UZASADNIENIE 1. Przedmiot regulacji: Uchwała dotyczy ogłoszenia

UZASADNIENIE
1. Przedmiot regulacji:
Uchwała dotyczy ogłoszenia trzeciego przetargu pisemnego nieograniczonego na sprzedaŜ nieruchomości zabudowanej stanowiącej własność Województwa KujawskoPomorskiego, połoŜonej we Włocławku przy ul. PapieŜka 38a, oznaczonej w ewidencji
gruntów i budynków jako działka nr 9/4 o pow. 0,2102 ha, księga wieczysta KW
nr WL1W/00066075/1.
2. Omówienie podstawy prawnej:
Zgodnie z art. 41 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie województwa (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1590 z późn. zm.) do zadań zarządu województwa
naleŜy gospodarowanie mieniem województwa. Stosownie do art. 25d ustawy z dnia
21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651
z późn. zm.) wojewódzkim zasobem nieruchomości gospodaruje zarząd województwa.
W myśl art. 39 ust. 2 i art. 67 ust. 2 pkt 2 powołanej ustawy, jeŜeli drugi przetarg zakończył się wynikiem negatywnym, Zarząd Województwa Kujawsko-Pomorskiego w okresie
nie krótszym, niŜ 30 dni, ale nie dłuŜszym niŜ 6 miesięcy licząc od dnia jego zamknięcia,
moŜe zbyć nieruchomość w drodze rokowań albo organizować kolejne przetargi, stosując
zasady obowiązujące przy organizowaniu drugiego przetargu. Cena nieruchomości ustalona w trzecim przetargu nie moŜe być niŜsza niŜ 50% jej wartości. Rzeczoznawca majątkowy określił wartość rynkową przedmiotowej nieruchomości w wysokości:
107.000,00 zł (słownie: sto siedem tysięcy złotych). Zgodnie z treścią § 4 ust. 2 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. Nr 207, poz. 2108
z późn. zm.) właściwy organ ustala wysokość wadium, które nie moŜe być niŜsze niŜ 5%
ceny wywoławczej i wyŜsze niŜ 20% tej ceny. Z uwagi na cenę wywoławczą nieruchomości, która jest wyŜsza niŜ równowartość 10.000,00 euro, ogłoszenie o przetargu zostanie
opublikowane, zgodnie z § 6 ust. 1 i ust. 4 powołanego rozporządzenia na 30 dni
przed wyznaczonym terminem przetargu w prasie lokalnej. Informacja o ogłoszeniu przetargu zostanie równieŜ zamieszczona na stronie internetowej Województwa KujawskoPomorskiego: www.kujawskopomorskie.pl.
3. Konsultacje wymagane przepisami prawa (łącznie z przepisami wewnętrznymi):
Nie dotyczy.
4. Uzasadnienie merytoryczne:
W dniu 7 marca 2012 r. zorganizowano i przeprowadzono w Urzędzie Marszałkowskim
Województwa Kujawsko-Pomorskiego w Toruniu, Plac Teatralny 2, pokój 446c, pierwszy
przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaŜ nieruchomości zabudowanej połoŜonej
we Włocławku przy ul. PapieŜka 38a, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka
nr 9/4 o pow. 0,2102 ha, zapisanej w księdze wieczystej KW nr WL1W/00066075/1.
Cena wywoławcza nieruchomości została ustalona w wysokości 125.000,00 zł (słownie:
sto dwadzieścia pięć tysięcy złotych). Warunkiem przystąpienia do przetargu było wpłacenie do dnia 2 marca 2012 r. na konto Urzędu Marszałkowskiego w Toruniu wadium
w wysokości 12.500,00 zł (dwanaście tysięcy pięćset złotych) oraz złoŜenie pisemnej
oferty
w sprawie zakupu nieruchomości. Z powodu nie wpłacenia wadium i nie złoŜenia Ŝadnej
oferty pierwszy przetarg pisemny nieograniczony zakończył się wynikiem negatywnym.
Drugi przetarg pisemny nieograniczony został przeprowadzony w dniu 19 czerwca
2012 r., cena wywoławcza nieruchomości została obniŜona do 80.000,00 zł. Zgodnie
z zamieszczoną w ogłoszeniu o przetargu informacją warunkiem przystąpienia do
przetargu było wpłacenie do dnia 15 czerwca 2012 r. na konto Urzędu Marszałkowskiego
w Toruniu wadium w wysokości: 8.000,00 zł ( słownie: osiem tysięcy złotych), a takŜe
złoŜenie do dnia 15 czerwca 2012 r. oferty pisemnej w sprawie zakupu przedmiotowej
nieruchomości. Oferty pisemne i wadium w wyznaczonym terminie nie wpłynęły,
co stwierdziła powołana przez Zarząd Województwa Kujawsko-Pomorskiego komisja
przetargowa.
Z powodu nie wpłacenia wadium i nie złoŜenia Ŝadnej oferty drugi przetarg pisemny nieograniczony zakończył się wynikiem negatywnym. Wobec negatywnego wyniku pierwszego i drugiego przetargu na sprzedaŜ nieruchomości, postanawia się zorganizować trzeci przetarg pisemny nieograniczony.
Biorąc pod uwagę powyŜsze okoliczności merytoryczne i formalno-prawne podjęcie
niniejszej uchwały w sprawie ogłoszenia trzeciego przetargu na sprzedaŜ tej nieruchomości jest w pełni uzasadnione.
5. Ocena skutków regulacji:
Podjęcie niniejszej uchwały skutkować będzie koniecznością poniesienia kosztów ogłoszenia w prasie informacji o przetargu na sprzedaŜ nieruchomości w wysokości około
800,00 zł (słownie: osiemset złotych).