AGENCJA NIERUCHOMOŚCI ROLNYCH

OGŁOSZENIE
/wykaz o zamiarze sprzedaży/
AGENCJA NIERUCHOMOŚCI ROLNYCH
ODDZIAŁ TERENOWY W WARSZAWIE FILIA W ŁODZI
działając na podstawie ustawy z dnia 19 października 1991 r „o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa„
tekst jednolity Dz.U. z 2012 roku poz. 1187 z późniejszymi zmianami, rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia
30 kwietnia 2012 roku w sprawie szczegółowego trybu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa
i ich części składowych, warunków obniżania ceny sprzedaży nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków oraz stawek
szacunkowych gruntów (Dz.U z 2012 roku poz. 540), rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 16 lutego 2012 r.
w sprawie szczegółowych warunków rozkładania na raty należności z tytułu sprzedaży nieruchomości z Zasobu Własności
Rolnej Skarbu Państwa oraz wysokości oprocentowania rozłożonej na raty należności (Dz.U. z 23 lutego 2012 r. poz. 208),
podaje do publicznej wiadomości, że
zamierza sprzedać niezabudowaną nieruchomość rolną,
położoną w obrębie geodezyjnym Jastrzębia na terenie gminy Gostynin
w powiecie gostynińskim w woj. mazowieckim.
Wykazem objęta jest niezabudowana nieruchomość
rolna, położona w obrębie geodezyjnym Jastrzębia
na terenie gminy Gostynin w powiecie gostynińskim
w woj. mazowieckim, oznaczona w ewidencji gruntów
numerami działek: 8/1, 8/3, 8/5, 18/3, 16/1 i 19 o łącznym
obszarze 25,0083 ha w tym: rowy – 0,5652 ha, drogi – 0,15 ha,
RIVa – 4,7752 ha, RIVb – 18,0011 ha, RV – 0,9868 ha, tereny
zakrzaczone – 0,53 ha.
Dla opisanego terenu gmina Gostynin nie posiada
obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego.
W ustaleniach zmiany Studium uwarunkowań i kierunków
zagospodarowania przestrzennego gminy Gostynin,
zatwierdzonych uchwałą Rady Gminy Gostynin Nr 37/
VI/2011 z dnia 31 marca 2011 roku wymienione działki
znajdują się w części na terenach rolnych oraz w części na
terenach przeznaczonych jako rezerwa pod projektowany
przebieg autostrady A-1.
Zgodnie z decyzją Wojewody Płockiego Nr 1/98 z dnia
29.12.1998 roku znak: GP.II-2/7331/54/98 o ustaleniu
lokalizacji autostrady płatnej na terenie województwa
płockiego, wymienione wyżej działki nie są wskazane pod
lokalizację autostrady A-1, która została oddana do użytku
w 2012 r.
Na przedmiotowym terenie nie planuje się lokalizacji
nowych dróg, nie występują złoża surowców naturalnych, nie
wskazano terenu pod realizację elektrowni wiatrowych. Dla
działek nie była wydana decyzja o warunkach zabudowy ani
też decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.
Gmina nie przystąpiła do uchwalenia miejscowego
planu zagospodarowania przestrzennego ani do zmiany
studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania
przestrzennego.
Stan prawny nieruchomości uregulowany jest w Sądzie
Rejonowym w Płocku pod numerem KW PL1G/00038745/5
działki 8/1, 8/3, 8/5, 18/3, 16/1 oraz pod numerem
PL1G/00043139/2 dla działki nr 19.
Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w zakupie
oferowanych działek gruntu w trybie art. 29 ust.1 pkt. 1
w/wym. ustawy (byli właściciele lub ich spadkobiercy,
których nieruchomość została przejęta na Skarb Państwa
przed dniem 01 stycznia 1992 r. w wyniku wywłaszczeń,
przejęcia za długi, czy innych postanowień arbitralnych),
w terminie 35 dni od daty opublikowania wykazu, tj. do dnia
19 października 2015 r. winny złożyć oświadczenie wraz
z dokumentami potwierdzającymi prawo do nabycia w trybie
pierwszeństwa opisanej nieruchomości.
W przypadku nieskorzystania z pierwszeństwa
w nabyciu przez osoby uprawnione, opisana nieruchomość
będzie podlegała sprzedaży na rzecz dzierżawcy w trybie
przysługującego pierwszeństwa stosownie do art. 29 ust.1
pkt. 3 ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi
Skarbu Państwa.
Przewiduje się możliwość zapłaty za nabywaną
nieruchomość na warunkach ratalnych stosownie do
art. 31 ust.2 cytowanej wyżej ustawy o gospodarowaniu
nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa oraz cytowanego
wyżej rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi
z dnia 16 lutego 2012 roku.
Zgodnie z art. 28 a ustawy „o gospodarowaniu
nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa” sprzedaż
nieruchomości rolnej przez Agencję może nastąpić, jeżeli
w wyniku tej sprzedaży łączna powierzchnia użytków rolnych
będących własnością nabywcy nie przekroczy 500 ha.
Powierzchnię użytków rolnych ustala się na podstawie
oświadczenia złożonego przez nabywcę nieruchomości rolnej.
Stosownie do art. 29 ust. 4 wyżej cytowanej ustawy Agencji
przysługuje prawo pierwokupu nabytych działek na rzecz
Skarbu Państwa przy ich odsprzedaży w okresie 5 lat licząc
od dnia ich nabycia od Agencji a stosownie do art. 593 i 594
Kodeksu Cywilnego Agencja zastrzega sobie umowne prawo
odkupu, z ujawnieniem tego prawa w księdze wieczystej.
Na powyższą nieruchomość zawarta jest
umowa dzierżawy z mocą obowiązująca do dnia
30 listopada 2015 roku.
Szczegółowe informacje o nieruchomości
można uzyskać w Agencji Nieruchomości Rolnych
Filii w Łodzi ul. Północna 27/29
telefon: 42-636-53-26, 662-187-539 (Edyta Nowicka).
Cena sprzedaży nieruchomości wynosi brutto
791.200,00 złotych
(słownie: siedemset dziewięćdziesiąt jeden tysięcy dwieście
złotych), w tym wartość drzewostanu 1.895,00 złotych.
Cena sprzedaży nieruchomości została określona w oparciu
o wycenę dokonaną przez rzeczoznawcę majątkowego.
Wykaz podano do publicznej wiadomości poprzez
wywieszenie przez okres 14 dni na tablicy ogłoszeń sołtysa
wsi Jastrzębia, Urzędu Gminy Gostynin, Mazowieckiej Izbie
Rolniczej, Filii w Łodzi, publikację w Rzeczpospolitej oraz na
stronie internetowej www.anr.gov.pl przez zakładkę „oferty
nieruchomości”.
www.anr.gov.pl