16-07-09 SIWZ i zalacznik 1 - 21 Wojskowy Szpital Uzdrowiskowo

SPECYFIKACJA
ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA
PRZETARG PISEMNY NIEOGRANICZONY
Przedmiot zamówienia:
DZIERśAWA POMIESZCZENIA W 21 WSZUR SP ZOZ
W BUSKU – ZDROJU
NA PROWADZENIE DZIAŁALNOŚCI FRYZJERSKO-KOSMETYCZNEJ
Postępowanie o zamówienie nr: 14/PpN/2009
„Z A T W I E R D Z A M”
DYREKTOR
21Wojskowego Szpitala
Uzdrowiskowo Rehabilitacyjnego
SP ZOZ w Busku Zdroju
dr n. med. Bernard SOLECKI
LIPIEC 2009
I.
Zamawiający
21 Wojskowy Szpital Uzdrowiskowo Rehabilitacyjny SP ZOZ 28-100 Busko-Zdrój ul. Gen. F.
Rzewuskiego 8.
II.
Tryb zamówienia
Przetarg pisemny nieograniczony, działając na podstawie przepisów kodeksu cywilnego w związku z
ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity, Dz. U. z 2000r. Nr 46,
poz. 543) i rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu
przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. Nr 207, poz. 2108).
III.
Opis przedmiotu zamówienia
1. Przedmiotem przetargu jest DzierŜawę pomieszczenia o powierzchni uŜytkowej 22,12 m2,
w budynku nr 19, połoŜonego przy ul. Rzewuskiego 8 z przeznaczeniem na prowadzenie
działalności fryzjersko-kosmetycznej na potrzeby pacjentów szpitala.
IV.
Oferty częściowe i wariantowe
Nie dopuszcza się składania ofert częściowych lub wariantowych.
V.
Termin wykonania zamówienia
1. Czas trwania dzierŜawy od dnia podpisania umowy na okres 3 lata (do 2012 r.)
VI.
Warunki udziału w postępowaniu
W postępowaniu mogą wziąć udział DzierŜawcy którzy:
1. Posiadają zezwolenia na wykonywanie działalności będącej przedmiotem przetargu.
2. Zaakceptują warunki umowy załącznik nr 2.
3. Zaproponowany czynsz miesięczny netto +VAT - nie mniej niŜ 664,00 zł. netto/m-c.
4. Wybrany oferent zobowiązany jest do podpisania umowy w ciągu 7 dni.
VII. Oferta powinna zawierać
1. Wypełniony i podpisany Formularz Oferty - załącznik nr 1.
2. Zezwolenie na wykonywanie działalności będącej przedmiotem dzierŜawy.
3. Ksero nadania NIP-u,
UWAGA! O ile w wymienionych dokumentach nie podano terminu waŜności, Zamawiający
uznaje je za waŜne przez okres 90 dni przed upływem terminu do składania ofert.
VIII. Opis sposobu przygotowania oferty
Aby oferta mogła być uznana za waŜną i brać udział w ocenie powinna spełniać następujące
wymogi:
1. Oferta powinna być sporządzona w języku polskim, na maszynie do pisania, komputerze,
pismem czytelnym, wykonanym ręcznie długopisem lub nieścieralnym atramentem.
2. Oferta powinna być podpisana przez osobę upełnomocnioną do reprezentowania firmy, co
musi wynikać z załączonych do oferty dokumentów.
3. Wszystkie kartki Oferty powinny być połączone w sposób trwały, uniemoŜliwiający ich
wysunięcie się, ponumerowane i parafowane przez osobę podpisującą ofertę.
4. Wykonawca powinien spełniać warunki wymagane w rozdziale VI niniejszej specyfikacji.
5. Oferta powinna zawierać wszystkie dokumenty wymienione w rozdziale VII niniejszej
specyfikacji.
6. Wszelkie poprawki lub zmiany w ofercie winny być podpisane własnoręcznie przez osobę
podpisującą ofertę.
7. Ofertę naleŜy umieścić w kopercie zamkniętej w sposób gwarantujący zachowanie
w poufności jej treści.
2
Koperta winna być opatrzona adresem Zamawiającego z dopiskiem: „DzierŜawa
pomieszczenia na działalność fryzjersko-kosmetyczną w 21 WSzUR SP ZOZ w Busku
Zdroju”.
IX.
Miejsce i termin składania ofert
1. Ofertę naleŜy przesłać lub dostarczyć do sekretariatu szpitala p. 52 w dniach od poniedziałku
– piątku, w godz. od 700 do 1500 lub przesłać na adres: 21 Wojskowy Szpital
Uzdrowiskowo - Rehabilitacyjny SP ZOZ, ul. Gen. F. Rzewuskiego 8, 28-100 BuskoZdrój, bud. nr 2 /KORAL/
2. Termin składania ofert upływa dnia 23 lipca 2009 r. do godz. 9.00
3. Oferty złoŜone po tym terminie zostaną zwrócone Wykonawcom bez otwierania po upływie
terminu przewidzianego na złoŜenie protestu.
3. Wykonawca ponosi wszelkie koszty związane z przygotowaniem i złoŜeniem oferty.
4. Wykonawca moŜe dokonać modyfikacji lub wycofać złoŜoną ofertę, jeśli pisemne
powiadomienie o tej modyfikacji lub wycofaniu zostanie złoŜone Zamawiającemu przed
upływem terminu składania ofert.
5. Powiadomienie o modyfikacji lub wycofaniu oferty przez Wykonawcę winno być
sporządzone na piśmie i dodatkowo oznakowane : „Modyfikacja” lub „Wycofanie”.
X.
Miejsce i termin otwarcia ofert
1. Otwarcie ofert nastąpi dnia 23 lipca 2009 r. – godz. 9.30 w siedzibie Zamawiającego, w
Sali konferencyjno-szkoleniowej nr 023 bud. 19 /Brylant/ - za Biblioteką.
2. Otwarcie ofert jest jawne.
3. Bezpośrednio przed otwarciem ofert Zamawiający poda informacje o których mowa w § 16
pkt. 1-3 i 8-10 Rozporządzenia rady ministrów z dnia 14 września 2004r. (Dz. U. nr 207
poz. 2708). W części jawnej przetargu dopuszcza się obecność oferentów.
4. Zamawiający po otwarciu ofert poda nazwę firmy, adresy oferentów, a takŜe informacje
dotyczące ceny ofert, terminu dzierŜawy i warunków płatności.
5. Oferta złoŜona po terminie zostanie zwrócona Wykonawcy bez otwierania po upływie
terminu przewidzianego na wniesienie protestu.
XI.
Kryterium oceny ofert: najwyŜsza wysokość miesięcznego czynszu dzierŜawy.
1. Zamawiający wybierze ofertę, która zawiera najwyŜszą wysokość czynszu oraz spełnia
warunki określone w SIWZ
XII. Postanowienia zawarte w umowie - załącznik nr 2
1. DzierŜawca ubezpieczy na własny koszt i w zakresie dla siebie dogodnym mienie
znajdującego się w przedmiocie dzierŜawy łącznie ze środkami trwałymi i nietrwałymi
stanowiącymi własność Wynajmującego.
2. Wszelkie prace adaptacyjne niezbędne do wykonywania działalności przez DzierŜawcę mogą
być wykonane po uzyskaniu uprzedniej zgody Wynajmującego – na koszt DzierŜawcy bez
moŜliwości ich rozliczenia z Wynajmującym w jakimkolwiek przypadku i terminie.
3. DzierŜawca nie moŜe podnajmować przedmiotu dzierŜawy w całości czy teŜ w części
osobom trzecim, pod rygorem rozwiązania umowy bez wypowiedzenia.
4. DzierŜawca zobowiązuje się uŜywać przedmiotu dzierŜawy zgodnie z jego przeznaczeniem
oraz zobowiązuje do pokrycia kosztów ewentualnego uporządkowania nieruchomości oraz
pokrycie przez DzierŜawcę kosztów usunięcia powstałych w okresie obowiązywania umowy
szkód powstałych w wyniku działalności DzierŜawcy.
5. DzierŜawca zobowiązuje się do przedstawiania do wcześniejszej akceptacji Wynajmującego,
treści umieszczanych reklam na wynajmowanej nieruchomości.
6. Określony czynsz nie obejmuje Ŝadnych kosztów eksploatacyjnych związanych z
utrzymaniem i eksploatacją dzierŜawionego pomieszczenia, takich jak opłaty za wodę, ścieki,
energię elektryczną, nieczystości stałe, usługi telekomunikacyjne.
7. Wysokość opłat eksploatacyjnych moŜe być określona w następujących formach:
1. Ryczałtowej wg cen netto:
8.
3
a) opłata za podgrzanie wody/netto/: ilość m3 1 x cena 1 m3 – 18,32 zł/m3,
b) opłata za wodę i ścieki /netto/ : ilość m32 x cena 1 m3 – 3,26 zł /m3 wody – 2,96
zł./m3
c) Opłata za energię elektryczną /netto/ – ilość 150 kWh x 0,43 zł.
d) Opłata za wywóz nieczystości stałych/netto/: ilość 1 m3 x 50,70 gr.
2. Wysokość opłat moŜe ulec zmianie w przypadku zmiany cen mediów przez ich
dostawców.
3. W przypadku załoŜenia przez DzierŜawcę podliczników, płatność będzie realizowana
zgodnie z ich wskazaniem przy zachowaniu stawek dostawców mediów.
XIII. Osoby upowaŜnione do kontaktu
Sławomir BLICHARSKI - tel. 041 378 03 48 – sprawy merytoryczne i proceduralne
Numer faksu 041 3780332
XIV Postanowienia końcowe
1. Z przedmiotem dzierŜawy oraz wzorem umowy moŜna zapoznać się zgłaszając się do
siedziby 21 WSzUR SP ZOZ w Busku - Zdroju, ul. Rzewuskiego 8 od poniedziałku do
piątku w godz. 8.00 do 15.00 w Dziale Infrastruktury
2. 21 WSzUR SP ZOZ zastrzega sobie - do chwili rozpoczęcia przetargu - prawo odwołania
przetargu z uzasadnionej przyczyny, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla
ogłoszenia o przetargu.
3. JeŜeli przetarg zostałby przeprowadzony z naruszeniem prawa – 21 WSzUR SP ZOZ odstąpi
od zawarcia umowy.
4
Pieczęć Wykonawcy
Załącznik Nr 1
21 WOJSKOWY SZPITAL
UZDROWISKOWOREHABILITACYJNY SP ZOZ
UL. Gen. F. Rzewuskiego 8
28-100 BUSKO ZDRÓJ
FORMULARZ OFERTOWY
w sprawie udzielenia zamówienia publicznego w trybie przetargu pisemnego nieograniczonego
na dzierŜawę części nieruchomości – pomieszczenia o powierzchni 22,12 m², zlokalizowanej
przy ul. Rzewuskiego 8 w kompleksie wojskowym nr 3333 w Busku - Zdroju z przeznaczeniem
na prowadzenie działalności fryzjersko-kosmetycznej, składamy niniejszą ofertę:
1. Dane dotyczące dzierŜawcy
Nazwa: ..................................................................................................................
Siedziba: ................................................................................................................
Nr telefonu/faks ....................................................................................................
NIP .........................................REGON .......................................................
Oferuję za dzierŜawę pomieszczenia z przeznaczeniem na działalność fryzjerkokosmetyczną o pow. 22,12 m2 czynsz miesięczny w kwocie:
cena netto ........................... zł. (słownie: ..............................................................................)
podatek VAT (22%): ......................... zł.
cena brutto: ...........................zł. (słownie: .............................................................................)
2. Oświadczamy, Ŝe zapoznaliśmy się ze specyfikacją istotnych warunków zamówienia na
dzierŜawę oraz zdobyliśmy konieczne informacje potrzebne do prawidłowego przygotowania
oferty.
3. Oświadczamy, Ŝe akceptujemy przedstawione w SIWZ warunki umowy i zobowiązujemy się
w przypadku wyboru naszej oferty, do zawarcia umowy na wymienionych warunkach w
miejscu i terminie wyznaczonym przez Zamawiającego.
4. Podana w ofercie cena zawiera wszystkie koszty konieczne do prawidłowego zrealizowania
przedmiotu zamówienia.
5. Oświadczamy jednocześnie, iŜ firma nasza zapoznała się z SIWZ i przyjęła ją bez zastrzeŜeń
oraz nie zgłasza Ŝadnych uwag co do procedury udzielenia zamówienia.
6. Ofertę niniejszą składamy na .............................. kolejno ponumerowanych stronach.
7. Pod groźbą odpowiedzialności karnej oświadczamy, Ŝe załączone do oferty dokumenty
opisują stan faktyczny i prawny i są aktualne na dzień otwarcia ofert (art. 297 k.k.)
..........................................................................................................................
Data i podpisy osób uprawnionych do występowania
w obrocie prawnym lub posiadających pełnomocnictwo
5