Odszkodowania za lokale socjalne oraz pomieszczenia tymczasowe
Transkrypt
Odszkodowania za lokale socjalne oraz pomieszczenia tymczasowe
FRDL to 25 lat doświadczenia . Najlepsze praktyki. Renomowani eksperci. Tysiące szkoleń . Wiemy, dlaczego szkolimy! Odszkodowania za lokale socjalne oraz pomieszczenia tymczasowe i ich regres. termin: 11 lutego godziny: 10:00 – 15:00 miejsce: Gdańsk, centrum Adresaci szkolenia: Szkolenie polecane dla zarządców, administratorów nieruchomości stanowiących własność gminy oraz pracowników urzędów gmin zarządzających komunalnymi budynkami mieszkalnymi. . Celem szkolenia: jest przedstawienie obowiązków gmin w zakresie administrowania lokalami socjalnymi i pomieszczeniami tymczasowymi przeznaczonymi na realizację wyroków sądowych nakazujących opuszczenie i opróżnienie lokali mieszkalnych, a także naliczania odszkodowań za bezumowne zajmowanie lokali mieszkalnych. W ramach tej tematyki przedstawione zostaną również zasady zapłaty przez gminy odszkodowań za niedostarczenie lokalu socjalnego lub pomieszczenia tymczasowego, a także dochodzenia od osób objętych wyrokiem eksmisyjnym, zapłaconego odszkodowania. Szkolenie obejmuje wybrane przepisy prawa cywilnego, postępowania cywilnego, prawa podatkowego oraz ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego. Korzyści: Podczas szkolenia uzyskają odpowiedzi między innymi na pytania : Od kiedy naliczać bezumownemu użytkownikowi, odszkodowanie za zajmowany lokal mieszkalny? Czym różni się procedura zapewnienia pomieszczeń tymczasowych od procedury zapewnienia lokali socjalnych? Czy pomieszczenie tymczasowe wyodrębnia z zasobu mieszkaniowego zasobu gminy? Od jakiego terminu istnieje obowiązek gminy zapłaty odszkodowania za niedostarczenie do lokalu socjalnego lub pomieszczenia tymczasowego ? Na jakich zasadach można dochodzić regresu zapłaconego odszkodowania za niedostarczenie lokalu socjalnego lub pomieszczenia tymczasowego Szkolenie poprowadzi – Ukończył studia magisterskie w Centrum Studiów Samorządu Terytorialnego i Rozwoju Lokalnego Uniwersytetu Warszawskiego oraz studia podyplomowe na Uniwersytecie Warmińsko - Mazurskim w zakresie szacowania nieruchomości, a także studia podyplomowe w zakresie zarządzania nieruchomościami. Nabyta wiedza teoretyczna została wykorzystywana podczas wykonywania obowiązków zawodowych. Od 1991 roku będąc zatrudniony w urzędach gmin, zawodowo odpowiadał między innymi za zarządzanie mieniem komunalnym. W okresie tym zarządzał placówkami oświatowymi oraz zarządzał komunalnymi budynkami mieszkalnymi. Do obowiązków należało między innymi gospodarowanie zasobem mieszkaniowym, ustalanie opłat za korzystanie z mieszkań komunalnych w tym także przygotowywanie różnego rodzaju umów, uchwał, zarządzeń i regulaminów. W okresie od 1994 do 1997 roku był Wiceprezesem Akademickiego Stowarzyszenia Edukacji Samorządowej przy Uniwersytecie Warszawskim, a w latach 2008 – 2010 był Członkiem Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej „Górczewska”. Od maja 2011 roku w ramach Instytutu Aktywizacji Zawodowej Rynku Nieruchomości TRANSFER uczestniczy w udzielaniu bezpłatnych porad prawnych w sprawach związanych z rynkiem nieruchomości. Prowadzi wykłady dotyczące między innymi ustroju i funkcjonowania samorządu terytorialnego, administracji publicznej, gminnej gospodarki mieszkaniowej i spółdzielczości mieszkaniowej. Zapytaj o szkolenie Olga Zawojek 58 77 24 214, 509 498 613, [email protected] Pla c S ol id ar n o śc i 1, 8 0 – 86 3 w w w. gd an sk .f rd l .p l , b iu ro @gd a n sk. frd l.p l Program szkolenia: 1. UWARUNKOWANIA PRAWNE a. Obowiązki gminy w zakresie ochrony praw lokatorów, b. Definicja mieszkaniowego zasobu gminy, c. Zasady wydzielania lokali socjalnych oraz tworzenia zasobu tymczasowych pomieszczeń. 2. BEZUMOWNE ZAJMOWANIE LOKALU MIESZKALNEGO a. Najem a bezumowne zajmowanie lokalu mieszkalnego, b. Obowiązki bezumownych użytkowników lokali mieszkalnych, c. Ustalanie i ponoszenie opłat za bezumowne zajmowanie lokalu mieszkalnego, 3. ZAPEWNIENIE LOKALI SOCJALNYCH I POMIESZCZEŃ TYMCZASOWYCH a. Uprawnienia do lokalu socjalnego i ich brak, dla osób objętych wyrokami sądowymi nakazującymi opróżnienie i wydanie lokalu mieszkalnego, b. Tryb zapewnienia lokali socjalnych przez gminy, c. Procedura zapewnienia tymczasowych pomieszczeń, d. Kontrola społeczna wniosków o zawarcie umowy najmu lokalu socjalnego i pomieszczenia tymczasowego, e. Termin rozpoczęcia terminu roszczenia odszkodowania od gminy, z tytułu niezapewnienia lokalu socjalnego i pomieszczenia tymczasowego, f. Wypłata odszkodowań przez gminy, g. Skutki podatkowe dla osób osób fizycznych i prawnych, z tytułu otrzymanych odszkodowań. 4. REGRES ZAPŁACONEGO ODSZKODOWANIA ZA NIE DOSTRACZENIE LOKALU SOCJALNEGO I POMIESZCZENIA TYMCZASOWEGO a. Zasady regresu b. Tryb dochodzenia przez gminę, zapłaconego odszkodowania. c. Wzór wniosku o wszczęcie postępowania regresowego, 5. DYSKUSJA WYŚLIJ ZGŁOSZENIE DO: 08.02.16, 15:00 FORMULARZ ZGŁOSZENIOWY: [email protected] 58 550 32 39 Odszkodowanie za lokale socjalne i ich regres – 11.02.2016r. Nazwa Instytucji/Firmy (dane do FV): Adres: NIP: Telefon: Faks: 1. Imię, nazwisko , stanowisko e-mail Imię, nazwisko , stanowisko e-mail 2. Zgłoszenie w terminie do 2 lutego 2016 r. Cena netto: 373,57zł TAK / NIE 317,53zł TAK / NIE 15% rabatu Dla kolejnej osoby zgłoszonej z tej samej instytucji 10% rabatu Udział w szkoleniu jest finansowane przynajmniej w 70 % ze środków publicznych TAK / NIE TAK / NIE Należność należy zapłacić przelewem po szkoleniu po otrzymaniu faktury VAT Zgodnie z Ust. o Ochronie Danych Osobowych z dnia 29.08.1997 r. wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych dla potrzeb działalności szkoleniowej FRDL Brak pisemnej rezygnacji ze szkolenia na 5 dni przed terminem będzie równoznaczny z obciążeniem Państwa 50 % kosztów ogólnych. Data: Podpis: Uwaga! Braku kontaktu ze strony FRDL minimum 2 dni przed terminem szkolenia może oznaczać, że karta zgłoszeniowa nie dotarła. W takim przypadku prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy: 58 772 42 14, [email protected]