GRUNTY ROLNE ZABUDOWANE – PUKARZÓW OSADA

GRUNTY ROLNE ZABUDOWANE – PUKARZÓW OSADA
GM. ŁASZCZÓW
ODDZIAŁ TERENOWY W LUBLINIE
na podstawie art.28 ustawy z dnia 19.10.1991 r., o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa, podaje do
publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży, wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej
skarbu Państwa, położonych na terenie gminy Łaszczów, powiat tomaszowski.
Zabudowana nieruchomość rolna powierzchni 164,1800 ha, położona w gm. Łaszczów, powiat tomaszowski, oznaczona w
ewidencji gruntów obrębu Pukarzów Osada, jako działki nr 7/3, 7/7, 7/9, 7/6, 7/5 opisana w Księdze Wieczystej
ZA1T/00060558/6, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Tomaszowie Lubelskim
Zgodnie z zapisami ewidencji gruntów nieruchomość stanowią:

grunty orne – 140,2600 ha, w klasach: RI-0,2700 ha, RII-70,0300 ha, RIIIa-52,1500 ha, RIIIb-15,7300 ha,
RIVa-2,0800 ha;

grunty rolne zabudowane – 21,1000 ha, w kasach: B RI-7,5900 ha, B RII-9,0900 ha, B R IIIa-4,4200 ha;

pastwiska trwałe – 0,5800 ha; w klasach: PsV-0,5800 ha;

drogi – 2,2400 ha;
Cena sprzedaży nieruchomości wynosi 4.890.000,00 zł
(słownie: cztery miliony osiemset dziewięćdziesiąt tysięcy złotych)
Z nieruchomością związane są budynki, budowle i urządzenia sektora gospodarczego: budynek administracyjny, garażwozownia, garaż 5-cio segmentowy, kuźnia, obora, stajnia-cielętnik, stodoła, suszarnia zboża, wiata na maszyny, wiata,
magazyn materiałów pędnych, magazyn zbożowy, chlewnia szt. 14, wychowalnia szt. 13, tuczarnia, paszarnia przy tuczarni,
paszarnia centralna, paszarnia-mieszalnia, magazyn pasz, budynek warsztatu, garaż na wózki, wiata na materiały, ubojnia,
komora sztuk padłych, suszarnia chmielu, sieci infrastruktury technicznej, drogi, place, ogrodzenia, silos na kiszonki, silos
na wysłodki, silosy zbożowe, stacja paliw, zadaszenie wagi, zbiorniki na gnojówkę.
Zgodnie z uchwałą nr IX/54/03 Rady Gminy Łaszczów z dnia 25 sierpnia 2003 r. w sprawie uchwalenia planu
zagospodarowania przestrzennego Gminy Łaszczów nieruchomość położona jest w terenach rolniczej przestrzeni
produkcyjnej, terenach przeznaczonych pod ośrodek gospodarstwa wielkoobszarowego o profilu hodowlanym. Część terenu
i obiektów stanowi zabytek wpisany do ewidencji zabytków.
Na podstawie art. 29 ust. 1 z zastrzeżeniem ust. 1a ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu
nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości po cenie podanej w ogłoszeniu
przysługuje byłemu właścicielowi lub jego spadkobiercom, jeżeli nieruchomość została przejęta na rzecz Skarbu Państwa
przed 01.01.1992 r.
Wymieniona nieruchomość objęta jest umową dzierżawy i na podstawie art. 29 ust.1 pkt 3 ustawy z dnia
19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa, Dzierżawcy przysługuje
pierwszeństwo nabycia w przypadku nieskorzystania z tego prawa przez inne uprawnione osoby. O ile dzierżawca nie
skorzysta z tego prawa, to przedmiotowa nieruchomość rolna zostanie sprzedana w przetargu publicznym ustnym.
Kupujący ponosi koszty aktu notarialnego.
Należność za nabycie nieruchomości należy wpłacić najpóźniej w dniu zawarcia umowy sprzedaży. Na wniosek
nabywcy należność z tytułu sprzedaży może być rozłożona na raty. Niespłacona część ceny sprzedaży pozostająca do
zapłaty w ratach podlega oprocentowaniu, do dnia jej zapłaty, przy czym wysokość oprocentowania jest ustalana na
podstawie Rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 16 lutego 2012 r. w sprawie szczegółowych warunków
rozkładania na raty należności z tytułu sprzedaży nieruchomości z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz wysokości
oprocentowania rozłożonej na raty należności (Dz.U nr 38 poz. 208 z 2012 r.)
Agencja zastrzega sobie możliwość wprowadzenia do umowy sprzedaży umownego prawa odkupu na podstawie
przepisów Kodeksu cywilnego.
Zgodnie z art. 28a ust. 1 ustawy z dnia 19 października 1991 r., o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi
Skarbu Państwa, sprzedaż nieruchomości rolnej przez Agencję może nastąpić, jeżeli w wyniku tej sprzedaży łączna
powierzchnia użytków rolnych, będących własnością nabywcy nie przekroczy 500 ha.
Oddział Terenowy Agencji Nieruchomości Rolnych w Lublinie zastrzega sobie możliwość odstąpienia od zawarcia
umowy sprzedaży, jeżeli zajdą nowe, istotne okoliczności (w tym w szczególności nastąpi zmiana przeznaczenia gruntów,
nabywający nie wywiąże się z obowiązków wynikających z umów zawartych z Agencją).
Wykaz wywieszono na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy Łaszczów, Sołectwie Pukarzów Osada, Oddziale
Terenowym Agencji Nieruchomości Rolnych w Lublinie, Sekcji Zamiejscowej Gospodarowania Zasobem w Dołhobyczowie,
Lubelskiej Izbie Rolniczej a także opublikowano na stronie Internetowej www.anr.gov.pl
www.anr.gov.pl
GRUNTY ROLNE ZABUDOWANE – PUKARZÓW OSADA
GM. ŁASZCZÓW
Na podstawie § 15 ust. 1 Rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 5 grudnia 2011 r. w sprawie nadania
statutu Agencji Nieruchomości Rolnych (Dz. U. nr 262 poz. 1567 z 2011 r.) do sprzedaży przedmiotowej nieruchomości wymagane
jest szczególne pełnomocnictwo Prezesa Agencji Nieruchomości Rolnych.
Szczegółowe informacje o nieruchomości zamieszczonej w wykazie można uzyskać w siedzibie Oddziału Terenowego ANR w
Lublinie, u. Karłowicza 4, 20-027 Lublin, pok. 512 tel. 81 532-09-45
Pełna treść ogłoszenia dostępna jest na stronie internetowej www.anr.gov.pl
Lublin, 11 sierpień 2015 r.
ZSI.LU.SGZ.4240.45.2015.DP
www.anr.gov.pl