III Seminarium PSNPH Czy koszty techniczne najemców w centrach

III Seminarium PSNPH
Czy koszty techniczne najemców w centrach handlowych mogą być niższe ?
22 kwietnia 2015 r., Warszawa, Aleje Jerozolimskie 123 A. , budynek Millenium Plaza / Golden Floor.
09:30-10:00
Rejestracja Uczestników
10:05-10:45
Załącznik techniczny - Najlepsze Praktyki w Umowach Najmu wg PSNPH – prezentacja
mec. Tomasza Henclewskiego partnera w kancelarii Henclewski & Wyjatek – Adwokaci

obowiązki najemcy w zakresie prac budowlanych i wykończeniowych w lokalu

los nakładów poczynionych przez najemcę na lokal (możliwość uzyskania rekompensaty za nakłady)

zwrot lokalu – data i standard ( niepogorszony shell & core)

pytania uczestników
10:45-11:45
Załącznik techniczny i lista cen jednostkowych – prezentacja
Moniki Pietraszczyk kierownika działu inwestycji w firmie KAN

konieczność analizy załącznika technicznego jako integralnej części umowy

czy lista cen jednostkowych i załącznik techniczny wyczerpują koszty techniczne inwestycji

porównania praktyk i analizy przypadków

pytania uczestników
11:45-12:00
Przerwa kawowa
12:00-12:30
Wybór wykonawcy – prezentacja Andrzeja Leśniaka dyrektora generalnego
w firmie Multi Serwis dla Inwestycji Sp. z o.o.

kryteria wyboru wykonawcy prac budowlanych/ wykończeniowych w lokalu użytkowym
w centrum handlowym

współpraca projektanta i wykonawcy

implikacje wyboru wykonawcy dla procesu inwestycyjnego

pytania uczestników
12.30 -13.30
Odbiór lokalu od wynajmującego- prezentacja Krzysztofa Siewierskiego
Dyrektora Konstrukcji (Consturction Director) w Asamblo sp. z o.o.

przygotowanie do odbioru

odbiór – na co zwrócić uwagę

konsekwencje odbioru

protokół i egzekucja protokołu odbioru lokalu

pytania uczestników
13:30-14:00
Instalacje wentylacji i klimatyzacji (HVAC) w lokalach użytkowych prezentacja
Artura Koperskiego – Prezesa Zarządu Ventra – Clima Sp. z o.o.

wyjaśnienie skrótów HVAC i HVACR

wentylacja i klimatyzacja omówienie

wybór wykonawcy instalacji HVAC

serwis instalacji HVAC

pytania uczestników
14:00:14.40
Lunch
14:40-15:40
Rozwój sieci a zadania eksploatacyjne prezentacja
Krzysztofa Kłóska kierownika Biura Inwestycji i Eksploatacji z Marketing Investment Group,

przedstawienie sieci i jej zróżnicowania.

rozwiązania techniczne stosowane w przeszłości i obecnie – co się zmieniło.

częstotliwość zmian wyposażenia i wpływ na koszty.

najczęstsze problemy eksploatacyjne. Usterki kluczowe i nieprzewidziane.

zarządzanie zadaniami eksploatacyjnymi a rozwój sieci. Rozwój sieci a koszty utrzymania.

wizerunek sieci, bezpieczeństwo pracowników i komfort klientów
nadrzędnym wyznacznikiem ponoszonych kosztów na funkcjonowanie lokali.

pytania uczestników
16:15
Zakończenie Seminarium
Szczegóły, formularz zgłoszeniowy: www.psnph.pl
Polskie Stowarzyszenie Najemców Powierzchni Handlowych
www.psnph.pl
e-mail: [email protected]