Załącznik nr 10 do SIWZ - wzór umowy

Załącznik nr 10 do SIWZ
UMOWA NR ZP/5/2015 - WZÓR
zawarta w dniu ……….w Szczecinku pomiędzy:
Wojskową Specjalistyczną Przychodnią Lekarską SPZOZ z siedzibą w Szczecinku przy ul. Polnej 24,
NIP 673-162-68-81, REGON 330918142, wpisaną do rejestru prowadzonego przez Sąd Rejonowy
w Koszalinie, IX Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS
0000008144, reprezentowaną przez:
1) dyrektora lek. Waldemara Rut
2) główną księgową mgr Marzenę Mikołajczyk
zwaną w dalszej części umowy Zamawiającym
a
……………………….… z siedzibą w ………………………., reprezentowaną przez ……………………………..
zwaną w dalszej treści umowy „Wykonawcą”,
o następującej treści:
§ 1. 1. Przedmiotem niniejszej umowy jest „Przebudowa pomieszczeń dla potrzeb poradni
ginekologicznej, otolaryngologicznej oraz sterylizatorni – dostosowanie gabinetów POZ do
obowiązujących przepisów wraz z wyposażeniem budynku w instalację klimatyzacyjną w Wojskowej
Specjalistycznej Przychodni Lekarskiej SP ZOZ w Szczecinku”, zgodnie z ofertą złożoną
w przetargu nieograniczonym.
2. Szczegółowy zakres dostaw został opisany w Specyfikacji istotnych warunków zamówienia
(SIWZ), jej załącznikach oraz wyjaśnieniach do SIWZ udzielonych wykonawcom w toku postępowania.
3. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu umowy zgodnie z SIWZ, złożoną
ofertą, zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej, obowiązującymi przepisami i normami oraz
oddania przedmiotu niniejszej umowy Zamawiającemu w terminie w niej uzgodnionym.
4. Wykonawca oświadcza, że posiada kwalifikacje, wiedzę i doświadczenie niezbędne do
prawidłowego i terminowego wykonania przedmiotu umowy.
5. Specyfikacja istotnych warunków zamówienia i oferta Wykonawcy wraz z załącznikami
złożona w postępowaniu stanowią integralną część niniejszej umowy.
6. Umowa zawarta jest na czas wykonywania wszystkich zobowiązań określonych niniejszą
umową tj. do czasu wygaśnięcia gwarancji umownej.
7. Przedmiot umowy wykonany przez Wykonawcę i oddany Zamawiającemu będzie całkowicie
zgodny z umową i będzie odpowiadać potrzebom, dla których jest przewidziany.
8. Przedmiot umowy realizowany przez Wykonawcę będzie obejmował każdą czynność, która
jest konieczna dla spełnienia wymagań określonych umową lub, która jest implikowana przez
umowę, lub która wynika z jakiegokolwiek zobowiązania Wykonawcy, a także wszystkie prace nie
wymienione w umowie, ale które mogą być wywnioskowane jako konieczne dla stabilności lub
ukończenia, lub bezpiecznego, niezawodnego i sprawnego działania przedmiotu umowy.
9. Wykonawca oświadcza, że jest uprawniony i posiada kwalifikacje, wiedzę i doświadczenie
niezbędne do prawidłowego i terminowego wykonania przedmiotu umowy, a wbudowane materiały
budowlane będą właściwej jakości i fabrycznie nowe.
§ 2. 1. W czasie trwania umowy Wykonawca zobowiązany jest do pisemnego powiadomienia
Zamawiającego o:
1) Zmianie nazwy lub siedziby Wykonawcy;
2) Zmianie osób reprezentujących Wykonawcę;
3) Ogłoszeniu upadłości Wykonawcy;
4) Złożeniu wniosku o ogłoszeniu upadłości Wykonawcy;
5) Złożeniu przez Wykonawcę wniosku o otwarcie postępowania naprawczego;
6)
Ogłoszeniu likwidacji przedsiębiorstwa Wykonawcy, a w przypadku osoby fizycznej prowadzącej
działalność gospodarczą – likwidacji przedsiębiorstwa Wykonawcy;
2. Zawiadomienie wymienione w ust. 1 powinno nastąpić w terminie 7 dni od dnia wystąpienia
okoliczności stanowiącej podstawę zawiadomienia.
§ 3. 1. Termin rozpoczęcia robót nastąpi z dniem protokolarnego przekazania terenu robót
Wykonawcy.
2. Termin wykonania zamówienia: do dnia 10 listopada 2015r.
1)
2)
3)
4)
5)
6)
7)
1)
2)
3)
4)
5)
6)
7)
8)
9)
10)
11)
12)
13)
14)
15)
16)
§ 4. Do obowiązków Zamawiającego należy:
Wprowadzenie i protokolarne przekazanie Wykonawcy terenu budowy;
Zapewnienie na swój koszt nadzoru inwestorskiego oraz wyznaczenie inspektora nadzoru
inwestorskiego;
Przekazanie 1 kompletu dokumentacji wykonawczej;
Udostępnienie dokumentów niezbędnych do realizacji pozwoleń, akceptacji lub zgłoszeń prac
określonych w art. 30, ust.6 ustawy Prawo budowlane.
Sprawdzenie w terminie 3 dni licząc od daty zgłoszenia ilości i jakości robót podlegających
zakryciu;
Odebranie przedmiotu Umowy po próbach i sprawdzeniu jego należytego wykonania;
Terminowa zapłata wynagrodzenia za wykonane i odebrane prace.
§ 5. 1. Do obowiązków Wykonawcy należy w szczególności:
Przejęcie terenu budowy od Zamawiającego;
Przejęcie, organizacja, wykonanie, zabezpieczenie zaplecza i terenu budowy;
Prowadzenie robót zgodnie z przepisami BHP, p.poż. i Ochrony Środowiska;
Zapewnienie prowadzenia robót w sposób niekolidujący z funkcjonowaniem Przychodni;
Ponoszenie kosztów związanych z zużyciem energii elektrycznej, wody i ciepła;
Ustanowienie kierownika budowy i kierowników robót zgodnie z przepisami ustawy Prawo
budowlane (jeżeli są niezbędni);
Terminowa realizacja przedmiotu umowy przez osoby posiadające stosowne kwalifikacje
zawodowe i pozwolenia na prowadzenie robót;
Uzyskanie pozwoleń, akceptacji lub zgłoszeń na wykonanie prac, na które zgodnie z przepisami
art. 30 ust.6 ustawy Prawo budowlane są one wymagane.
Skompletowanie wszystkich wyników badań, pomiarów- świadectw jakości, atestów,
certyfikatów, D.T.R, oraz kart gwarancyjnych przed zgłoszeniem robót do odbioru;
Wykonanie i dostarczenie na własny koszt dokumentacji powykonawczej z zakresu wentylacji
i klimatyzacji – 3 egz.
Opracowanie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia;
Wykonanie przedmiotu umowy z materiałów odpowiadających wymaganiom określonym
w ustawie - Prawo budowlane, okazanie, na każde żądanie Zamawiającego lub Inspektora
nadzoru inwestorskiego, certyfikatów zgodności z polską normą lub aprobatą techniczną
każdego używanego na budowie wyrobu;
Zagospodarowanie odpadów, powstałych w wyniku realizacji zamówienia, w sposób
przewidziany obowiązującymi przepisami prawa;
W terminie do 7 dni od dnia zawarcia niniejszej umowy, Wykonawca przedłoży Zamawiającemu
kopię potwierdzonej za zgodność z oryginałem opłaconej polisy ubezpieczeniowej dotyczącej
odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności cywilnej na kwotę co najmniej
1,5 mln złotych na okres trwania budowy.;
Dbanie o porządek na terenie robót oraz utrzymywanie terenu robót w należytym stanie
i porządku oraz w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych;
Uporządkowanie terenu budowy po zakończeniu robót, zaplecza budowy, jak również terenów
sąsiadujących zajętych lub użytkowanych przez Wykonawcę w tym dokonania napraw
zniszczonych lub uszkodzonych w wyniku prowadzonych prac obiektów, fragmentów terenu
dróg, nawierzchni lub instalacji;
17) Uczestniczenia w przeglądach gwarancyjnych oraz usuwanie wszelkich wad określonych podczas
przeglądu przez cały okres rękojmi za wady i gwarancji.
18) Zgłaszanie inspektorom nadzoru inwestorskiego terminów zakończenia robót podlegających
zakryciu oraz robót zanikających. O ile Wykonawca nie dopełni tego obowiązku jest zobowiązany
odkryć roboty lub wykonać odpowiednie odkrycia, otwory niezbędne do zbadania wykonanych
robót, a następnie przywrócić je do stanu poprzedniego.
19) Informowanie Zamawiającego o zagrożeniach, które mogą mieć wpływ na tok realizacji
inwestycji, jakość robót, opóźnienie planowanej daty zakończenia budowy oraz do
współdziałania z Zamawiającym przy opracowywaniu przedsięwzięć zapobiegających
zagrożeniom;
20) 1. Pełnienie funkcji koordynacyjnych i nadzorczych w stosunku do robót realizowanych przez
podwykonawców.
2. Obowiązki Wykonawcy określone w ust. 1 zostaną wykonane jego staraniem i na jego koszt.
3. Wszelkie koszty związane z dostarczeniem materiałów budowlanych tj. transport,
ubezpieczenie na czas przewozu i związane z tym ryzyko przypadkowej utraty lub uszkodzenia ponosi
Wykonawca.
4. Zamawiający zastrzega sobie możliwość zwrotu dostarczonego asortymentu objętego
przedmiotem zamówienia niespełniającego wymogów jakościowych oczekiwanych przez
Zamawiającego.
5. Wykonawca jest odpowiedzialny względem Zamawiającego za wszelkie wady fizyczne
i prawne dostarczonych materiałów i urządzeń, w tym również ewentualne roszczenia osób trzecich
wynikające z naruszenia praw własności intelektualnej lub przemysłowej, w tym praw autorskich,
patentów, praw ochronnych na znaki towarowe oraz praw z rejestracji na wzory użytkowe
i przemysłowe, pozostające w związku z wprowadzeniem asortymentu do obrotu.
§ 6. 1. Za wykonanie przedmiotu Umowy, określonego w § 1 niniejszej Umowy, Strony ustalają
wynagrodzenie
ryczałtowe
w
wysokości
………………..
złotych
brutto
(słownie:
……………………………………………………). Powyższa cena zawiera podatek VAT.
2. Wynagrodzenie ryczałtowe, o którym mowa w ust. 1, zostało określone na podstawie
Specyfikacji istotnych warunków zamówienia i jej załączników.
3. Wykonawca oświadcza, że jest podatnikiem podatku VAT, uprawnionym do wystawienia
faktury VAT.
4. Zamawiający nie dopuszcza częściowego fakturowania robót.
5. Podstawą wystawienia faktury końcowej VAT będzie sporządzony przez Wykonawcę
i podpisany przez Inspektora Nadzoru Inwestorskiego oraz przez Zamawiającego protokół końcowego
odbioru robót, po przeprowadzeniu odbioru końcowego robót, o którym mowa w § 7 umowy.
6. Płatności będą dokonywane przelewem na wskazany przez Wykonawcę rachunek bankowy,
w terminie do 60 dni od daty otrzymania przez Zamawiającego faktur VAT wystawionych prawidłowo
oraz z zachowaniem postanowień niniejszej umowy wraz z zatwierdzonymi protokołami odbioru
robót.
7. Faktury VAT należy wystawić na: Wojskowa Specjalistyczna Przychodnia Lekarska SPZOZ, ul.
Polna 24, 78-400 Szczecinek, NIP: 673-162-68-81.
§ 7. 1. Strony zgodnie postanawiają, że będą stosowane następujące rodzaje odbiorów robót:
Odbiory robót zanikających i ulegających zakryciu,
Odbiór końcowy.
2. Odbiory robót zanikających i ulegających zakryciu, dokonywane będą przez Inspektora
nadzoru inwestorskiego. Wykonawca winien zgłaszać gotowość do odbiorów, o których mowa wyżej,
wpisem do Dziennika korespondencji.
1)
2)
3. Wykonawca zgłosi Zamawiającemu gotowość do odbioru końcowego, pisemnie bezpośrednio
w siedzibie Zamawiającego. Przedmiotem odbioru będzie całość robót budowlanych wraz
z uruchomieniem instalacji i urządzeń, zgodnie z zapisami istotnych warunków zamówienia oraz
złożoną ofertą.
4. Podstawą zgłoszenia przez Wykonawcę gotowości do odbioru końcowego, będzie faktyczne
wykonanie robót, potwierdzone w Dzienniku korespondencji wpisem dokonanym przez kierownika
budowy (robót) potwierdzonym przez Inspektora nadzoru inwestorskiego.
5. Wraz ze zgłoszeniem do odbioru końcowego Wykonawca przekaże Zamawiającemu
dokumenty wynikające z przepisów ustawy – Prawo Budowlane, oraz dokumenty wymienione w § 5
umowy. Niedostarczenie wyżej wymienionych dokumentów przed rozpoczęciem czynności
odbiorowych skutkuje odstąpieniem Zamawiającego od odbioru robót z winy Wykonawcy.
6. Zamawiający zwoła i przystąpi do odbioru przedmiotu umowy w ciągu 7 dni od daty
zawiadomienia go na piśmie o gotowości do odbioru. Odbiór powinien być dokonany w ciągu 7 dni
od daty zwołania i przystąpienia do odbioru.
7. Jeżeli w toku czynności odbioru zostaną stwierdzone wady, to Zamawiającemu przysługują
następujące uprawnienia:
1) jeżeli wady nadają się do usunięcia, Zamawiający może odmówić odbioru do czasu usunięcia
wad,
2) jeżeli wady uniemożliwiają użytkowanie przedmiotu odbioru zgodnie z jego przeznaczeniem,
Zamawiający może odstąpić od odbioru i żądać wykonania przedmiotu odbioru po raz drugi na
koszt Wykonawcy.
8. Z czynności odbioru będzie spisany Protokół końcowy odbioru robót zawierający wszelkie
ustalenia dokonane w toku odbioru, jak też terminy wyznaczone na usunięcie stwierdzonych wad
w przedmiocie odbioru.
9. O wykryciu wad w okresie rękojmi za wady i gwarancji Zamawiający lub inny podmiot
działający w jego imieniu zawiadomi Wykonawcę na piśmie z podaniem terminu ich usunięcia, który
nie może być krótszy niż 7 dni, a w przypadku nieusunięcia wad przez Wykonawcę Zamawiający
usunie wady obciążając pełnymi kosztami ich usunięcia Wykonawcę.
10. Odbiór po okresie rękojmi za wady i gwarancji oraz ostateczne rozliczenie zabezpieczenia
nastąpi w ciągu 14 dni od dnia upływu okresu gwarancyjnego.
11. Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego pełną odpowiedzialność za części zamówienia,
wykonane przez jego podwykonawców.
12. Zamawiającemu przysługuje prawo kontroli jakości sprzętu i sposobu montażu w trakcie
realizacji zamówienia.
§ 8. 1. W razie niewykonania lub nienależytego wykonania umowy Wykonawca jest obowiązany
do zapłaty kary umownej w wysokości:
1) za zwłokę w wykonaniu przedmiotu zamówienia w terminie określonym w § 4 ust. 2
w wysokości 0,5% łącznego wynagrodzenia brutto, o którym mowa w § 6 ust. 1, za każdy dzień
zwłoki;
2) za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie gwarancji w wysokości
0,5% łącznego wynagrodzenia brutto o którym mowa w § 6 ust. l, za każdy dzień zwłoki, liczonej
od upływu terminu wyznaczonego na usunięcie wad/usterek;
3) za odstąpienie od umowy przez Zamawiającego z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy
w wysokości 5% łącznego wynagrodzenia brutto o którym mowa w § 6 ust. 1 umowy, z tym, że
w przypadku odstąpienia przez Zamawiającego od umowy z przyczyny opóźnienia w realizacji
umowy lub opóźnienia w usuwaniu wad lub usterek, do kary z tytułu odstąpienia dolicza się
odpowiednio kary za zwłokę w oddaniu przedmiotu umowy lub za zwłokę w usuwaniu wad
i usterek;
4) za brak zapłaty lub nieterminową zapłatę wynagrodzenia należnego podwykonawcom
w wysokości 0,3% łącznego wynagrodzenia Wykonawcy, o którym mowa w § 6 ust.1 za każde
zdarzenie;
5)
w przypadku nieprzedłożenia zamawiającemu do zaakceptowania projektu umowy
o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub projektu jej zmiany,
w wysokości 5.000,00zł za każde zdarzenie;
6) w przypadku nieprzedłożenia zamawiającemu poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii
umowy o podwykonawstwo lub jej zmiany, w wysokości 5.000,00zł za każde zdarzenie.
7) Zamawiającemu przysługuje prawo potrącenia Wykonawcy kar umownych z przysługującego mu
wynagrodzenia.
2. Jeżeli kara umowna nie pokrywa poniesionej szkody strony mogą dochodzić odszkodowania
uzupełniającego na zasadach określonych w Kodeksie Cywilnym.
§ 9. 1. Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od umowy, gdy:
1) Wykonawca nie rozpoczął robót bez uzasadnionych przyczyn oraz nie kontynuuje ich przez okres
co najmniej 14 dni pomimo wezwania Inwestora złożonego na piśmie;
2) Wykonawca przerwał realizację robót bez uzasadnionych przyczyn i przerwa ta trwa dłużej niż 7
dni;
3) Wykonawca naruszy w sposób rażący obowiązujące ustawy i normy w zakresie budownictwa;
4) Wykonawca realizuje roboty przewidziane niniejszą umową w sposób niezgodny z niniejszą
umową, dokumentacją projektową, specyfikacjami technicznymi lub wskazaniami
Zamawiającego;
5) Wykonawca zawarł umowę z podwykonawcą bez zgody Zamawiającego.
6) Został złożony wniosek o ogłoszenie upadłości Wykonawcy albo nastąpiło ogłoszenie takiej
upadłości,
7) Została ogłoszona lub nastąpiła likwidacja Wykonawcy;
8) Zostało zgłoszone przez Wykonawcę żądanie otwarcia postępowania układowego albo nastąpiło
otwarcie takiego postępowania.
2. Stronom umowy, poza przypadkami wymienionymi w ust. 1, przysługuje prawo odstąpienia
od umowy także w innych przypadkach określonych na podstawie odrębnych przepisów.
3. Odstąpienie od umowy, o którym mowa w ust. 1-3, powinno nastąpić w formie pisemnej pod
rygorem nieważności takiego oświadczenia i powinno zawierać uzasadnienie.
4. W wypadku odstąpienia od umowy Wykonawcę oraz Zamawiającego obciążają następujące
obowiązki:
1) Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty;
2) Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacji robót
w toku wraz z zestawieniem wartości wykonanych robót według stanu na dzień odstąpienia;
protokół inwentaryzacji robót w toku stanowić będzie podstawę do wystawienia faktury VAT
przez Wykonawcę, z uwzględnieniem ust. 7.
5. Jeżeli Wykonawca będzie wykonywał przedmiot umowy wadliwie, albo sprzecznie z umową
Zamawiający może wezwać go do zmiany sposobu wykonywania umowy i wyznaczyć mu w tym celu
odpowiedni termin; po bezskutecznym upływie wyznaczonego terminu Zamawiający może od
umowy odstąpić, powierzyć poprawienie lub dalsze wykonanie przedmiotu umowy innemu
podmiotowi na koszt Wykonawcy.
6. W przypadku odstąpienia od umowy, Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie
jedynie za roboty faktycznie wykonane bez wad i usterek na dzień odstąpienia od umowy.
§ 10. 1. Wykonawca może zlecić, zgodnie z ofertą Wykonawcy, wykonanie części robót lub usług
podwykonawcom pod warunkiem, że posiadają oni kwalifikacje do ich wykonania.
2. Zawarcie umowy z podwykonawcą wymaga pisemnej zgody Zamawiającego przed jej
zawarciem, zgodnie z art. 6471 Kodeksu cywilnego oraz zgodnie z przepisami ustawy Prawo
zamówień publicznych. Zmiana umowy zawartej z podwykonawcą wymaga każdorazowej zgody
Zamawiającego.
3. Wykonawca jest odpowiedzialny za działania lub zaniechania podwykonawcy, jego
przedstawicieli lub pracowników, jak za własne działania lub zaniechania.
4. Umowa z podwykonawcą powinna zawierać następujące wymagania:
termin zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy nie może być dłuższy niż 30 dni,
w przypadku uchylania się przez Wykonawcę od obowiązku zapłaty wymagalnego
wynagrodzenia przysługującego podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, którzy zawarli
zaakceptowane przez Zamawiającego umowy o podwykonawstwo, których przedmiotem są
roboty budowlane lub przedłożone Zamawiającemu umowy o podwykonawstwo, których
przedmiotem są dostawy lub usługi, Zamawiający dokona bezpośredniej zapłaty wymagalnego
wynagrodzenia przysługującego podwykonawcy bez odsetek należnych podwykonawcy.
5. Umowa o podwykonawstwo nie może zawierać postanowień uzależniających uzyskanie przez
podwykonawcę płatności od Wykonawcy od zapłaty przez Zamawiającego wynagrodzenia dla
Wykonawcy, obejmującego zakres robót wykonanych przez podwykonawcę, a także uzależniających
zwrot podwykonawcy kwot zabezpieczenia przez Wykonawcę, od zwrotu zabezpieczenia należytego
wykonania umowy przez Zamawiającego dla Wykonawcy.
6. Zawarcie umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane powinno być
poprzedzone akceptacją projektu tej umowy przez Zamawiającego, natomiast przystąpienie do
realizacji robót budowlanych przez podwykonawcę powinno być poprzedzone akceptacją umowy
o podwykonawstwo przez Zamawiającego.
7. Wykonawca jest zobowiązany do przedłożenia Zamawiającemu projektu umowy
o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane nie później niż 14 dni przed jej
zawarciem.
8. Zamawiający w terminie 14 dni od dnia przedłożenia mu projektu umowy
o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, zgłosi pisemne zastrzeżenia
w przypadku przedłożenia projektu umowy niespełniającej określonych w nin. umowie wymagań.
9. Jeżeli Zamawiający w terminie 14 dni od dnia przedłożenia mu projektu umowy
o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane nie zgłosi na piśmie zastrzeżeń, uważa
się, że zaakceptował ten projekt umowy.
10. Po akceptacji projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty
budowlane lub po bezskutecznym upływie terminu na zgłoszenie przez Zamawiającego zastrzeżeń do
tego projektu, Wykonawca przedłoży poświadczą za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy
o podwykonawstwo w terminie 7 dni od dnia zawarcia tej umowy, jednakże nie później niż 7 dni
przed dniem rozpoczęcia realizacji robót budowlanych przez podwykonawcę.
11. Do zmian postanowień umów o podwykonawstwo stosuje się zasady mające zastosowanie
przy zawieraniu umowy o podwykonawstwo.
12. Zasady dotyczące podwykonawców mają odpowiednie zastosowanie do dalszych
podwykonawców.
13. Umowa pomiędzy Wykonawcą a podwykonawcą powinna być zawarta w formie pisemnej.
14. Wykonanie prac w podwykonawstwie nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności za
wykonanie obowiązków wynikających z umowy i obowiązujących przepisów prawa.
15. W przypadku zawarcia umowy na podwykonawstwo, Wykonawca po każdym odbiorze robót
zobowiązany jest dostarczyć Zamawiającemu, wraz z fakturą VAT, oświadczenia podwykonawcy
o wysokości uregulowanych przez Wykonawcę należności za roboty wykonane przez podwykonawcę
w okresie rozliczeniowym. W przeciwnym razie Zamawiający zablokuje Wykonawcy kwotę, jaka
przysługiwać będzie podwykonawcy na poczet tych robót.
1)
2)
§ 11. 1. Strony rozszerzają odpowiedzialność Wykonawcy z tytułu rękojmi za wady i gwarancji
przedmiotu umowy określonego w § 1 na okres ….. (36 + …..) miesięcy rękojmi i gwarancji na roboty
budowlane i materiały wbudowane licząc od dnia przekazania całości zamówienia protokołem
końcowym odbioru robót. Okres rękojmi za wady ulega odpowiednio przedłużeniu o czas trwania
napraw.
2. Zamawiający wykonuje uprawnienia z tytułu rękojmi za wady niezależnie od uprawnień
wynikających z gwarancji jakości.
3. W okresie gwarancji Wykonawca zobowiązuje się do bezpłatnego usunięcia wad i usterek
dotyczących robót budowlanych i materiałów oraz wszelkich urządzeń, w tym klimatyzacji w terminie
7 dni licząc od daty pisemnego (listem lub faksem) powiadomienia przez Zamawiającego.
W przypadku, jeżeli usunięcie wad i usterek wymaga dłuższego czasu, co jest uzasadnione
technicznie, Zamawiający wyznacza dłuższy termin usuwania wad i usterek.
4. Zagubienie lub zniszczenie dokumentu gwarancyjnego nie pozbawia Zamawiającego roszczeń
z tytułu gwarancji.
5. Wszelkie koszty związane z przeglądami gwarancyjnymi oraz z usuwaniem wad ponosi
Wykonawca.
6. Zamawiający ma prawo dochodzić uprawnień z tytułu rękojmi za wady, niezależnie od
uprawnień wynikających z gwarancji.
7. Wykonawca odpowiada za wady w wykonaniu przedmiotu umowy również po okresie
gwarancji, jeżeli Zamawiający zawiadomi Wykonawcę o wadzie przed upływem okresu gwarancji.
8. Jeżeli Wykonawca nie usunie wad w terminie 14 dni od daty wyznaczonej przez
Zamawiającego na ich usunięcie, to Zamawiający może zlecić usunięcie wad stronie trzeciej na koszt
Wykonawcy.
9. W okresie gwarancyjnym Wykonawca wykonuje bezpłatnie wszelkie naprawy, przeglądy
serwisowe oraz wymiany części, w tym eksploatacyjnych, w siedzibie Zamawiającego w terminie do
7 dni kalendarzowych licząc od daty zgłoszenia usterki lub wady w formie faksu lub emailem.
§ 12. 1. Strony potwierdzają, że przed zawarciem umowy Wykonawca wniósł zabezpieczenie
należytego wykonania umowy, tj. kwotę …. zł (słownie: …………) w formie ………...
2. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy zostanie zwrócone Wykonawcy
w następujących terminach:
1) 70% wysokości zabezpieczenia – w ciągu 30 dni od dnia podpisania protokołu odbioru
końcowego,
2) 30% wysokości zabezpieczenia – w ciągu 15 dni od upływu okresu rękojmi za wady.
3. Zamawiający wstrzyma się ze zwrotem części zabezpieczenia należytego wykonania umowy,
o której mowa w ust. 2 pkt 1, w przypadku, kiedy Wykonawca nie usunął w terminie stwierdzonych
w trakcie odbioru wad lub usterek albo jest w trakcie ich usuwania. Okres gwarancji ulega
wydłużeniu o czas potrzebny na usunięcie wad i usterek.
§ 13. 1. Zamawiający przewiduje możliwość istotnej zmiany umowy w następującym zakresie
i na następujących warunkach:
1) Jeżeli zmiana umowy jest korzystna dla Zamawiającego, w każdym przypadku;
2) Zmiana terminu realizacji zamówienia – w przypadku konieczności zmiany projektu
budowlanego (przedłużenie umowy o czas niezbędny na zmianę projektu i ewentualne
uzyskanie zezwoleń na wykonanie robót po zmianie); w przypadku niezawinionego przez
Wykonawcę wstrzymania robót przez inspektora nadzoru (przedłużenie o czas wstrzymania
robót);
3) Zmiana zakresu robót – w przypadku konieczności zmiany projektu budowlanego część robót nie
może zostać zrealizowana lub będzie zastąpiona innymi;
4) Inna istotna zmiana umowy w zakresie, którego nie można przewidzieć na etapie sporządzenia
niniejszej SIWZ - w przypadku wystąpienia nadzwyczajnej okoliczności, której nie można było
przewidzieć na etapie sporządzenia niniejszej SIWZ, a która spowoduje że prawidłowe
wykonanie zamówienia będzie uzależnione od tej zmiany;
5) Zmiana danych Wykonawcy – w przypadku następstwa prawnego;
6) Stawka podatku VAT, zgodnie w powszechnie obowiązującymi przepisami prawa
z uwzględnieniem zmiany w całościowym wynagrodzeniu Wykonawcy. Zmiana dokonana
zostanie w przypadku zmiany powszechnie obowiązujących przepisów prawa w zakresie
rozliczeń podatkowych i obowiązujących stawek podatku VAT mających związek z niniejszym
przedmiotem zamówienia;
7)
8)
Osoba uprawniona do kontaktu lub podpisania protokołu odbioru ze strony Zamawiającego lub
Wykonawcy. Zmiana dokonana zostanie w przypadku zaistnienia okoliczności faktycznie
obiektywnych, które uniemożliwiać będą konkretnej osobie wskazanej w umowie do realizacji jej
postanowień, np.: rozwiązanie umowy o pracę, choroba, śmierć pracownika, utrata uprawnień,
itp.;
Zmiany umowy, musza być dokonywane z zachowaniem przepisów ustawy Prawo zamówienia
publicznych, stanowiących m.in., że umowa podlega unieważnieniu w części wykraczającej poza
określenie przedmiotu zamówienia zawarte w specyfikacji istotnych warunków zamówienia.
2. Wszelkie zmiany do umowy wymagają zgody obydwu stron.
§ 14. 1. W sprawach nie uregulowanych w niniejszej umowie mają zastosowanie powszechnie
obowiązujące przepisy prawa, w szczególności ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień
publicznych (Dz. U. z 2013 r., poz. 907 z późn. zm.) oraz Kodeksu cywilnego.
2. Wszelkie zmiany umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności,
z zastrzeżeniem § 14 ust. 6 umowy.
3. Wszelkie spory, mogące wyniknąć z tytułu niniejszej umowy, będą rozstrzygane przez sąd
powszechny właściwy miejscowo dla siedziby Zamawiającego.
4. Wszelkie oświadczenia związane z wykonywaniem Umowy, przekazywane będą bezpośrednio
za pokwitowaniem, lub listami poleconymi za potwierdzeniem odbioru na adresy Stron wskazane
w komparycji Umowy.
5. Doręczenie na adresy wskazane w komparycji Umowy uważa się za skuteczne z dniem
odbioru, lub, w przypadku nieodebrania, w terminie 14 dni od dnia pierwszego awizowania.
6. Każda ze Stron może na podstawie jednostronnego pisemnego oświadczenia skutecznego od
chwili jego doręczenia drugiej stronie, dokonać zmiany swojego adresu do doręczeń, o którym mowa
powyżej.
7. Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach po jednym dla każdej ze
stron. Integralną część umowy stanowią załączniki:
1) Oferta Wykonawcy - załącznik nr 1,
2) SIWZ z załącznikami - załącznik nr 2.
WYKONAWCA
ZAMAWIAJĄCY