Uchwała Nr 251/XXIV/2012 Rady Miejskiej w Radzyminie z dnia 20

OBWIESZCZENIE
RADY MIEJSKIEJ W RADZYMINIE
z dnia 20 grudnia 2012 r.
w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu uchwały w sprawie ustalenia zasad
wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Miasta i Gminy
Radzymin
1. Na podstawie art.16 ust.3 ustawy z dnia 20 lipca 2000 r. o ogłaszaniu aktów
normatywnych i niektórych innych aktów prawnych (j.t. Dz.U. z 2011 r. Nr 197, poz.1172
z późn.zm), ogłasza się w załączniku do niniejszego obwieszczenia jednolity tekst
uchwały Nr 95/VIII/2007 Rady Miejskiej w Radzyminie z 7 sierpnia 2007 r. w sprawie
ustalenia zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu
Miasta i Gminy Radzymin (Dz.Urz.Woj.Maz. z 2007 r. Nr 192, poz. 5383),
z uwzględnieniem zmian wprowadzonych:
1) uchwałą nr 501/XXXVI/2010 Rady Miejskiej w Radzyminie z dnia 26 marca 2010 r.
o zmianie uchwały nr 95/VIII/2007 Rady Miejskiej w Radzyminie z dnia 7 sierpnia
2007 r. w sprawie ustalenia zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład
mieszkaniowego zasobu Miasta i Gminy Radzymin;
2) uchwałą nr 159/XVIII/2012 Rady Miejskiej w Radzyminie z dnia 25 maja 2012 r.
w sprawie zmiany uchwały w sprawie ustalenia zasad wynajmowania lokali
wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Miasta i Gminy Radzymin.
2. Podany w załączniku do niniejszego obwieszczenia tekst jednolity uchwały nie
obejmuje:
1) § 4 uchwały nr 95/VIII/2007 Rady Miejskiej w Radzyminie z dnia 7 sierpnia 2007 r.
w sprawie ustalenia zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład
mieszkaniowego zasobu Miasta i Gminy Radzymin (Dz.Urz.Woj.Maz. z 2007 r. Nr
192, poz. 5383), który stanowi:
„§ 4. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku
Urzędowym Województwa Mazowieckiego.”;
2) § 2 uchwały nr 501/XXXVI/2010 Rady Miejskiej w Radzyminie z 26 marca 2010 r.
o zmianie uchwały nr 95/VIII/2007 Rady Miejskiej w Radzyminie z dnia 7 sierpnia
2007 r. w sprawie ustalenia zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład
mieszkaniowego zasobu Miasta i Gminy Radzymin (Dz.Urz.Woj.Maz. z 2010 r. Nr
100, poz. 1856), który stanowi:
„§ 2. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia
w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego .”;
3) § 2 uchwały nr 159/XVIII/2012 Rady Miejskiej w Radzyminie z 25 maja 2012 r.
w sprawie zmiany uchwały w sprawie ustalenia zasad wynajmowania lokali
wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Miasta i Gminy Radzymin
(Dz.Urz.Woj.Maz. z 2012 r. poz. 4653), który stanowi:
—————————————————————————————————————————————————————————
Id: 56EDEEF0-25FA-4AB0-B1F9-65B993A0D108. Podpisany
Strona 1
„§ 2. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia
w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego .”.
3. Obwieszczenie wchodzi w życie z dniem ogłoszenia.
Przewodniczący Rady Miejskiej
mgr inż. Marek Brodziak
—————————————————————————————————————————————————————————
Id: 56EDEEF0-25FA-4AB0-B1F9-65B993A0D108. Podpisany
Strona 2
Załącznik do Obwieszczenia
Rady Miejskiej w Radzyminie
z dnia 20 grudnia 2012 r.
Uchwała Nr 95/VIII/2007
Rady Miejskiej w Radzyminie
z dnia 7 sierpnia 2007 r.
w sprawie ustalenia zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład
mieszkaniowego zasobu Miasta i Gminy Radzymin
Na podstawie art.18 ust.2 pkt 9 lit.a ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie
gminnym /t.j. Dz.U z 2001 r. Nr 142 poz.1591 ze zmianami /, art.21 ust.2 pkt 2 i ust.3
ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie
gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego / t.j. Dz.U.z 2005 r. Nr 31 poz.266 ze zmianami/
oraz art.4 ust.1 i art.13 pkt 2 ustawy z dnia 20 lipca 2000 r. o ogłaszaniu aktów
normatywnych i niektórych innych aktów prawnych / Dz.U.Nr 62 poz. 718 ze zmianami /
Rada Miejska uchwala co następuje:
§ 1. Ustala się zasady wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego
zasobu Miasta i Gminy Radzymin, w brzmieniu określonym w załączniku do niniejszej
uchwały.
§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Radzymina.
§ 3. Traci moc Uchwała Nr 48/VII/94 Rady Miejskiej w Radzyminie z dnia 20 grudnia
1994 roku w sprawie zasad i trybu zaspokajania potrzeb mieszkaniowych członków
wspólnoty samorządowej.
§ 4.1) (pominięty).
1) Zamieszczony
w ust. 2 pkt. 1 obwieszczenia.
—————————————————————————————————————————————————————————
Id: 56EDEEF0-25FA-4AB0-B1F9-65B993A0D108. Podpisany
Strona 1
Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr 95/VIII/2007
Rady Miejskiej w Radzyminie
z dnia 7 sierpnia 2007 r.
Zasady wynajmowania lokali wchodzących w skład zasobu mieszkaniowego
Miasta i Gminy Radzymin
§ 1. 1. Uchwała ma zastosowanie do mieszkaniowego zasobu gminy, o którym mowa
w art. 20 ust.1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów,
mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego / t.j. Dz.U.z 2005 r. Nr 31
poz.266 ze zmianami/.
2. Ilekroć w niniejszej uchwale jest mowa o ustawie, rozumie się przez to ustawę z dnia
21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o
zmianie Kodeksu cywilnego.
3. Mieszkaniowy zasób gminy nie obejmuje lokali, których własność została
wyodrębniona na rzecz osób trzecich.
4. Lokale mieszkalne wchodzące w skład mieszkaniowego zasobu gminy mogą być
wynajmowane:
a) na czas nieoznaczony,
b) jako lokale socjalne na czas oznaczony.
§ 2. Lokale stanowiące mieszkaniowy zasób gminy mogą być wynajmowane na czas
nieoznaczony osobom, które pozostają w trudnych warunkach bytowych tj.:
1) zajmują lokale, w których na członka gospodarstwa domowego przypada mniej niż
5 m2 ogólnej powierzchni mieszkalnej lub zajmują lokale uznane za niemieszkalne;
2) średni miesięczny dochód na członka gospodarstwa domowego w okresie 3 miesięcy
poprzedzających rozpatrzenie wniosku nie przekracza 175 % najniższej emerytury
w gospodarstwie jednoosobowym i 125 % - w gospodarstwie wieloosobowym. Przy
ustalaniu wysokości dochodu stosuje się kryteria określone w art.3 ustawy z dnia 21
czerwca 2001 r. o dodatkach mieszkaniowych / Dz. U. Nr 71 poz.734 z późn. zm/.
Wyżej opisane kwoty stanowiące podstawę do wyliczenia średniego miesięcznego
dochodu uprawniającego do ubiegania się o lokale stanowiące mieszkaniowy zasób
Gminy Radzymin mogą każdorazowo ulec zmianie wraz ze zmianą przepisów
prawnych w tym zakresie.
§ 3. Lokale stanowiące mieszkaniowy zasób gminy mogą być wynajmowane na czas
nieoznaczony osobom, które:
—————————————————————————————————————————————————————————
Id: 56EDEEF0-25FA-4AB0-B1F9-65B993A0D108. Podpisany
Strona 1
1) posiadają tytuł prawny do lokalu i ubiegają się z ważnych powodów zdrowotnych lub
rodzinnych, w tym również z powodu chęci poprawy warunków mieszkaniowych
o przyznanie w drodze zamiany najmu innego lokalu z mieszkaniowego zasobu gminy;
2) posiadają tytuł prawny do lokalu, nie posiadają zaległości w opłatach czynszowych
i eksploatacyjnych oraz wystąpiły o wzajemną zamianę lokali po uprzednim
uzyskaniu zgody na zawarcie umów najmu od dysponentów tych lokali przy
jednoczesnym spełnieniu warunków, że w wyniku zamiany :
a) w lokalu wchodzącym do mieszkaniowego zasobu gminy nie może powstać
zagęszczenie poniżej 5 m2 powierzchni mieszkalnej na osobę,
b) nie może zostać naruszony interes gminy;
3) pozostały w lokalu po ustaniu najmu / z wyłączeniem osób, o których mowa w art.691
Kodeksu cywilnego / jeżeli:
a) zamieszkiwały z najemcą bezpośrednio przed jego wyprowadzeniem przez okres co
najmniej dwóch lat,
b) w wyniku wydanego skierowania nie powstałaby nadwyżka ponad 10 m2
powierzchni mieszkalnej na osobę, przyjmując dla osoby samotnej podwójną normę
powierzchni;
4) pozostały w lokalu bez tytułu prawnego po zgonie dotychczasowego najemcy, jeżeli
były zameldowane i zamieszkiwały na stałe z dotychczasowym najemcą przez okres
nie krótszy niż 5 lat;
5) uprawnione są do lokalu zamiennego na podstawie orzeczenia sądowego
zobowiązującego gminę do dostarczenia takiego lokalu, a także na podstawie
przepisów ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów,
mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego.
§ 4. Pierwszeństwo najmu lokalu mieszkalnego wchodzącego w skład mieszkaniowego
zasobu gminy przysługuje bez względu na wysokość dochodu osobom, które:
1) utraciły mieszkanie wskutek klęski żywiołowej i przed wejściem w życie ustawy
opłacały czynsz regulowany za zajmowane lokale;
2) zamieszkują w budynkach lub lokalach przeznaczonych do rozbiórki lub remontu ,
albo zajmują lokale nie spełniające wymogów pomieszczeń przeznaczonych na stały
pobyt ludzi – w trybie przepisów o nadzorze urbanistyczno – budowlanym i przed
wejściem w życie ustawy opłacały czynsz regulowany za zajmowane lokale;
3) uzyskały pozwolenie na nadbudowę, rozbudowę lub przebudowę pomieszczeń
niemieszkalnych na cele mieszkalne w obiektach budowlanych stanowiących
mieszkaniowy zasób gminy i dokonały adaptacji tych pomieszczeń na własny koszt.
—————————————————————————————————————————————————————————
Id: 56EDEEF0-25FA-4AB0-B1F9-65B993A0D108. Podpisany
Strona 2
§ 5. Wynajmujący w celu poprawy warunków zamieszkiwania najemca może wyrazić
zgodę na dokonanie przebudowy lokalu, jeżeli udogodni to korzystanie z lokalu i nie
spowoduje istotnego pogorszenia warunków korzystania z innych lokali, o ile przepisy
prawa budowlanego zezwolą na jej wykonanie i najemca uzyska pisemną zgodę
Burmistrza. Koszty przebudowy lokalu obciążą najemcę i nie przysługuje mu roszczenie
o zwrot poniesionych nakładów.
§ 6. 1. O pierwszeństwie zawarcia umowy najmu w budynkach nowo wybudowanych
lub nowo adaptowanych decyduje Burmistrz, po zasięgnięciu opinii Społecznej Komisji
Mieszkaniowej, biorąc pod uwagę następujące kryteria:
a) przekazanie do dyspozycji Gminy samodzielnego lokalu mieszkalnego z zasobu
komunalnego,
b) bieżące opłacanie czynszu i należnych opłat za dotychczas zajmowany lokal,
c) zagęszczenie w dotychczas zajmowanym lokalu określone w § 2 ust.1 zasad
wynajmowania lokali,
d) dochód miesięczny na członka gospodarstwa nie jest niższy niż określony w
§ 2 ust.2 zasad wynajmowania lokali, a nie wyższy niż 200 % najniższej emerytury.
2. Burmistrz może określić dodatkowe kryteria, które wymagane będą przy kwalifikacji
do zawarcia umowy najmu lokalu, o którym mowa w ust.1.
§ 7. W uzasadnionych przypadkach Burmistrz może wskazać osoby uprawnione do
zawarcia umowy najmu lokalu wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu gminnego,
w szczególności:
1) które uzyskały w trybie odrębnych przepisów pozwolenia na nadbudowę, rozbudowę,
lub przebudowę pomieszczeń niemieszkalnych na cele mieszkalne w obiektach
budowlanych stanowiących mieszkaniowy zasób gminy;
2)1) które wyraziły gotowość wyremontowania na swój koszt zdewastowanego lokalu,
a w nowo wybudowanych wyraziły gotowość współudziału finansowego zgodnie z §
6 ust. 1 uchwały Nr 386/XXVI/2009 Rady Miejskiej w Radzyminie z dnia 24 kwietnia
2009 r. w sprawie przyjęcia programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem
Gminy Radzymin na lata 2009 – 2014 (Dz. Urz. Woj. Maz. Nr 99, poz. 2774) przy
zachowaniu następujących zasad:
- w przypadku rozwiązania umowy najmu z najemcami, którzy wyremontowali na
swój koszt zdewastowany lokal, bez względu na sposób rozwiązania umowy, nakłady
poniesione przez nich na remont nie podlegają zwrotowi,
- w przypadku rozwiązania umowy najmu z najemcami, którzy współfinansowali
nowo wybudowany zajmowany lokal, na podstawie wypowiedzenia wynajmującego,
wniesiony wkład nie podlega zwrotowi,
1) W
brzmieniu ustalonym przez § 1 pkt. 1 uchwały Nr 159/XVIII/2012 Rady Miejskiej w Radzyminie z 25 maja 2012 r.
w sprawie zmiany uchwały w sprawie ustalenia zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu
Miasta i Gminy Radzymin.
—————————————————————————————————————————————————————————
Id: 56EDEEF0-25FA-4AB0-B1F9-65B993A0D108. Podpisany
Strona 3
- w przypadku rozwiązania umowy z najemcami, którzy współfinansowali nowo
wybudowany zajmowany lokal, za porozumieniem stron lub na podstawie
wypowiedzenia najemcy, wniesiony wkład po zdaniu lokalu Wynajmującemu
podlega zwrotowi w wysokości wpłaconej kwoty pomniejszonej o wartość
amortyzacji oraz stan zużycia lokalu, wyposażenia technicznego z uwzględnieniem
ich naturalnego zużycia i ewentualne zobowiązania czynszowe, na wniosek
zainteresowanego, niezwłocznie po wprowadzeniu zmian w budżecie gminnym
w terminie nie dłuższym niż 6 miesięcy od daty złożenia wniosku w tej sprawie,
- w przypadku rozwiązania umowy najmu w związku z zakupem lokalu, który był
współfinansowany przez najemcę, wniesiony wkład zalicza się na poczet kosztów
zakupu w procentowym udziale, odpowiadającym udziałowi wniesionej kwoty do
wartości lokalu w czasie jego współfinansowania,
- w przypadku wygaśnięcia umowy z najemcą, który współfinansował nowo
wybudowany zajmowany lokal, z powodu jego śmierci, w stosunek najmu wstępuje
wnioskodawca, który spełnia warunki określone w art. 691 ustawy z dnia 23 kwietnia
1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93 z późn. zm.).;
3) są ofiarami przemocy w rodzinie na podstawie dokumentu sądu, prokuratury, policji;
4) których warunki zamieszkania kwalifikują wnioskodawcę do ich poprawy tj.
w zajmowanym lokalu powierzchnia pokoi przypadająca na członka gospodarstwa jest
mniejsza niż 5 m2.
§ 8. 1. Wszelkie zamiany mieszkań pomiędzy najemcami w ramach mieszkaniowego
zasobu gminy wymagają zgody Burmistrza i uwarunkowane są spłatą zaległych
należności.
2. Zgodę na zamianę między stronami można uzyskać tylko wówczas, gdy nie
spowoduje to naruszenia normy określonej w art.2 ust.1 pkt 5 ustawy.
3. W ramach mieszkaniowego zasoby gminy wynajmujący może proponować
najemcom przekwaterowanie do innych lokali, jeżeli zamiana taka będzie korzystna dla
gminy i o ile w wyniku takiej zamiany pozyskany zostanie lokal.
4. O zamianę lokali mogą ubiegać się osoby spełniające kryteria dochodowe i normy
powierzchniowe.
5. Burmistrz może wyrazić zgodę na zamianę lokali z zasobu mieszkaniowego gminy
pomiędzy zainteresowanymi osobami w przypadku, gdy uzna ją za uzasadnioną, a w
szczególności w przypadku:
1) możliwości uzyskania w drodze zamiany mieszkania położonego w pobliżu miejsca
pracy;
2) powstania warunków rodzinnych uzasadniających zmianę miejsca zamieszkania;
3) zamieszkania w innym lokalu ze względów zdrowotnych.
§ 9. Z mieszkaniowego zasobu gminy mogą być wynajmowane lokale socjalne, jeżeli
odpowiadają warunkom określonym w art.2 ust.1 pkt 5 ustawy.
—————————————————————————————————————————————————————————
Id: 56EDEEF0-25FA-4AB0-B1F9-65B993A0D108. Podpisany
Strona 4
§ 10. 1. Pierwszeństwo
najmu
lokalu
socjalnego
wchodzącego
w skład
mieszkaniowego zasoby gminy przysługuje osobom uprawnionym do otrzymania takiego
lokalu na podstawie wyroku sądu.
2. Znajdują się w wyjątkowo trudnej sytuacji życiowej i spełniają następujące warunki:
1) średni miesięczny dochód na członka gospodarstwa domowego w okresie 3 miesięcy
poprzedzających rozpatrzenie wniosku – uprawniający do otrzymania pomocy
społecznej;
2) nie mają tytułu prawnego do lokalu i nie mają możliwości zaspokojenia potrzeb
mieszkaniowych w inny sposób.
3. Do najmu lokalu socjalnego mogą być ponadto zakwalifikowane osoby znajdujące
się w wyjątkowo trudnej sytuacji życiowej.
4. Umowę najmu lokalu socjalnego po upływie oznaczonego na nią czasu można
przedłużyć na następny okres, jeżeli najemca znajduje się w sytuacji uzasadniającej
zawarcie takiej umowy.
§ 111. .2) Wnioski o najem lokalu wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu
Gminy Radzymin przyjmuje Urząd Miasta i Gminy w Radzyminie. Do wniosku należy
dołączyć niezbędne dokumenty, oraz wyrazić pisemną zgodę na gromadzenie
i przetwarzanie danych osobowych i podawanie do publicznej wiadomości tych danych
wynikających z zamieszczenia na liście osób oczekujących lub przydziału lokalu
mieszkalnego. Wzór wniosku stanowi załącznik nr 2 do uchwały.
2. Wnioski osób zakwalifikowanych do zawarcia umowy najmu muszą uzyskać
pozytywną opinię Społecznej Komisji Mieszkaniowej powołanej przez Burmistrza
w odrębnym trybie i być zatwierdzone przez Burmistrza Radzymina.
3. Dla lepszego rozeznania stanu faktycznego z zakresu spraw mieszkaniowych
Społeczna Komisja Mieszkaniowa może przeprowadzić wizje w lokalach, w których
mieszkają osoby ubiegające się o lokale z mieszkaniowego zasobu Gminy Radzymin.
4. W urzędzie sporządzana jest lista ubiegających się o przydzielenie lokalu.
5. O przydziale lokalu nie decyduje czas umieszczenia na liście ubiegających się
o przydział lokalu lecz spełnienie warunków do otrzymania lokalu określonych
w uchwale.
6. Odnośnie spraw, do których zostały zgłoszone zastrzeżenia, skierowanie do zawarcia
umowy najmu nastąpić może po rozpatrzeniu zasadności uwag i zastrzeżeń oraz
udzieleniu odpowiedzi osobom wnoszącym te zastrzeżenia i uwagi.
2) W
brzmieniu ustalonym przez § 1 pkt. 1 uchwały Nr 501/XXXVI/2010 Rady Miejskiej w Radzyminie z 26 marca 2010 r.
o zmianie uchwały nr 95/VIII/2007 Rady Miejskiej w Radzyminie z dnia 7 sierpnia 2007 r. w sprawie ustalenia zasad
wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Miasta i Gminy Radzymin.
—————————————————————————————————————————————————————————
Id: 56EDEEF0-25FA-4AB0-B1F9-65B993A0D108. Podpisany
Strona 5
7. Burmistrz na wniosek Społecznej Komisji Mieszkaniowej ma prawo dokonywać
skreśleń osób z list zakwalifikowanych do zawarcia umowy najmu, o ile w wyniku
przeprowadzonego postępowania wyjaśniającego ustalone zostanie, że nie spełniają one
aktualnych kryteriów do wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego
zasoby gminy Radzymin.
8. Trzykrotna nieuzasadniona odmowa przyjęcia proponowanego lokalu może
spowodować skreślenie z listy osób zakwalifikowanych do zawarcia umowy najmu lokalu
o czynszu regulowanym lub lokalu socjalnego.
§ 12. 1. Burmistrz w formie zarządzenia powołuje Społeczną Komisję Mieszkaniową.
2. Zadaniem Komisji jest opiniowanie wniosków o najem lokali wchodzących w skład
mieszkaniowego zasobu Gminy Radzymin.
3. Opinie Komisja wyraża w formie uchwał podejmowanych w głosowaniu jawnym,
zwykłą większością głosów w obecności co najmniej połowy członków Komisji, po
uprzednim przeprowadzeniu kontroli i oceny warunków zamieszkiwania osób
ubiegających się o przydział lokalu mieszkalnego.
4. Pozytywna opinia Komisji jest warunkiem umieszczenia wnioskodawcy na liście
zakwalifikowanych do zawarcia umowy najmu lokalu na czas nieoznaczony lub lokalu
socjalnego, chyba, że:
1) wnioskodawca wstąpił w stosunek najmu na podstawie art.691 KC albo na podstawie
art.30 ust.1 lub art.31 ustawy;
2) wnioskodawcy przysługuje prawo nawiązania stosunku najmu lub podnajmu
w związku z koniecznością zapewnienia lokalu zamiennego lub lokalu socjalnego:
a) w sytuacjach określonych w przepisach prawa,
b) na podstawie prawomocnego wyroku sądu.
§ 13. W zasobie mieszkaniowym Gminy Radzymin wydziela się lokale położone na
terenie gminnych placówek oświatowych jako lokale związane ze stosunkiem pracy.
§ 14. Celem zapewnienia kontroli społecznej listę osób zakwalifikowanych do zawarcia
umowy najmu na czas nieoznaczony lub lokalu socjalnego podaje się do publicznej
wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu na okres 14
dni.
§ 15. W sprawach nie uregulowanych w niniejszych zasadach zastosowanie mają
przepisy ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym
zasobie gminy i zmianie Kodeksu cywilnego.
—————————————————————————————————————————————————————————
Id: 56EDEEF0-25FA-4AB0-B1F9-65B993A0D108. Podpisany
Strona 6
Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr 95/VIII/2007
Rady Miejskiej w Radzyminie
z dnia 7 sierpnia 2007 r.
……………………………………………..
( imię i nazwisko wnioskodawcy)
……………………………………………..
(Adres: ulica, nr domu, nr mieszkania)
Radzymin, dnia ……………………
Urząd Miasta i Gminy w Radzyminie
Wniosek o przydział mieszkania
Proszę o przydzielenie mieszkania komunalnego, socjalnego dla wymienionych osób:
L.p.
1.
Imię
i nazwisko
Rok
urodzenia
Stosunek do
wnioskodawcy
Wnioskodawca
Źródło
utrzymania
Adres zameldowania na
pobyt stały
2.
3.
4.
5.
6.
7.
Inne dochody stałe osób wymienionych wyżej wynoszą ……………………… zł.
(wypełnia wnioskodawca)
Dochody razem ………………………….. zł, z czego przypada na jednego członka
rodziny ………………………. zł.
Prośbę swą motywuję następująco:
—————————————————————————————————————————————————————————
Id: 56EDEEF0-25FA-4AB0-B1F9-65B993A0D108. Podpisany
Strona 1
.…………………………………………………………………………………………
……………….……………………………………………………………………………
…………………….………………………………………………………………………
………………………….…………………………………………………………………
……………………………….……………………………………………………………
…………………………………….………………………………………………………
………………………………………….…………………………………………………
…………………………………………………….............................................................
.................................
Jednocześnie informuję:
1. Najemcą mieszkania, w którym zamieszkuję jest Pan/Pani: ………………….
2. Osobami zamieszkałymi w lokalu oprócz osób wymienionych w tabeli są osoby:
…………………………………………………………………………….............................
.……………………………………………………………………………………................
3. Zajmowane obecnie mieszkanie jest lokalem: kwaterunkowym, służbowym,
własnościowym, innym *
4. Mieszkanie :
a) położone jest
do rozbiórki *,
w budynku
mieszkalnym,
niemieszkalnym,
przeznaczonym
b) jest rozkładowe – przechodnie *,
c) składa się z …………… pokoi o powierzchni każdego pokoju: 1. …….., 2 ……. , 3.
…….. , 4……. oraz kuchni o powierzchni ……… m2,
d) obejmuje powierzchnie użytkową ………. m2.
5. Mieszkanie zajmowane jest:
a) samodzielnie *
b) wspólnie w następujący sposób *
L.p.
pokoju
1
2
3
4
Powierzchnia
Imię i nazwisko najemcy
Kuchnia
użytkowana
…………………………......
jest
Liczba zamie- szkałych osób
samodzielnie
–
wspólnie
Uwagi
przez:
6. Mieszkanie położone jest na parterze - …… piętrze i jest wyposażone w instalację
wodną, kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania, wc, łazienkę *
—————————————————————————————————————————————————————————
Id: 56EDEEF0-25FA-4AB0-B1F9-65B993A0D108. Podpisany
Strona 2
7. Okres zamieszkania: ………………………………………………………….............
Jednocześnie oświadczam, że:
- nie posiadam tytułu prawnego oraz innych praw majątkowych do innego lokalu,
budynku mieszkalnego, jego części, nieruchomości (dotyczy także ich
współmałżonków, osób pozostających faktycznie we wspólnym pożyciu lub innych
osób zgłoszonych do wspólnego zamieszkiwania)
- posiadam tytuł prawny do innego lokalu, budynku mieszkalnego, jego części lub
nieruchomości (wymienić) …………….. (dotyczy także ich współmałżonków, osób
pozostających faktycznie we wspólnym pożyciu lub innych osób zgłoszonych do
wspólnego
zamieszkiwania)
(wymienić)
..………………………………………………………………………………………........
...........................................................................................................................................
OŚWIADCZENIE
Oświadczam, że wyrażam zgodę na:
1) gromadzenie, przetwarzanie i podawanie do publicznej wiadomości danych
osobowych wynikających z zamieszczenia na liście osób oczekujących i przydziału
lokalu mieszkalnego;
2) pozyskanie przez wydział właściwy do spraw lokalowych Urzędu Miasta i Gminy
Radzymin informacji z Policji, Straży Miejskiej i Miejskiego Ośrodka Pomocy
Społecznej o braku interwencji wobec mnie i pozostałych osób objętych wnioskiem,
jak również na pozyskiwanie dodatkowych informacji o sytuacji rodzinnej i socjalnej
zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami.
Oświadczam, że wszystkie podane przeze mnie we wniosku informacje są zgodne
z prawdą.
Jednocześnie oświadczam, że jestem świadoma/y, że podanie nieprawdziwych
danych spowoduje niezakwalifikowanie mnie do przyznania prawa do najmu lokalu
mieszkalnego.
Zobowiązuję się do informowania Gminy Radzymin o zmianie podanych we
wniosku danych .
Data…………......
..……....……………………………
podpis wnioskodawcy
Opinia Społecznej Komisji Mieszkaniowej o warunkach mieszkaniowych :
………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………
…
—————————————————————————————————————————————————————————
Id: 56EDEEF0-25FA-4AB0-B1F9-65B993A0D108. Podpisany
Strona 3
Data: ……………………
...........................................................................
(podpisy członków Komisji Mieszkaniowej)
............................................................................
.............................................................................
Sposób załatwienia wniosku:
Po rozpatrzeniu wniosku Pana/Pani
o przydział mieszkania postanowiono:
……………………………………….
1. Umieścić wnioskodawcę na liście osób oczekujących na przydział lokalu
komunalnego/socjalnego*
2. Zakwalifikować wnioskodawcę po przydziału mieszkania komunalnego/socjalnego
w starym budownictwie / nowym budownictwie*
3. Nie
umieszczać
komunalnych/socjalnych
wnioskodawcy
na
liście
przydziału
mieszkań
4. Uzasadnienie rozstrzygnięcia
…………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………….............................................
............................................................................................................................................
Data: ……………………….
……………………………………………….............
(podpis przewodniczącego Komisji Mieszkaniowej)
Ponowne rozpatrzenie wniosku:
Po ponownym rozpatrzeniu wniosku z urzędu / na wniosek Pani/Pana …………….
………………………………………….
postanowiono ………………………………………………………………………..
………………………………………………………………………………………..
………………………………………………………………………………………..
………………………………………………………………………………………..
Data: ……………………
...........................................
(podpis)
—————————————————————————————————————————————————————————
Id: 56EDEEF0-25FA-4AB0-B1F9-65B993A0D108. Podpisany
Strona 4
Adnotacja o decyzji w sprawie przydziału lokalu
1. Pani/Panu
…………………………………………………………
zostało
przydzielone mieszkanie komunalne/socjalne nr….. w budynku nr …… przy ul.
…………………… składające się z …… izb o pow. użytkowej ……… m2, w tym pokoi
o powierzchni ……. m2.
2. Decyzję o przydziale wnioskodawca otrzymał dnia ……………………………
3. Wniosek
Pani/Pana…………………………………………………………….
o przydział mieszkania został załatwiony odmownie, o czym wnioskodawcę
powiadomiono pismem nr ………………………….. z dnia ………………………
Data: ………………
……………………………………
(podpis)
*) niepotrzebne skreślić
Do wniosku należy dołączyć zaświadczenia lub ich kserokopie o osiągniętych
dochodach brutto z ostatnich 3 miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku.
*) Dochód gospodarstwa domowego stanowią dochody wnioskodawcy i członków
jego rodziny zgłoszonych we wniosku do wspólnego zamieszkiwania, wykazane ze
wszystkich źródeł ich uzyskiwania i udokumentowane w szczególności: przez
pracodawcę, Powiatowy Urząd Pracy, Urząd Skarbowy.
Za dochód miesięczny uważa się wszelkie przychody po odliczeniu kosztów ich
uzyskania oraz po odliczeniu składek na ubezpieczenie emerytalne i rentowe oraz na
ubezpieczenie chorobowe, określonych w przepisach o systemie ubezpieczeń
społecznych, chyba że zostały już zaliczone do kosztów uzyskania przychodu. Do
dochodu nie wlicza się dodatków dla sierot zupełnych, zasiłków pielęgnacyjnych,
zasiłków okresowych z pomocy społecznej, jednorazowych świadczeń pieniężnych
i świadczeń w naturze z pomocy społecznej oraz dodatku mieszkaniowego.
Za dochody uprawniające do zawarcia umowy najmu lokalu z mieszkaniowego
zasobu Gminy Radzymin uważa się: średni miesięczny dochód na jednego członka
gospodarstwa domowego, który w okresie 3 miesięcy poprzedzającego datę złożenia
wniosku, nie przekracza 175 % najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym
i 125 % w gospodarstwie wieloosobowym,
Przez najniższą emeryturę rozumie się kwotę ogłaszaną przez Prezesa Zakładu
Ubezpieczeń Społecznych w Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej
„Monitor Polski”.
—————————————————————————————————————————————————————————
Id: 56EDEEF0-25FA-4AB0-B1F9-65B993A0D108. Podpisany
Strona 5