ogłasza przetarg ustny – ograniczony na dzierżawę

WR.SGZ.RA.4243.115.3.2015.IS
Nr rej. 4223/ 400 /2015
wywieszono
od 24.07.2015r. do 24.08.2015r.
Ogłoszenie numer WRO-D-2268-2015
Agencja Nieruchomości Rolnych
OT Wrocław
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy we Wrocławiu działając na podstawie
ustawy z dnia 19 października 1991 roku o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi
Skarbu Państwa (jednolity tekst – Dz. U. z 2012 roku, poz. 1187 z późn. zm.),
rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 14 stycznia 2009 roku w sprawie
szczegółowego trybu przeprowadzania przetargów na dzierżawę nieruchomości Zasobu
Własności Rolnej Skarbu Państwa (jednolity tekst – Dz. U. z 2013 roku, poz. 1142), oraz
ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego (jednolity tekst Dz. U. poz. 803 z 2012 roku) oraz
zarządzenia Prezesa Agencji Nieruchomości Rolnych nr 07/13 z dnia 16.01.2013r. i nr
09/13 z dnia 18.07.2013r.
OGŁASZA PRZETARG USTNY – OGRANICZONY NA DZIERŻAWĘ
dla rolników indywidualnych, w rozumieniu przepisów o kształtowaniu ustroju rolnego,
zamierzających powiększyć gospodarstwo rodzinne, jeżeli mają oni miejsce zamieszkania
w gminie, w której położona jest nieruchomość wystawiana do przetargu lub w gminie
graniczącej z tą gminą.
Przedmiotem przetargu na dzierżawę jest nieruchomość wchodząca w skład Zasobu
Własności Rolnej Skarbu Państwa, woj. dolnośląskie, wymienione w wykazie nieruchomości
Zasobu WSRP przeznaczonych do dzierżawy nr rej. WRO-D-0760-2015 z dnia 19.06.2015r.
Nieruchomość rolna, niezabudowana, położona w obrębie geodezyjnym
Jerzmanki, gmina Zgorzelec, pow. Zgorzelecki, woj. dolnośląskie w granicach
działek oznaczonych nr 2/55, 35, 37, 41, 45, 576/1, 576/2, 576/5, AM-1, o pow.
17,7929 ha.
Ogólna powierzchnia nieruchomości wynosi 17,7929 ha, w tym użytków rolnych:
13,8382 ha z czego:
 grunty orne 0,1200 ha w klasie: R IV a,
 trwałe użytki zielone 13,6166 ha w klasach: ŁIII-0,2223 ha, ŁIV-12,5088 ha, ŁV0,8855 ha;
 pozostałe grunty 4,0563 ha w klasach: dr-ŁIV-0,0254 ha, W-ŁIV-0,0956 ha, WŁV-0,0060 ha, W-0,0564 ha, Ls-3,9293 ha.
Powyższe informacje podajemy na podstawie danych z ewidencji gruntów.
Powierzchnia nieruchomości w hektarach przeliczeniowych wynosi 9,3089 ha.
Dla nieruchomości prowadzone są Księgi Wieczyste nr JG1Z/00047123/0
JG1Z/00016739/5 przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Zgorzelcu.
i
Nieruchomość położona w strefie peryferyjnej, nie użytkowana rolniczo, zachwaszczona,
na części nieruchomości występuje las oraz samosiewy drzew liściastych, rowy
melioracyjne zarośnięte. Przez działkę nr 45 przebiega napowietrzna linia energetyczna
wysokiego napięcia. Przez działki nr 576/5, 41, 37 przebiega gazociąg wysokiego ciśnienia.
UWAGA: Na nieruchomości znajduje się drzewostan.
Bez zgody Agencji Nieruchomości Rolnych zabroniona jest wycinka drzewostanu
znajdującego się na w/w nieruchomości.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Jerzmanki zatwierdzonym
Uchwałą Nr 264/97 Rady Gminy Zgorzelec z dnia 30.07.1997r., opublikowaną w Dzienniku
Urzędowym Województwa Jeleniogórskiego z 1997r. Nr 53, poz. 109:
 działki nr 2/55, 35, 37, 41, 45, 576/1, 576/2 oznaczone są symbolem RZ;
 działka nr 576/5 oznaczona jest symbolami RZ i RL.
RZ – tereny upraw rolniczych i ogrodniczych; RL – tereny lasów i dolesień.
Na terenie działek nr 37, 41 i 576/5 zaznaczono przebieg gazociągu wysokiego ciśnienia
ze strefą bezpieczeństwa. Natomiast na terenie działki nr 45 zaznaczono przebieg linii
energetycznej wysokiego napięcia ze strefą bezpieczeństwa.
W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Zgorzelec
zatwierdzonym Uchwałą Nr 55/2007 Rady Gminy Zgorzelec z dnia 17 września 2007 r.
częściowo zmienioną uchwałą nr 264/13 Rady Gminy Zgorzelec z dnia 5 sierpnia 2013r.
n/w nieruchomości oznaczone są następująco:
 działka nr 35 symbol RP – strefa rolniczo-przyrodnicza;
 działki nr 2/55, 37, 576/1, 576/2 symbol E – strefa ekologiczna;
 działki nr 41, 45 symbolami RP – strefa rolniczo-przyrodnicza i E – strefa
ekologiczna;
 działka nr 576/5 symbolami E – strefa ekologiczna, RP – strefa rolniczoprzyrodnicza i L – strefa leśna.
Na działce nr 45 zaznaczono przebieg linii energetycznej wysokiego napięcia ze strefą
ochronną.
Według informacji Dolnośląskiego Zarządu Melioracji i Urządzeń Wodnych we Wrocławiu
działki nr 2/55, 576/1, 576/2, 576/5 graniczą z ciekiem Moczyna. Zgodnie z art. 27 ustawy
z dnia 18 lipca 2001r. Prawo wodne (Dz. U. nr 239, poz. 2019 z 2005r. ze zm.) zabrania
się grodzenia nieruchomości przyległych do wód publicznych w odległości mniejszej niż 1,5
metra od linii brzegu. Działki nr 37, 45 graniczą z rowem melioracji szczegółowych R-B,
działka nr 41, graniczy z rowem melioracji szczegółowych R-B2, natomiast na działce nr
576/5 zlokalizowane sa rowy melioracji szczegółowych R-B i R-C. Zgodnie z art. 77 ustawy
z dnia 18 lipca 2001r. Prawo wodne (Dz. U. nr 239, poz. 2019 z 2005r. ze zm.) przyszły
właściciel w/w działek będzie zobowiązany do utrzymania urządzeń melioracyjnych w
należytym stanie technicznym.
Wywoławcza wysokość rocznego czynszu dzierżawnego wynosi: 41,00 dt
pszenicy
Minimalne postąpienie wynosi: 5,00 dt pszenicy
Wadium do przetargu wynosi: 1.600,00 zł
Powyższa nieruchomość przeznaczona jest do dzierżawy do dnia 09.10.2020r.
Przetarg odbędzie się w dniu 24.08.2015 roku w siedzibie Sekcji Zamiejscowej
Gospodarowania Zasobem w Rakowicach Wielkich, Rakowice Wielkie 15, 59-600
Lwówek Śląski, pok. nr 20, o godz. 1200
Oględzin nieruchomości można dokonać w terminie 28 dni przed dniem
przetargu, w dni robocze w godzinach od 900 do 1400 po wcześniejszym
uzgodnieniu z Zastępcą Kierownika Sekcji Gospodarowania Zasobem, tel. 71-3563-919
ZASTRZEŻENIA I OGRANICZENIA
I.
Agencja zastrzega, że w przetargu na dzierżawę w/w nieruchomości mogą
brać udział wyłącznie rolnicy indywidualni, w rozumieniu przepisów o
kształtowaniu ustroju rolnego tj. osoby fizyczne będące właścicielem,
użytkownikiem wieczystym, samoistnym posiadaczem lub dzierżawcą
nieruchomości rolnych, których łączna powierzchnia użytków rolnych nie
przekracza 300 ha, posiadające kwalifikacje rolnicze oraz co najmniej od 5 lat
zamieszkałe w gminie, na obszarze której jest położona jedna z nieruchomości
rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rolnego i prowadzące przez ten
okres osobiście to gospodarstwo, zamierzający powiększyć gospodarstwo
II.
rodzinne tj. gospodarstwo rolne prowadzone przez rolnika indywidualnego, w
którym łączna powierzchnia użytków rolnych jest nie większa niż 300 ha, jeżeli
mają oni miejsce zamieszkania w gminie Zgorzelec, w której położone są
nieruchomości wystawione do przetargu lub w gminie graniczącej z ta gminą
(art. 29 ust. 3b pkt. 1 – ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi
Skarbu Państwa) oraz spełnią warunki punktu II.
Warunkiem zakwalifikowania się do uczestnictwa w przetargu jest złożenie w
siedzibie Sekcji Zamiejscowej Gospodarowania Zasobem w Rakowicach
Wielkich, Rakowice Wielkie 15, 59-600 Lwówek Śląski (sekretariat), w
zabezpieczonej kopercie z zaznaczonym Nr nieruchomości, na którą składane są
n/w dokumenty, zgodnie z treścią niniejszego ogłoszenia, dokumenty winny być
składane w oryginale, lub poświadczone za zgodność z oryginałem nie starsze
niż 1 miesiąc (wzory oświadczeń dostępne są w godz. 830-1400 w Sekcji
Zamiejscowej Gospodarowania Zasobem w Rakowicach Wielkich, Rakowice
Wielkie 15, 59-600 Lwówek Śląski, pokój nr 18, tel. 71 35 63 919, na stronie
internetowej Agencji Nieruchomości Rolnych www.anr.gov.pl -> zakładka
nieruchomości -> dla nabywców -> wzory dokumentów do przetargu
ograniczonego, dodatkowo komplet oświadczeń przekazany został do Urzędu
Gminy w Zgorzelcu).
Uwaga: rolnicy, którzy zamierzają wydzierżawić nieruchomość na
współwłasność w częściach ułamkowych (grupa nabywców) składają dokumenty
w jednej zabezpieczonej kopercie z zaznaczonym Nr nieruchomości, na którą
składane są n/w dokumenty, zgodnie z treścią ogłoszenia. Dokumenty
dodatkowo powinny zawierać oświadczenie o wysokości udziałów nabywanych
przez poszczególnych zainteresowanych uczestnictwem w przetargu.
Dodatkowo informuję, że warunkiem zakwalifikowania się do uczestnictwa w
przetargu grupy nabywców zamierzających wydzierżawić nieruchomość na
współwłasność w częściach ułamkowych jest konieczność spełnienia warunków
określonych w ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego w tym, że suma areału
wszystkich i każdego z osobna łącznie nie przekroczy z nabywanym gruntem,
liczonym każdemu w całości 300 ha, w innym przypadku grupa rolników nie
zostanie zakwalifikowana do uczestnictwa.
W zawiązku z powyższym nie później niż do dnia 07.08.2015 roku do
godziny 15:00 – należy złożyć następujące dokumenty:
 Oświadczenie o osobistym prowadzeniu gospodarstwa rolnego,
poświadczone przez wójta (burmistrza, prezydenta miasta) oraz
oświadczenie o łącznej powierzchni użytków rolnych wchodzących w
skład gospodarstwa rodzinnego, którem a zostać powiększone (dotyczy
gruntów, których osoba fizyczna jest właścicielem, użytkownikiem
wieczystym, samoistnym posiadaczem lub dzierżawcą) poświadczone
przez wójta (burmistrza, prezydenta miasta)(WZÓR 1) – UWAGA: jeżeli
rolnik prowadzi gospodarstwo rodzinne na terenie kilku gmin należy
dostarczyć oświadczenia o osobistym prowadzeniu gospodarstwa
rolnego, poświadczone przez wójtów (burmistrzów, prezydentów miasta)
tych gmin.
 Zaświadczenie z odpowiedniego urzędu potwierdzające zamieszkanie,
 Dokument potwierdzający posiadanie kwalifikacji rolniczych (WZÓR 2)
 Oświadczenie o łącznej powierzchni użytków rolnych stanowiących
własność, użytkowanych wieczyście, będących w samoistnym
posiadaniu, dzierżawionych przez rolnika indywidualnego (dotyczy
wszelkich nieruchomości niezależnie od miejsca ich położenia i liczby
gospodarstw) (WZÓR 1A)
 Oświadczenie o świadomości odpowiedzialności karnej za złożenie
fałszywego oświadczenia o łącznej powierzchni użytków rolnych
stanowiących własność, użytkowanych wieczyście, będących w
samoistnym posiadaniu, dzierżawionych przez rolnika indywidualnego
(WZÓR 1B)

Oświadczenie, że nabywana nieruchomość stanie się integralną częścią
gospodarcza i powstanie zorganizowana całość gospodarcza o
powierzchni nie przekraczającej 300 ha użytków rolnych.
 Oświadczenie o wyrażeniu zgody na przetwarzanie swoich danych
osobowych w zakresie niezbędnym do prowadzenia kwalifikacji oraz
prowadzenia postepowania przetargowego, zgodnie z ustawą z dnia 29
sierpnia 1997r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2002r. nr 101,
poz. 926 ze zm.).
UWAGA: Agencja Nieruchomości Rolnych we Wrocławiu informuje, że:
 Dowodem potwierdzającym osobiste prowadzenie gospodarstwa rolnego
i powierzchnię użytków rolnych wchodzących w skład gospodarstwa jest
oświadczenie prowadzącego to gospodarstwo, poświadczone przez wójta
(burmistrza, prezydenta miasta).
 Dowodem potwierdzającym powierzchnię użytków rolnych, których
rolnik
indywidualny
jako
osoba
fizyczna
jest
właścicielem,
użytkownikiem wieczystym, samoistnym posiadaczem lub dzierżawcą
jest oświadczenie prowadzącego to gospodarstwo.
 Przy ustalaniu powierzchni użytków rolnych, będących przedmiotem
współwłasności uwzględnia się powierzchnię nieruchomości rolnych
odpowiadających udziałowi we współwłasności takich nieruchomości, a
w przypadku współwłasności łącznej uwzględnia się łączną powierzchnię
nieruchomości rolnych stanowiących przedmiot współwłasności. Przepis
ten stosuje się odpowiednio do ustalania powierzchni użytków rolnych
będących
przedmiotem
współposiadania
samoistnego
oraz
współposiadania na podstawie użytkowania wieczystego lub na
podstawie umowy dzierżawy.
 Dowodem potwierdzającym zamieszkanie jest zaświadczenie o
zameldowaniu na pobyt stały.
 Dowodem potwierdzającym posiadanie kwalifikacji rolniczych jest
przedłożenie odpowiedniego dowodu zgodnie z Rozporządzeniem
Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi w sprawie kwalifikacji rolniczych
posiadanych przez osoby wykonujące działalność rolniczą z dnia 17
stycznia 2012 roku (Dz. U. z 2012 poz. 109 z dnia 27.01.2012 roku)
określającego:
1) Kierunki studiów wyższych, których ukończenie uznaje się za
posiadanie wykształcenia wyższego rolniczego;
2) Zawody, których posiadanie uznaje się za wykształcenie średnie
rolnicze lub wykształcenie zasadnicze zawodowe rolnicze;
3) Zagadnienia objęte zakresem studiów podyplomowych, ze względu,
na które uznaje się te studia za studia podyplomowe, których zakres
jest związany z rolnictwem;
4) Tytuły kwalifikacyjne, tytuły zawodowe oraz tytuły zawodowe
mistrza w zawodzie przydatnym do prowadzenia działalności
rolniczej;
5) Rodzaje
dowodów
potwierdzających
posiadanie
kwalifikacji
rolniczych, o których mowa w art. 6 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 11
kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego,
 Dowodem potwierdzającym posiadanie kwalifikacji rolniczych mogą być
również odpowiednie dokumenty wydane przez właściwe organy lub
instytucje państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego
oraz Konfederacji Szwajcarskiej.
UWAGA: zgodnie z Art. 7 Ustawy o zmianie ustawy o gospodarowaniu
nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych innych ustaw
z dnia 16 września 2011 roku (Dz. U. z 2011 nr 233 poz. 1382) – osoby fizyczne,
które w dniu wejścia w życie niniejszej ustawy są rolnikami indywidualnymi w
rozumieniu art. 6 w brzmieniu dotychczasowym zgodnie z ustawą o kształtowaniu
ustroju rolnego (tekst jednolity – Dz. U. z 2012 roku poz 803) i nie spełniają
warunków, o których mowa w art. 6 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, w
brzmieniu nadanym niniejsza ustawą, przez okres 5 lat od dnia wejścia w życie
niniejszej ustawy, uznaje się za osoby spełniające te warunki.
Zgodnie z powyższym osoby fizyczne, które nie spełnia chociażby jednego z
warunków według ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego w obecnym brzmieniu
(po nowelizacji), zgodnie z powołanymi powyżej warunkami, mogą przystąpić do
przetargu ograniczonego, o ile wykażą status rolnika indywidualnego według
wymogów ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego sprzed nowelizacji i posiadanie
gospodarstwa rodzinnego zarówno na dzień 03.12.2011 roku, jak i na datę
bezpośrednio poprzedzającą przetarg ograniczony.
Warunkiem zakwalifikowania się do uczestnictwa w przetargu takich osób jest
złożenie w terminie i miejscu określonym w punkcie II następujących dokumentów:
 Oświadczenie o osobistym prowadzeniu gospodarstwa rolnego,
poświadczone przez wójta (burmistrza, prezydenta miasta) (WZÓR A)
– UWAGA: jeżeli rolnik prowadzi gospodarstwo rodzinne na terenie kilku
gmin należy dostarczyć oświadczenia o osobistym prowadzeniu
gospodarstwa rolnego, poświadczone przez wójtów (burmistrzów,
prezydentów miasta) tych gmin.
 Dokument potwierdzający posiadanie kwalifikacji rolniczych (WZÓR B),
 Oświadczenie o łącznej powierzchni użytków rolnych wchodzących w
skład gospodarstwa rodzinnego, które ma zostać powiększone (dotyczy
gruntów własnych i dzierżawionych) poświadczone przez wójta
(burmistrza, prezydenta miasta) (WZÓR C) – UWAGA: jeżeli rolnik
prowadzi gospodarstwo rodzinne na terenie kilku gmin należy dostarczyć
oświadczenia o powierzchni użytków rolnych wchodzących w skład
gospodarstwa rodzinnego (dotyczy gruntów własnych i dzierżawionych)
poświadczone przez wójtów (burmistrzów, prezydentów miast) tych
gmin.
 Zaświadczenie z odpowiedniego urzędu potwierdzające zamieszkanie,
 Oświadczenie o powierzchni użytków rolnych stanowiących własność i
dzierżawionych przez rolnika indywidualnego (WZÓR D) (dotyczy
wszelkich nieruchomości rolnych niezależnie od miejsca ich położenia i
liczby gospodarstw),
 Oświadczenie o świadomości odpowiedzialności karnej za złożenie
fałszywego
oświadczenia
o
powierzchni
użytków
rolnych
stanowiących własność i dzierżawionych przez rolnika indywidualnego
(WZÓR D1),
 Oświadczenie, że nabywana nieruchomość stanie się integralną częścią
gospodarczą i powstanie zorganizowana całość gospodarcza o
powierzchni nie przekraczającej 300 ha użytków rolnych.
UWAGA: Agencja Nieruchomości Rolnych we Wrocławiu informuje, że:
 Przy
ustalaniu
powierzchni
posiadanego
gospodarstwa
przez
zainteresowaną osobę będą sumowane nieruchomości, na których
prowadzi ona działalność na własny rachunek, jak i nieruchomości, na
których prowadzi działalność rolniczą wspólnie z innymi osobami.
 Dowodem potwierdzającym osobiste prowadzenie gospodarstwa rolnego
jest oświadczenie prowadzącego to gospodarstwo, poświadczone przez
wójta (burmistrza, prezydenta miasta).
 Dodowem potwierdzającym posiadanie kwalifikacji rolniczych jest:
1) Uzyskanie wykształcenia rolniczego, co najmniej zasadniczego lub
wykształcenia średniego lub wyższego – świadectwa lub dyplomu
ukończenia szkoły z uzyskanym tytułem zawodowym albo dyplom
uzyskania tytułu zawodowego lub dyplom potwierdzający
kwalifikacje zawodowe;
2) Osobiste prowadzenie gospodarstwa rolnego lub przepracowanie w
gospodarstwie rolnym przez okres co najmniej 5 lat – oświadczenie
III.
IV.
poświadczone przez wójta (burmistrza, prezydenta miasta) lub
świadectwo pracy;
3) Jako dowód potwierdzający posiadanie kwalifikacji rolniczych
dopuszcza się również odpowiednie dokumenty wydane przez
właściwe organy lub instytucje państw członkowskich Europejskiego
Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej.
 Dowodem potwierdzającym zamieszkanie jest dokument określający
zameldowanie na pobyt stały w rozumieniu przepisów o ewidencji
ludności i dowodach osobistych.
Po rozpatrzeniu złożonych dokumentów, lista osób zakwalifikowanych
do uczestnictwa w przetargu, oraz lista osób, które nie złożyły w
terminie wszystkich wymaganych w pkt. II dokumentów niezbędnych
do zakwalifikowania do uczestnictwa w przetargu zostanie wywieszona
w dniu 11.08.2015 roku od godz. 14:00 w siedzibie:
Sekcji Zamiejscowej Gospodarowania Zasobem w Rakowicach Wielkich 15, 59600 Lwówek Śląski.
Jednocześnie informujemy, ze osoby, które zostaną wymienione jako
osoby, które nie złożyły wszystkich wymaganych dokumentów –
niezbędnych do zakwalifikowania do uczestnictwa – zgodnie z podanymi
na liście brakującymi dokumentami – maja możliwość uzupełnienia
brakujących dokumentów, jeżeli najpóźniej do dnia 14.08.2015 roku do
godziny 15:00 złożą w siedzibie Sekcji Zamiejscowej Gospodarowania
Zasobem w Rakowicach Wielkich, Rakowice Wielkie 15, 59-600 Lwówek
Śląski (sekretariat) brakujące dokumenty (w zabezpieczonej kopercie z
zaznaczonym nr nieruchomości, na którą składane są dokumenty oraz z
adnotacją UZUPEŁNIENIE) w celu ponownego sprawdzenia przez
Komisje.
Lista wszystkich osób ostatecznie zakwalifikowanych do uczestnictwa
w przetargu zostanie wywieszona w dniu 18.08.2015 roku od godz.
14:00 w siedzibie:
Sekcji Zamiejscowej Gospodarowania Zasobem w Rakowicach Wielkich 15, 59600 Lwówek Śląski.
W przetargu mogą uczestniczyć krajowe i zagraniczne osoby fizyczne, jeżeli
spełnią wszystkie zastrzeżenia i ograniczenia określone pkt. I i II niniejszego
ogłoszenia przetargowego i zostaną zakwalifikowane do uczestnictwa w
przetargu.
Agencja informuje, że Kandydat na Dzierżawce wyłoniony w przetargu, będzie
zobowiązany do złożenia zabezpieczenia płatności czynszu dzierżawnego
odpowiadającego wartości niespłaconej kwoty czynszu dzierżawnego, tj. kwot
głównych, odsetek ustawowych i innych kosztów związanych z umową
dzierżawy oraz złożenia zabezpieczenia roszczeń Agencji za korzystanie z
nieruchomości bez tytułu prawnego po dacie wygaśnięcia lub rozwiązania
umowy dzierżawy, odpowiadających wartości opłaty za bezumowne korzystanie
z nieruchomości, tj. kwot głównych, odsetek ustawowych i innych kosztów
związanych z korzystaniem z przedmiotowej nieruchomości bez tytułu
prawnego.
Przedstawienie zaakceptowanych przez Agencję zabezpieczeń stanowi warunek
zawarcia umowy.
Jako zabezpieczenia przyjmowane będą: kaucja, weksle, hipoteka na innych
nieruchomościach, cesja wierzytelności, gwarancje bankowe, blokady środków
pieniężnych na rachunku bankowym oraz inne prawem dopuszczalne środki
uznane przez Agencję za wiarygodne.
Ponadto, przy czynszu rocznym w wysokości 150 i więcej decyton pszenicy,
Dzierżawca zobowiązany będzie w terminie 14 dni od zawarcia umowy
dzierżawy:

Złożyć oświadczenie w formie aktu notarialnego o poddaniu się egzekucji
w zakresie obowiązku zapłaty czynszu wraz z odsetkami ustawowymi za
opóźnienie albo wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z przedmiotu
dzierżawy wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie, stosownie do
art. 777 § 1 pkt 5 K.p.c.,
 Złożyć oświadczenie w formie aktu notarialnego o poddaniu się egzekucji
w zakresie obowiązku wydania nieruchomości, stosownie do art. 777 §
1 pkt 4 K.p.c. w terminie jednego miesiąca od daty doręczenia
pisemnego wezwania do wydania nieruchomości.
Wydzierżawiający może wystąpić z wnioskiem o nadanie klauzuli wykonalności
w terminie trzech lat od dat płatności czynszu albo wynagrodzenia.
Warunkiem uczestnictwa w przetargu po zakwalifikowaniu się jest:
Wpłacenie wadium na konto Agencji Nieruchomości Rolnych OT Wrocław
ul. Mińska 60, 54-610 Wrocław nr rachunku 85 1130 1033 0018 8159
8620 0003 z odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby środki pieniężne znalazły
się na koncie Agencji do dnia 21.08.2015 roku, z dokładnym określeniem
numeru działek i obrębu zgodnie z treścią niniejszego ogłoszenia.
Dodatkowo przed przystąpieniem do przetargu Przewodniczącemu
Komisji Przetargowej należy złożyć pisemne oświadczenie o:
 Pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z ogłoszeniem o przetargu,
warunkach przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń oraz o zapoznaniu
się z nieruchomością w terenie gdyż granice dzierżawionej
nieruchomości nie będą okazywane na koszt Agencji, oraz o rezygnacji
z wszelkich roszczeń z tego wynikających,
 Pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z treścią projektu umowy
dzierżawy oraz o przyjęciu jej bez zastrzeżeń.
 Pisemne oświadczenie o nie pozostawaniu w zwłoce z regulowaniem
płatności należności wobec Agencji, jak również, że termin płatności tych
należności nie został prolongowany.
Pozostałe warunki przetargu.
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne(z zastrzeżeniem pkt. I i II, które
zostaną zakwalifikowane do uczestnictwa), jeżeli wpłaca organizatorowi
przetargu wadium w terminie, miejscu i formie – wyznaczonej w niniejszym
ogłoszeniu oraz spełnią inne wymienione warunki.
Uczestnicy przystępujący do przetargu zobowiązani są do przedłożenia dokumentów
stwierdzających tożsamość, a w przypadku, gdy osoby fizyczne działają przez
pełnomocników, pełnomocnicy zobowiązani są przedłożyć pełnomocnictwo z podpisem
notarialnie potwierdzonym do przystąpienia do przetargu na oznaczona nieruchomość.
Dowód wpłaty wadium należy okazać Przewodniczącemu komisji przetargowej w
dniu przetargu o godz. 1200
Wadium nie podlega zwrotowi w przypadku, gdy:
1. Żaden z uczestników przetargu ustnego nie zgłosi postąpienia ponad wywoławcza
stawką czynszu dzierżawnego.
2. Osoba, która wygra przetarg uchyli się od zawarcia umowy. Uchylenie się od
zawarcia umowy stanowi w szczególności nie stawienie się oferenta, który przetarg
wygrał w miejscu i terminie wyznaczonym przez organizatora przetargu w celu
zawarcia umowy dzierżawy, lub nie złożenie w wymaganym terminie uznanych za
wiarygodne zabezpieczeń rat czynszu dzierżawnego. Agencja zastrzega sobie prawo
odmowy przyjęcia zabezpieczenia uznanego za mało wiarygodne.
UWAGA: organizator przetargu informuje, że w przypadku nie złożenia
odpowiednich zabezpieczeń i nie podpisania umowy dzierżawy w ciągu 28
dni od dnia przeprowadzenia przetargu – OT ANR Wrocław zastrzega sobie
prawo odstąpienia od zawarcia umowy dzierżawy, co skutkować będzie
przepadkiem wadium na rzecz Agencji.
Nieruchomość wydzierżawiana jest na podstawie danych z ewidencji geodezyjnej.
W przypadku ewentualnego wznowienia granic wykonanego na koszt i staraniem
dzierżawcy – ANR OT we Wrocławiu nie bierze odpowiedzialności za ewentualne
różnice w powierzchni nieruchomości.
Okazanie punktów granicznych nieruchomości na gruncie przez geodetę może
nastąpić na życzenie i wyłączny koszt dzierżawcy.
Agencja Nieruchomości Rolnych zastrzega sobie prawo:
 Odstąpienia od przetargu bez podania przyczyny do czasu zebrania się
komisji przetargowej.
 Odstąpienia od przetargu bez podania przyczyny do momentu jego
rozpoczęcia.
 Odstąpienia od zawarcia umowy w razie stwierdzenia, że przetarg został
przeprowadzony z naruszeniem prawa.
Niniejsze ogłoszenie zostanie podane do publicznej wiadomości w terminach od
24.07.2015r. do 24.08.2015r. w siedzibie: Urzędu Gminy w Zgorzelcu,
Dolnośląskiej Izby Rolniczej we Wrocławiu, w sposób zwyczajowo przyjęty we wsi
Jerzmanki, SZGZ w Rakowicach Wielkich, ANR OT we Wrocławiu, oraz na stronie
internetowej www.anr.gov.pl.
Szczegółowe informacje o nieruchomości zamieszczonej w niniejszym ogłoszeniu
uzyskać można w Sekcji Zamiejscowej Gospodarowania Zasobem w Rakowicach
Wielkich tel. 71-35-63-919.
Rakowice Wielkie, dnia 20.07.2015r.
Sporządziła: Iwona Sasiela