świadectwa bogatej historii, których zwiedzanie często połączone jest z
edukacją.
Powiat Uecker-Randow, połoŜony w landzie Meklemburgia-Pomorze
Przednie przy granicy z Polską, charakteryzuje mała gęstość zaludnienia,
wysokie bezrobocie, słabo rozwinięta infrastruktura. W porównaniu z innymi
regionami Niemiec niewiele się tutaj inwestuje, powiat boryka się z problemem
duŜej migracji – odpływu ludności, zwłaszcza ludzi młodych i rodzin z dziećmi.
We wsiach jest coraz więcej opuszczonych budynków.
Skutek tej sytuacji to spadek cen nieruchomości, niszczenie obiektów i
utrata ich wartości. Pustostany zajmują duŜe powierzchnie, często w centrum
miejscowości, w przypadkach, kiedy brak jest właściciela - hamują rewitalizację
wsi lub nowe inwestycje.
***
Gospodarkę powiatu od wieków kształtowało rolnictwo. Do dziś zagrody
chłopskie i domy mieszkalne z XIX i XX w. są charakterystyczne dla obrazu
tutejszych wsi. Niektóre, pieczołowicie odrestaurowane, odzyskały swe dawne
piękno architektoniczne, tak dobrze komponujące się w pomorski krajobraz.
SłuŜą one za mieszkania, wykorzystywane są w celach turystycznych, głównie
agroturystycznych. Są częścią składową materialnej kultury regionu, podnoszą
jego atrakcyjność, przyciągają turystów. Zadbane i zagospodarowane
historyczne domy chłopskie mogą być istotnym czynnikiem rozwojowym
regionu zwłaszcza obecnie, kiedy trendy rozwoju turystyki idą w kierunku
kontaktu z przyrodą, dbałości o zdrowie i dobre samopoczucie, kiedy turyści
poszukują autentyczności i spokoju.
W związku z tym samorządy wiejskie w powiecie powinny zastanowić
się, jak nakłonić właścicieli popadających w dewastację obiektów do
wykorzystania ich właśnie do celów turystycznych. Jakie nowe narzędzia
stworzyć, jak wykorzystać istniejące, gdzie poszukiwać funduszy na remonty i
trwałą eksploatację domów chłopskich, tak aby podnosiły walory wsi i były
źródłem utrzymania ich właścicieli. Szeroko zakrojony i długofalowy program
rewitalizacji obiektów wiejskich to takŜe miejsca pracy w rzemiośle, rolnictwie i
ogrodnictwie, usługach i handlu.
Wydaje się, Ŝe pierwszym krokiem w realizacji takiego programu
powinno być nakłonienie właścicieli historycznych zagród do zmiany
postrzegania ich wartości. Często nie zdają oni sobie sprawy z historycznej
wartości tych nieruchomości, ich piękna i potencjałów, traktując je raczej jako
anachroniczne obiekty i cięŜar ekonomiczny. Czasem modernizują je, zupełnie
zniekształcając dawny charakter. W związku z tym potrzebna jest przede
wszystkim informacja o potencjałach, jakie tkwią w poszczególnych obiektach i
moŜliwościach ich wykorzystania, takŜe dla rozwoju całej wsi.
Ale nie tylko samorządy mogą przyczynić się do rewitalizacji wsi poprzez
odnowę i turystyczne wykorzystanie opuszczonych zagród. TakŜe
przedsiębiorstwa turystyczne, operatorzy sieci hotelowych, mogą stworzyć
zupełnie nową ofertę dla turystów poszukujących indywidualności. Dla wsi
mogłoby to być ciekawe połączenie działań przedsiębiorstw rynkowych,
nastawionych na generowanie zysku, z ideą zrównowaŜonego rozwoju. Kapitał,
jakim dysponują sieci turystyczne, mógłby zostać wykorzystany na odnowę
Ŝycia danej wsi, dając jej szansę na rozwój, przynosząc jednocześnie zysk jego
właścicielom.
***
Oferta spędzania wakacji w indywidualnej, autentycznej i regionalnej
atmosferze, wśród pięknej przyrody, z dala od zgiełku, kurzu i spalin, kierowana
jest do rodzin z dziećmi oraz przede wszystkim do mieszkańców miast. Rodziny
z małymi dziećmi są ciekawą grupą docelową, poniewaŜ nie wiąŜe ich rytm
roku szkolnego. TakŜe osoby w przedziale wiekowym 40-50 lat i starsze mają
duŜą swobodę w doborze czasu spędzania urlopu. Ta grupa poszukuje
indywidualnych ofert dobrej jakości i jest skłonna przeznaczyć większą kwotę
pieniędzy na wypoczynek i rekreację.
Jak wspomniano powyŜej, wypoczynek to nie tylko zakwaterowanie i
wyŜywienie. Na rewitalizacji zagród rolniczych moŜe korzystać cała wieś,
współdziałając przy tworzeniu dobrej jakościowo oferty usługowej – od
edukacyjnej poprzez rekreacyjną i specjalistyczną, np. zdrowotną.
Turystyka i rekreacja są jedną z niewielu rozwojowych branŜy na
terenach wiejskich w Powiecie Uecker-Randow, zwłaszcza w obliczu
wymienionych powyŜej trendów. Niektóre segmenty zrównowaŜonej turystki,
np. turystyka wodna i rowerowa, rozwijają się od lat, niektóre, np. agroturystyka
w połączeniu z kulturą i edukacją – dopiero szukają ścieŜek, prowadzących na
rynki. Przykłady z innych krajów – Hiszpanii, Austrii, Szwecji, pokazują, Ŝe
umiejętne wykorzystanie instrumentów pomocowych, długofalowa koncepcja
przy uwzględnieniu ogólnych trendów rozwojowych w turystyce, wykreowanie
ciekawych ofert w połączeniu z intensywnym marketingiem, wielkie
zaangaŜowanie i odrobina szczęścia prowadzą do przekształcenia biednych,
zapomnianych regionów w regiony zasobne i pozytywnie spoglądające w
przyszłość.
Oprac. Antonina Balfanz
WyŜsza Szkoła w Neubrandenburgu
(Na podstawie niemieckiego tekstu autorstwa Alexandry Glasow, Uniwersytet w
Greifswaldzie, Katedra Geografii Gospodarczej i Społecznej)
Fot. Jan Landman – Spichlerz zboŜowy w Ueckermunde