Legnica, dnia 11 kwietnia 2016 r. REGULAMIN

Legnica, dnia 11 kwietnia 2016 r.
REGULAMIN KONKURSU OFERT
NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI SPÓŁDZIELNI INWALIDÓW LEGSPIN Z SIEDZIBĄ
W LEGNICY, PRZY UL. ZŁOTORYJSKIEJ 62
§ 1 INFORMACJE OGÓLNE
I. Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności nieruchomości położonej w Legnicy przy ul.
Sierocińskiej 6a:
1. Budynek (nr 272) produkcyjny z częścią administracyjną dwukondygnacyjny o pow. zabudowy 545
m2
2. Budynek (nr 269) produkcyjny o pow. zabudowy 399 m2
3. Budynek (nr 271) portierni o pow. zabudowy 29 m2
4. Budynek (nr 274) sprężarek 12 m2
5. Budynek (bez numeru) magazynowy o pow. zabudowy 13,3 m2
6. Budynek (nr 275) magazynowy z rampą o pow. zabudowy 34 m2
7. Budynek (nr 267) magazynowy (była stacja trafo.) o pow. zabudowy 39 m2
8. Budynek (nr 268) magazynowy o pow. zabudowy 144 m2
9. Budynek (nr 270) warsztatowo-produkcyjny, dwukondygnacyjny o pow. zabudowy 102 m2
(Łącznie 1317,3 m2)
Grunt. 0,2844 ha.
§ 2 OBWIESZCZENIE I OGŁOSZENIE O KONKURSIE OFERT
1. Każdorazowo publikowane będą przynajmniej w: prasie lokalnej lub ogólnokrajowej oraz na stronie
internetowej: www.legspin.pl
2. Obwieszczenie o konkursie ofert będzie każdorazowo określało co najmniej:
- Przedmiot przetargu i wysokość ceny minimalnej
- Termin i sposób składania ofert
- Czas i miejsce otwarcia ofert i rozstrzygnięcia przetargu
§3 WYMOGI FORMALNE OFERT
1. Ofertę składa się w formie pisemnej, w terminie określonym w ogłoszeniu o konkursie ofert. W
terminie określonym jako termin składania ofert, oferta ma być fizycznie dostarczona do biura
Spółdzielni, najpóźniej do godziny 15,00. Oferta ma być złożona w zamkniętej kopercie opisanej:
„Konkurs Ofert Spółdzielni Legspin, nie otwierać” pod adresem Spółdzielnia Inwalidów Legspin 59220 Legnica ul. Złotoryjska 62.
2. Oferta - pod rygorem odrzucenia - ma określać:
- oferenta
- przedmiot
- proponowana cenę nabycia netto powiększoną o należny podatek VAT
- zobowiązanie do zapłaty pełnej ceny w terminie oznaczonym w Regulaminie
3. Oferent do ofert, pod rygorem odrzucenia, powinien dołączyć oświadczenie:
- Oświadczenie, że zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu konkursu ofert oraz, że
nie wnosi do nich żadnych zastrzeżeń
- oświadczenie, że zapoznał się i akceptuje treść „Regulaminu sprzedaży” z dnia 01 kwietnia 2016 r.
- oferent będący osoba prawną lub jednostką organizacyjną nie posiadająca osobowości prawnej winien
dodatkowo dołączyć dokumenty potwierdzające umocowanie osoby lub osób fizycznych do składania
woli w imieniu oferenta.
- oferent do oferenta pod rygorem jej odrzucenia dołącza dowód prawidłowo wniesionego wadium.
§4 WADIUM
1. Warunkiem koniecznym do wzięcia udziału w konkursie ofert jest wpłata wadium w wysokości:
55000 zł. (słownie: pięćdziesiąt pięć tys zł.) najpóźniej w terminie właściwym do składania ofert, przy
czym za dochowanie terminu w tym zakresie poczytywane będzie uznanie wymaganą kwotą w dniu, w
którym upływa termin składania ofert - bez względu na godzinę zaksięgowania tych środków.
2. Wadium może być wnoszone :
a. - w pieniądzu w kasie Spółdzielni, która mieści się w Legnicy, przy ul. Złotoryjskiej 62, I
piętro, pokój 2.
b. - w postaci cesji zwrotnej na rzecz Spółdzielni Inwalidów Legspin lokaty bankowej złożonej
w depozycie Spółdzielni,
c. - w postaci cesji zwrotnej na rzecz Spółdzielni Inwalidów Legspin obligacji Skarbu Państwa,
złożonej w depozycie Spół zielni.
3. Wadium wniesione przez oferenta, którego oferta nie zostanie wybrana podlega zwrotowi w terminie
trzech dni roboczych od dnia wyboru innej oferty.
4. Wadium wniesione przez oferenta, którego oferta zostanie wybrana podlega zaliczeniu na poczet ceny
zakupu.
5. Wadium podlega przepadkowi na rzecz Spółdzielni w razie:
- nie dokonania zapłaty pełnej ceny najpóźniej w dniu poprzedzającym notarialną umowę sprzedaży,
- nie zawarcia umowy z winy oferenta w terminie określonym w Regulaminie do zawarcia umowy
sprzedaży.
§ 5 PROCEDURA OTWARCIA I WYBORU OFERT
1. Otwarcie ofert przy udziale wszystkich zainteresowanych nastąpi o godzinie 11,00 w dniu
następującym po dniu, w którym opłynął termin składania ofert. Otwarcie ofert nastąpi w biurze
Spółdzielni, przy ul. Złotoryjskiej 62, I piętro w Legnicy, przy udziale 3-osobowej komisji, której
przewodniczy Prezes Spółdzielni. Z czynności otwarcia ofert sporządzony zostanie protokół.
2. Komisja spośród prawidłowo złożonych ofert dokona wyboru ofert, kierując się jako jedynym
kryterium - kryterium najwyższej zaoferowanej ceny.
3. W przypadku wpływu więcej niż jednej ważnej ofert z jednakowa oferowana cena Prezes
przeprowadzi licytację.
4. Licytacja może się odbyć nie wcześniej, niż w terminie 7 dni od dnia otwarcia ofert, przy czym do jej
przebiegu znajdą zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego o aukcji.
5. O terminie i godzinie licytacji oferenci zostaną powiadomieni na posiedzeniu- otwarcia ofert, a
ponadto informacja na ten temat zostanie zamieszczona na stronie internetowej Spółdzielni
www.legspin.pl
6. Postąpienie wynosi 1000 zł. (słownie: jeden tysiąc złotych).
§6 WARUNKI ZAWARCIA UMOWY
1. Termin zawarcia umowy w formie aktu notarialnego oraz osoba notariusza zostanie uzgodniona
wspólnie przez nabywcę w terminie najpóźniej 1tygodnia przed planowana czynnością, przy czym w
braku zawarcia takiego porozumienia prezes ma prawo dokonania wiążącego i jednostronnego wyboru
osoby notariusza i daty oraz godziny transakcji.
2. Cena nabycia ma zostać zapłacona w całości najpóźniej w dniu poprzedzającym zawarcie umowy
sprzedaży, przelewem na rachunek Spółdzielni nr 93 1930 1044 2280 0264 7803 0001 przy czym za
zapłatę rozumie się uznanie rachunku Spółdzielni w tym dniu pełna wymagana kwotę.
3. Brak zapłaty pełnej ceny sprzedaży w dniu poprzedzającym zawarcie umowy w formie aktu
notarialnego powoduje, że Prezes odstępuje od procedury sprzedaży i zatrzymuje wadium wniesione
przez danego oferenta.
4. Wszelkie koszty związane z zawarciem umowy ponosi nabywca.
5. Wyłącza się uprawnienia oferenta do żądania od prezesa zapłaty podwójnego wadium w myśl
przepisów art. 701 § 2 Kodeksu Cywilnego.
§7 WARUNKI KOŃCOWE
1. Integralną część Regulaminu stanowią:
- Wyciąg z „Operatu szacunkowego” z dnia 21 listopada 2011 r.
- Uchwała nr 2/2013 z dnia 06 maja 2013 r. Członków Spółdzielni o sprzedaży nieruchomości.
- Postanowienie Prezesa określające warunki sprzedaży.
- Prezes zastrzega sobie możliwość odstąpienia od procedury sprzedaży na każdym etapie, bez
podawania przyczyn, z wyłączeniem jakichkolwiek roszczeń odszkodowawczych dla oferenta.