Uchwała Nr XXV/146/2002 z dnia 21.02.2002 r. w sprawie ustalenia

lir!!,1 ril:r
l1;la,i
Ucbwała Nr }m/ĄĄ6l2002
Rady Mejskićj zaeórom
z dnia 2l lutego 2OO2r.
ł spr!łi. lst
enil Żsd łYnajnovfuh lokdi wctod'ącf,ch
ni6zkłtriowoeoz'sobu8minyzaeórów.
w
skrid
l uslały 2 dnia 03 ńarca 1990. o smÓżądŻe gninnyń
@z U z2o0rr Nr i,l?, pÓz l59l) an 6' an 2] ust.l pk2 ustał1 z dnia2] cżefuca
200lr Ó ochfuni€ pńw lokato.ów miszkmio*}fi ż6obie gniny i o m ic Kod.k
'
c}nvilnego(DzU Nr7l'poz7]])uchwa]asię. co nótępuj€
Na po&t4w!e 6n 40 ust
RozDzIAŁ1
PosTANow1ENlA o6óLNE
s1
Uchwała ninEjYa rcguIuje z6aĄ Bfnajńoweia lokali wctodących w sklad
n]ekMiow€o Żebu gminy Zagó.ów
q2
Ustawa z d[a 2] czwca 2001 rot! o ocbroni€ prav lokatorów
cniny i o mimie (odek9u cylulneBo (Dz'U.Nr 71 pÓz 7?3
)
,
mszkaliorym aobie
ma ]est w niniejszej
s3
l MietMiosy z6ób gń'ńy za8orów lwoęą lokale okeślone w aJr' 20 ust' l UslaN'
2'w sk}ad niszkeioy€o aobu gmńy z€órów wchodzą lokale okeślo.e v aft 2 ust
.
l
64
uqa ńdącw lolale ńl*Lllne ' zeFnne
zeąd cniny i Midia zagó.ół '
l soc]d]re]eŚl
gru.lcp.eżmlovMa
ptrl
$s
Za dochód w roamieńu niniejgej uchwały lwaźa się $mę w&z}Śtkich dochodów czlonkó'
gospodaBtwa domow€o ośą8nięt]ch w kwarla]e popżćdzjąc}n okrs lozpat y1vania
RozDzIAŁ
zAsADY GosPoDARowANLĄ MlEszLlNlowl'lvt
'l zAsoBEM GM]NY zAGóRów
Ą6
l Gnina zagórów gospodmjąc $oim zMbd ni*keioł,}t ł,}łrajnule lokale
ń 6^dlne T64tr@m oo addBcw 'Lrle me doB 'e na.e-ene gfu\ plma Tlle
p@z oks ostauict 5 lat.
2
w }yjąttołrch p.zFadkach zMąd Gm]ny i Mi4ra zagórów ńoż€ ud'elić zgody na
aweE umo{y mjmu Ż imy6i Ńbmi nż okeślone w Br r o j6t to Eóadnion€
i't6seo sloł{aościlolQ]n€j
'le
57
m6zkmio*! zaób Bn'ny zagórół Ż łyjątki€m loka]i soqa]nych i Iokali
przeaaaonych do
ia na cA t'wdia stosunku pncy ńo€ą być ł'}".ajnowee
Loka]e steowiące
tylko na
'rnajmN
ńićÓauony
6
m\ts Ro,fATR
Yw ĄNlA l
ROZDZIA' Itr
zł
Ą rwlĄN.LA w\losKów o \ ĄJFM LoKĄL l
MIESZI(ANIOWYOH
$8
załatwimie sp.ały najnu ]ol€lu niszkalneBo mzpocłta Śię od złożeńia Miosku o mjem.
hioset sklada sĘ w seketarircis UŹędu ' Do Mlosku winny być złątonc dok@€nly
potwie'dające sy1ucje majątkowąi .odzinnąMioskodawcy ' wnio*k pod]ega tj6taoji
Ę6t]_Że kdcolfu'nyn
2 ProwadŻoiea
iązdych z awłci€m moB} najnu lokalu mi*ŻlQ]'.go
ajńuje Śię Śtlnowisko ds. gospod ki miwłmiowei .
1
ł
Ęał
$e
puinowia
rozpalryVeia Miosków o zawrcie umÓ*r najou loka]u
j*t teŻ sposób v''bofu osób z l(tół mo*y najnu
'
'
połinny być uńm€
'aMy postępoMnia na na celu r.alżjcję
. JaMość
Żsad łontroli
społecaej i dostępu do iifofuacji publicaćj
sposób
mieśzlQ]neeo
i
j6tjaMy
KRYTERLĄ E YBoRU osÓB
RoDzIAŁ Iv
, KTÓR'tv PRZYSŁUGUJE PIERwszEŃsTwo
zAwARcIA IJMo\łYNAJMU LoK,ĄIU NA czAs NIEozNAczoNY I LoKALU
SOCJALNEGO
Elo
l
Naj€mcą lokalu n]6zkaln€o ńoE zostaó łaIą@ie osba klD.a zmiekuje
lokalu
'
w lórym m osobę !Ź'!ada mnięj niź 5
połitcbni niwka]ne]
a w p'zrpadku
gÓ9podestwajednÓosÓbovego
mniE nE''2
lo n2 powie@hli n'szka]nej illtórejdocnody
bfutto z gospodsnła donowego w okr6ie popżedzjąc}fi trŻy ni6iące n!€ prklaczały
l50% najniżsrej emelyuy w cdpodaBtw&h jednoosobovYch lub loo% najnźsz€j
eńeI}'lUIy w 8ospod4twacb wieloosobÓ$/ch '
2
u aMrcie
]
WysolośćkaucjiB)nsi ro_k'oliość ni6ięą1ego cłnsa 2a dby lota] obllczone8o wg
'
Ślaw€k obowiązujących w dni! zaw&cia mowy nEnu
ł
mowy
laj
u możę ns1ąpić pod
weŃi@
'?ł& 'a
'
kaucji ŻabeżpiecającE
$
nalmu lokalu sqahego prłślu8ujeosobon. l1ore
prawo do tałiego lok'lu na pÓdńlwie
sądorego
l'PiwsŻeństwo
'
b,
c/
Mbył
1l
or*.ai'
:
'
pe]roleTośc .
opuoty do{ dł*kd u tr+]'! 'ułsk
qsk
'
klęski
utaciły ni62keie
ek
łYiołorej, kat&9trory lub Pożm
2.Najemcą lokslu s@jalnego mo& estaj róMie osob! , którs n'€ ma łtułupraMelo do
lolGlu i hórej docnody brotto z goĘodmtwa dono*ego w oki sie pop@da)ąqm tr4
ni€siące od d2ł .oŻpaFŻenia Miosku nie pŹekĘ@aly 100% najiiżs4j ćm€r't'y w
gdpodmtwie je&oosoboYyn i 50% w gospodatwie wi€loo$boł}n .
l UmoqęnaJnJ lolalj soc a]neco /awio
a się na
cĄ oaa%n)
$12
Naj€ncą loka]u
ańifu€go
@My ża nimigł'hy
może być uTłącaie osoba
zmisŻłuje v budyil'!
bądjź rozloaterovdia Ż uwagi M zły $an tcbn]cay
,
hórej dotych**owy lołal 26lał
pŹaacanyt
albo
do
lmońfu kapita]n€go
.
s13
mi*loln€go o połieżchnipekeającej 80 tr' noże być Ńba , której
pżydŹiałt'ljego lokalu j6t @4adnio.y intęrsem społ@aościlokalnęj zedmj
'
sspćłź'ciaspoł€caeeo (wi€lodzettośi powżej ó_ga d'&i ni€p€łnsplaMośó _
'
pot{i€rdaa oŹeczmim lekeskim upąMiającrfi do dodatkoŃj
povi@hni ) '
1 Nljeńcą lokab
'
:
Do s.ynaimu
ok'! r'ryl'ln]
ń2
ch o pow' pov/yżel 80
nle
sloslje nę kD1mov
Z 9 lo '
]. Najm@ Ioka]u o pou pzelraoając€j 80 n2 ńoże rcstać osba kóEj dochody brutto
gospodaEtwa dÓńÓwego w ołBi€ popŹedzaląc'r t'-Ży nisiące ' od daty Żłoznia
Miosku łr4joŚŁ .o najmi€j 2 najniż*€ eńełtuly
RozDzLĄ]L
z
v
Ro2ATR!'WANIA I ZAŁATWLĄMĄ w'|ilosKów o NA,'EM Lol(ĄLl
zAwlERĄNYcH NA czAs NIEoZNAczoNY i NAJEM Lo(atl socJAlNYcIl oRĄz
sPosÓB IoDANIA TYcIl s}RĄW KoNIRoLI slołjczNEJ
TR'!aB
$14
l'uśalćć osób
spe]ijających kryt€ria
zavarte w $ lo
'
ll
, i2 naĘPuje w fomić rccaych
2wyk'a gpÓrąda zeąd cfliny i Mata zagóńw w sPosb jaMy i zpMiają.y ich
społMą konlrolę pra m roMie 9ię opiniowbie pżżKodiśjęM16Żkmiową
wiiosków osób ubićgających się o Djęcie w DykŹie ole prcjehóv ł]k@ów
'
$klad Konisji M.sŻłmiorej okeśla zeąó ęańin! .
l ostalfcay rykŁ
osob Bla]a
7Md cru\ l V]e 7Jgqoq
'
4'nÓść osób ujęrych w
mmyn łYi{@ie poMm Ęć dostosNea
5'waMki okeślone w 5 l0 rl i
awe'e uno*! MJmu . '
12
nusą byj
spełnione w cnwili
RozDzlAŁ
do
nożiYościlokalowycn
otŻymais ŚkićrÓw&'a na
\,'I
ZAMIANY MlF.s7]<AŃ
$15
l
'Najmca ńożt dokotre
aimy
2 Nie ,!na]a się na dokoneie
5 ń2 powieŹcbni niBzkalnej
na
imy lokal fiieszkalny
u pberńą
zgodą
łrlajnująceeo '
didy rł w jej ł}tiku M osobę bgdżie pżyladać ńniej
lub gdy mi&a noże zaemżó int@o gniny
'
niż
sló
Miosek najency łFajnujący noż doko'aó zmiMy loka]u , jeżli w *}!iL! tał]ęj
m''ny *).ajmujący ułslalje @odziehy lok l niBzkalny lub loId o *}Źłd
staldłdzie q?ce.Óia .
r Na
2
Naj@cy lokali , kóży pośadają U|,adniony dcĘp do voi.h lotsli z pwodu wfulów
'
Żdro'omych potwierdŻonych odpÓwi€dnio Ómca]m lekaBkin mÓeą
ubiegaj się o
@ifuę obMego lokalu ńa lÓkal w kóryfi utludnimie v dostępie do lÓta]u .io będzie
'
RozDzlAŁ ł!I
zlłĘKszENIE M]EszKANIo\łlclo ZAsoBU GMINY Po?RZEz ADAPTAC]E
LoKĄ] l \lfMlFszaAl\vcH \Ą LoKALE MlEsz<,ĄlNL
517
Mi*k&]Ół! z$b
pŹt
gminy zagó!ów ńoha nięksryó popŹE dokon}Me
mj€mców na koszt włóny adaplacji sĘchów ,
pra1ni i imych ponie@eń nie
'
wchodzących w 9k1ad ju isl1tięjącfch lokali
lnych lŃ użytkoł!,ch us}tuÓwmych
obi€kacn st&owiącyĆh yła$o&
iny i Miasta zagórów
wmi
niek
G
V
$18
Anaptacja o którcj nowa v $ 17 polega na MdbudoYi€
pŹebudowie rozbudowią
'
'
odbudowie ' poniszczeń ni€m'śzka]nych w obiektach budowtmych
lub kaDitalnn @onc'e
s19
obieL' budovl e i Iokale pENidżi&e
zMąd Gliny i Mfula zaBó.ów '
do
łymie.iońych w $ l3 robót budowlmych Ę?uje
$20
Io s}t'loqmiu obieków budowleych i lokali gniB nusi uąskać połtya'ą opinię
uńfuinymG8chłelfunimą co do noŻiwościpEeProMdaia inBłcji budowteej '
s21
lnl_otr&le oob ekuct bLdowlrycn l lokŹldh ohóry.h
ToMw 20 pP@czon}c\ do
lvśsB(ll Dudoqleych nalosa qlBny podawfue będ. do @blic4;l} wi;d"-*.
w}T wel'e u _abl.s o8los.en q bud!^rra l
-^-.,
cńiN i \łe
/ao|ow
'ędu
922
zalartrot{nw do \oącyĆh /aqecń umow o udBlepnleru. obEkfu budoq|&eso
lokdl Ż prŻadcF o na adap@'ę Du9 być pop?edane ŻloAiem *n'os(a
$23
wyboru 6ób Ltole otr4nu.ją ski€rowie .a aMcie umowy
o udost@ni@ie obiekfu
budołlarceo 'l joka]u dokoDu,e Żtad (lrM) i
zagorow
^łsra
{24
\Ż podMqe u,tłMego iLPoq Ma or&
Ńja
oa ś21aMoaŻcmną
!Mas&y.h ekpertyz Dro|ełos lehnrcmvcn
'
l
i!łsrm zagoów mo*ę
o uaoĘpru-e
bldowluego lol'l l Ż pżeaaczfuffi na add!bc](
\te
oDletfu
$25
E towe eMT) bycojo6lone w Łeególns.iq@n|! udo9Ępfoenid oble(t
I'1]ł:'
bldoq mego i otaju do adlphcJi . a t'ł7e tajfue oboqąŻŃ ."**.
;'."'.;;frosowfue lozrlĆzfua z t}m
AiązMe
{26
Po ułońaenru -on& adapucvjnycn itorus'n)n odbioze
loLdlu. inqęsorz ho1t
avuo frosf m udŃępfićfoe obiekfu budowlUego l loluld oEłf
u]e slofo\Wle nJ
awtrcre umoqt, naJmr na zaadaprowmy tokal
RozDzlAŁ }Itr
PosTANowIENrA KoŃcowE
s27
wykonmie Uchwały połifta sĘ zeądoYi cniny
i
MiĄla Zagórów
$28
UchMIa wchod' w 4cie po upbTi€
Woj€Bództwa wi€lkopolśti€go.
14 dni od dnia
ogłoszelia w
Dźfuihr Użędoł,yrn
UZASADNI'NIE
do UchwaŁ Nr )oav/l46l2oo2
Rady Mejskiei za*ó@M
z dnia 21 lut€go 2o02r
w
spĘwi. Ńtalenil ms.d wynajnoB.ni. lołlli wchod'ą.ych Y skł'd miek'Diowego
ż.śobuGDily i Mi.śl' z'EóńB.
aiążr! z Ye]ści€n w łcie ustał'], o ocńroni€ pnw ]okatorów mi*k&iow}m
'
ebie gnily i o nibi€ Kodeks c'vilnego , 8mi;zoboviążda ashła
do st lmia z6ad
W ajnol i' lola! lcho&acyd q Śkldd nĘ9 t'oleeo 6obu cfin}
weśoe B
nowe BuM spowodo*alo ' Ź ur4oh mr pęepLv popĘedfue|UsLvĄ'
w
u
or& lodjęte^c'c
w opdciu o [ą tt']enia dot'€ące
pr./dział] ńieszkń k;ń;unahyci
ralo4nvch pDą esodawce
ragnlnę Lśu$? wynmonąnd włęo'ea !dk7e lulenie /sad DUbęd1ych do
pnwdłowego gcpod ow@ia ni€sŻł iowrm ŻMbm gniny stŹlowi ni9będiy
i rodny
Uguneńt dÓ podjęcia laliej uchMł
uiFłelazlmEleJ le prate qkonfueoboMłloq