CZĘŚĆ II – Zadanie II UMOWA O ROBOTY BUDOWLANE Nr RPWiK

WZÓR UMOWY
CZĘŚĆ II – Zadanie II
UMOWA O ROBOTY BUDOWLANE Nr RPWiK – ……/…../20….
zawarta w dniu: ………………….. 20……. r., w Sosnowcu, pomiędzy:
Rejonowym Przedsiębiorstwem Wodociągów i Kanalizacji w Sosnowcu Spółka Akcyjna
z siedzibą przy ulicy Ostrogórskiej 43, 41-200 Sosnowiec,
zarejestrowaną w Rejestrze Przedsiębiorców w Sądzie Rejonowym Katowice -Wschód w Katowicach Wydział
VIII Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem: KRS 0000216608, czynnym podatnikiem podatku
od towarów i usług NIP: 644-001-13-82, REGON: 270544618, kapitał zakładowy: 209 110 670,00 zł, kapitał
wpłacony: 209.110.670,00 zł; reprezentowaną przez:
………………………………………………………………………………..
………………………………………………………………………………..
zwaną dalej „ZAMAWIAJĄCYM”
a:
…………………………………………………………………………………………………………….
z siedzibą ……………………………………………………………………………………………..
zarejestrowaną w Rejestrze Przedsiębiorców ……………………………….. pod numerem: KRS ………………, czynnym
podatnikiem podatku od towarów i usług NIP: ……………………, REGON: …………………., kapitał zakładowy:
………………………. zł, kapitał wpłacony: ……………………… zł; reprezentowaną przez:
………………………………………………………………………………..
………………………………………………………………………………..
zwaną w dalszej treści umowy „WYKONAWCĄ”
w rezultacie dokonania wyboru oferty wykonawcy, po przeprowadzeniu w trybie przetargu …………………………………..
postępowania o udzielenie zamówienia publicznego Nr ………………………..……., na podstawie przepisów ustawy z
dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych – (tekst jednolity Dz. U. 2010r., Nr 113, poz. 759 ze
zmianami),
zgodnie
z
zawiadomieniem
o znaku: ……………………. z dnia: ……………………….. r., zawarta została umowa o następującej treści:
§ 1.
1. Zamawiający powierza a wykonawca zobowiązuje się wykonać z należytą starannością roboty budowlane
obejmujące: Przebudowę sieci i przyłączy wodociągowych w rejonie realizacji projektu pt. „Gospodarka ściekowa
w Sosnowcu – Etap II” (PJO A6, A7, A11, A12), a nie objętą projektem, w zakresie opisanym w dokumentacji
projektowej pn. „Gospodarka ściekowa w Sosnowcu – Etap II. Przebudowa sieci wodociągowej w PJO A6, A7,
A11, A12”, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych z uwzględnieniem
uwarunkowań i wymagań zamawiającego zawartych w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia zwaną
w dalszej części umowy „Specyfikacją…
2. Wykonawca zobowiązuje się wobec zamawiającego do wykonania i przekazania zamawiającemu przedmiotu
umowy, o którym mowa w punkcie 1. niniejszego paragrafu i do usunięcia wszystkich wad i awarii (jeżeli
wystąpią) w tym przedmiocie, w okresie umownej odpowiedzialności za wady – z tytułu rękojmi i gwarancji
jakości.
§ 2.
Termin wykonania.
1. Wykonawca zobowiązany jest wykonać przedmiot zamówienia i przekazać zamawiającemu w terminie 19
miesięcy licząc od daty zawarcia niniejszej umowy.
2. Wykonawca zobowiązany jest zakończyć realizację Zadania II-1 w terminie do 30.06.2014r.
3. Terminy ustalone w punkcie 1.i 2. niniejszego paragrafu mogą ulec przesunięciu z powodu:
3.1. Wystąpienia przestojów i opóźnień zawinionych przez zamawiającego,
3.2. Działania siły wyższej mającej bezpośredni wpływ na terminowość wykonywania robót. Siła wyższa to
zdarzenia, których strony umowy nie mogły przewidzieć, którym nie mogły zapobiec ani którym nie mogą
przeciwdziałać, a które uniemożliwiają wykonawcy wykonanie w części lub w całości jego zobowiązań,
3.3. Wystąpienia okoliczności, których strony umowy nie były w stanie przewidzieć, pomimo zachowania
należytej staranności.
4. W przedstawionych w punkcie 3. niniejszego paragrafu przypadkach wystąpienia opóźnień, strony jeżeli będzie
to możliwe na pisemny uzasadniony wniosek wykonawcy mogą ustalić nowy termin wykonania
z tym, że maksymalny okres przesunięcia terminu równy będzie okresowi opóźnienia lub przestoju.
5. Jeżeli wskutek okoliczności spowodowanych siłą wyższą, strona umowy nie będzie mogła wykonywać swoich
obowiązków umownych w całości lub w części, niezwłocznie powiadomi o tym drugą stronę umowy. W takim
przypadku może być uzgodniony sposób i zasady dalszego wykonywania umowy lub umowa zostanie
rozwiązana.
§ 3.
Obowiązki stron.
1. Zamawiający zobowiązuje się wobec wykonawcy do:
1.1. sukcesywnego przekazywania (na podstawie sporządzanych protokołów) wykonawcy terenu budowy,
w tym pierwszej części w terminie do 14 dni licząc od daty zawarcia umowy,
1.2. wskazania granic terenu budowy,
1.3. przekazania dziennika budowy,
1.4. zapewnienia bieżącego nadzoru inwestorskiego, obejmującego wszystkie specjalności przedmiotu umowy,
1.5. dokonywanie i potwierdzanie zapisów w dzienniku budowy prowadzonym przez wykonawcę,
1.6. dokonanie odbioru wykonanych robót budowlanych na zasadach określonych w § 5. niniejszej umowy,
w specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz w „Specyfikacji…”
1.7. zapłacenia umówionego wynagrodzenia na zasadach określonych w niniejszej umowie.
2. Wykonawca zobowiązuje się wobec zamawiającego do:
2.1. wykonania (w oparciu o dostarczoną przez zamawiającego dokumentację projektową i specyfikacje
techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych) - robót budowlanych będących przedmiotem
niniejszej umowy zgodnie z warunkami wykonania i odbioru robót budowlanych, wymaganiami
i uwarunkowaniami zamawiającego określonymi w „Specyfikacji…” oraz obowiązującymi przepisami
i zasadami wiedzy technicznej,
2.2. protokolarnego przejęcia terenu budowy,
2.3. zabezpieczenia terenu budowy z zachowaniem najwyższej staranności,
2.4. wykonania inwentaryzacji powykonawczej po zakończeniu robót,
2.5. opracowania projektu organizacji ruchu, planu BIOZ, planu zagospodarowania budowy i zorganizowania
placu budowy,
2.6. ponoszenia odpowiedzialności za teren budowy od chwili jego przejęcia od zamawiającego,
2.7. koordynacji robót wykonywanych przez podwykonawców (jeżeli zaproponował ich w swojej ofercie),
2.8. zapewnienia do kierowania robotami kadry posiadającej wymagane uprawnienia,
2.9. przestrzegania przepisów BHP i PPoż.,
2.10. zapewnienia sprzętu spełniającego wymagania norm technicznych,
2.11. utrzymania porządku na terenie budowy w czasie wykonywania robót budowlanych i po ich zakończeniu,
2.12. prowadzenia dziennika budowy i udostępniania go zamawiającemu celem dokonywania wpisów
i potwierdzeń,
2.13. opracowania kompletnej dokumentacji powykonawczej w pięciu egzemplarzach w formie papierowej w
dwóch egzemplarzach na nośniku elektronicznym – płyta CD i przekazania jej zamawiającemu na 3 dni
przed terminem przystąpienia przez zamawiającego do odbiorów częściowych i na 14 dni przed terminem
przystąpienia przez zamawiającego do odbioru końcowego całego przedmiotu umowy,
2.14. przygotowania obiektu i wymaganych dokumentacji we wszystkich branżach łącznie z dokumentacją
powykonawczą do dokonania odbioru przez zamawiającego wraz z wymaganymi dokumentami
wykonanego przedmiotu umowy,
2.15. zgłaszania obiektów i robót do odbioru,
2.16. likwidacji zaplecza placu budowy (zaplecza własnego wykonawcy) niezwłocznie po zakończeniu robót lecz
nie później niż w terminie 30 dni licząc od daty dokonania odbioru końcowego.
§ 4.
Przedstawiciele stron umowy i uczestnicy procesu inwestycyjnego.
1. Zamawiający ustanawia inspektorów nadzoru w osobach: ……………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………………………., wpisanych na listę członków
………………………………. Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa o numerach ewidencyjnych: ………………….……..
…………………………………………………….. .
2. Zamawiający wyznacza: Panią/Pana ……………………….………………………. jako koordynatora czynności na budowie
wykonywanych przez inspektorów w zakresie różnych specjalności wpisaną na listę członków …………………………
Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa o numerze ewidencyjnym: ………………………………………. .
3. Osoby wymienione w punktach 1. i 2. niniejszego paragrafu nie posiadają upoważnienia do podejmowania
decyzji powodujących zmianę warunków umowy, w szczególności wzrostu kosztów i zwiększenia lub zmiany
przedmiotu umowy.
4. Obowiązki i prawa inspektorów nadzoru budowlanego wymienionych w punktach 1. i 2. niniejszego paragrafu
uregulowane zapisami Art. 25 i 26 ustawy Prawo budowlane obowiązują w pełni.
5. Wykonawca wskazuje jako:
5.1. kierownika budowy – Panią/Pana ……………………….. wpisaną/ego na listę członków …………… Okręgowej
Izby Inżynierów Budownictwa o numerze ewidencyjnym: ………………………………………..,
5.2. kierownika robót– Panią/Pana ……………………….. wpisaną/ego na listę członków …………… Okręgowej
Izby Inżynierów Budownictwa o numerze ewidencyjnym: ……………………………………….. .
6. Zamawiający może w trakcie realizacji przedmiotu umowy zgłosić uzasadniony sprzeciw do osoby kierownika
budowy lub kierownika robót. W takiej sytuacji wykonawca będzie zobowiązany do zmian kwestionowanych
2
osób w terminie do 7 dni. Kandydatura kierownika budowy posiadającego wymagane uprawnienia wymaga
uprzedniej akceptacji zamawiającego.
7. Zmiana, o której mowa w punkcie 6. niniejszego paragrafu nie stanowi zmian warunków umowy.
8. Wykonawca zapewni wykonywanie przedmiotu umowy zgodnie z wymogami ustawy Prawo budowlane pod
kierownictwem i nadzorem uprawnionych osób. Kopie dokumentów potwierdzających stosowne uprawnienia
osób wymienionych w punkcie 5. niniejszego paragrafu, zostaną przekazane zamawiającemu przed
przystąpieniem do wykonywania umowy przez daną osobę (dotyczy zmian osobowych w odniesieniu do osób
i dokumentów przedstawionych bezpośrednio przed zawarciem niniejszej umowy).
9. W przypadku zmiany przedstawiciela przez jedną ze stron umowy zobowiązana jest ona powiadomić o tej
konieczności drugą stronę na piśmie w terminie 3 dni roboczych.
10. Do pełnienia nadzoru autorskiego w zakresie:
10.1. stwierdzenia w toku wykonywania robót budowlanych zgodności wykonywania z projektem,
10.2. uzgadniania możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w projekcie,
zgłoszonych przez kierownika budowy lub inspektora nadzoru inwestorskiego, zamawiający wskazuje
przedstawicieli: Biura Projektów ………………………………………., z siedzibą przy ulicy …………………………… .
§ 5.
Rodzaje odbiorów i zasady ich przeprowadzania. Ustala się następujące rodzaje odbiorów robót:
1. Odbiór robót zanikających i ulegających zakryciu. Wykonawca za każdym razem zgłosi wpisem do dziennika
budowy, a przedstawiciel zamawiającego przystąpi do odbioru robót zanikających i ulegających zakryciu
w terminie nie dłuższym niż dwa dni robocze licząc od daty zgłoszenia przez wykonawcę. Do odbioru robót
zanikających i ulegających zakryciu upoważniony jest inspektor nadzoru.
2. Odbiór częściowy. Wykonawca za każdym razem zgłosi wpisem do dziennika budowy, a przedstawiciel
zamawiającego przystąpi do odbioru niezwłocznie (jednak nie później niż w terminie nie przekraczającym trzech
dni roboczych), tak aby nie powodować przerw w wykonywaniu przedmiotu umowy. Odbioru częściowego
dokonuje upoważniony inspektor nadzoru przy udziale przedstawicieli użytkownika. Dla dokonania odbioru
częściowego wykonawca przedłoży inspektorowi nadzoru niezbędne dokumenty, a w szczególności:
2.1. świadectwa jakości,
2.2. certyfikaty,
2.3. świadectwa wykonanych prób lub badań,
2.4. atesty dotyczące odbieranego elementu robót,
2.5. kosztorys powykonawczy obejmujący część zgłoszonych do odbioru robót, potwierdzony przez
upoważnionego inspektora nadzoru.
3. Odbiór końcowy. Odbioru końcowego dokonuje się po całkowitym zakończeniu wszystkich robót składających
się na przedmiot umowy, po pozytywnym przeprowadzeniu prób i badań, na podstawie wniosku wykonawcy
zawierającego oświadczenie kierownika budowy o zgodności wykonania robót budowlanych z projektem
budowlanym i warunkami zapisanymi w decyzji o pozwoleniu na budowę, z projektami wykonawczymi,
po przekazaniu zamawiającemu w terminie poprzedzającym odbiór końcowy, uporządkowania i przywrócenia
terenu budowy, z wyłączeniem zaplecza budowy (zaplecza własnego wykonawcy) do stanu pierwotnego
z uwzględnieniem zmian wynikających z wykonania przedmiotu umowy oraz po doprowadzeniu do należytego
stanu i porządku także – w razie korzystania – ulicy, sąsiedniej nieruchomości, budynku lub lokalu.
3.1. Do wniosku o dokonanie odbioru końcowego wykonawca załącza ponadto:
a) oryginał dziennika budowy,
b) oświadczenie o właściwym zagospodarowaniu terenów przyległych,
c) protokoły badań i sprawdzeń, raporty z inspekcji sieci za pomocą kamery TV,
d) inwentaryzację geodezyjną powykonawczą,
e) kompletną dokumentację powykonawczą – potwierdzoną przez kierownika budowy, projektanta i
inspektora nadzoru,
f) dokumentację powykonawczą z naniesionymi zmianami i ewentualnymi odstępstwami
od dokumentacji projektowej – w liczbie 2 egzemplarze, wraz z geodezyjnymi pomiarami
powykonawczymi potwierdzonymi przez Wydział Geodezji i Kartografii Urzędu Miejskiego
w Sosnowcu.
3.2. Zamawiający dla dokonania czynności odbioru końcowego, powoła specjalną komisję. Rozpoczęcie
czynności odbioru nastąpi w terminie do 14 dni licząc od daty zgłoszenia przez wykonawcę gotowości
do odbioru. Zakończenie czynności odbioru powinno nastąpić najpóźniej 21 dnia licząc od dnia
rozpoczęcia. W czynnościach odbioru końcowego uczestniczy kierownik budowy i przedstawiciele
wykonawcy.
3.3. Z czynności odbioru końcowego zostanie sporządzony protokół.
3.4. Jeżeli odbiór końcowy nie zostanie dokonany w ustalonych terminach z winy zamawiającego, pomimo
przyjęcia wniosku o gotowości do odbioru, to wykonawca nie pozostaje w zwłoce ze spełnieniem
zobowiązania wynikającego z umowy.
3.5. Jeżeli w toku czynności odbioru końcowego zostanie stwierdzone, że przedmiot odbioru nie osiągnął
gotowości do odbioru z powodu niezakończenia robót lub z powodu wystąpienia istotnych wad,
to zamawiający odmówi odbioru z winy wykonawcy. Wówczas wykonawca pozostaje w zwłoce
ze spełnieniem zobowiązania wynikającego z umowy.
3.6. Jeżeli w toku czynności odbioru końcowego zostaną stwierdzone istotne wady lub awarie:
3
3.6.1. nadające się do usunięcia, to zamawiający może odmówić odbioru do czasu usunięcia przez
wykonawcę istotnych wad lub awarii. Fakt usunięcia istotnych wad lub awarii zostanie stwierdzony
protokolarnie, a terminem odbioru w takich sytuacjach będzie termin usunięcia istotnych wad lub
awarii, określony przez zamawiającego w protokole usunięcia istotnych wad lub awarii;
3.6.2. nie nadające się do usunięcia, to zamawiający może:
3.6.2.1. jeżeli istotne wady lub awarie uniemożliwiają użytkowanie obiektu zgodnie z jego
przeznaczeniem, zażądać wykonania elementu obarczonego istotnymi wadami lub
powodującego awarie, po raz drugi, zachowując prawo do naliczania wykonawcy
zastrzeżonych kar umownych i odszkodowań na zasadach określonych w § 9. niniejszej
umowy,
3.6.2.2. w przypadku niewykonania w terminie wyznaczonym przez zamawiającego obarczonego
istotnymi wadami lub powodującego awarie elementu przedmiotu umowy po raz drugi –
odstąpić od umowy z winy wykonawcy.
3.7. Data podpisania protokołu odbioru końcowego przez zamawiającego jest datą zakończenia wykonania
przedmiotu umowy.
4. Odbiór ostateczny.
4.1. Do odbioru ostatecznego przedmiotu umowy zamawiający przystąpi na 30 dni kalendarzowych przed
upływem okresu rękojmi za wady.
4.2. Odbiór ostateczny jest dokonywany przez zamawiającego przy udziale wykonawcy. Ustalenia
z przeprowadzenia czynności odbioru ostatecznego zapisuje się w formie protokołu ostatecznego odbioru
usunięcia wszystkich wad i awarii ujawnionych w okresie rękojmi za wady przedmiotu umowy. Dokonanie
odbioru ostatecznego nie wyłącza uprawnień zamawiającego wynikających z udzielonej przez wykonawcę
gwarancji jakości.
§ 6.
Kontrola jakości – ujawnienie i usuwanie wad i awarii.
1. Wykonawca zobowiązany jest do przestrzegania w toku wykonywania przedmiotu umowy wymagań dotyczących
stosowania wyrobów i urządzeń oraz sposobów wykonania robót wynikających z dokumentacji projektowej,
ze specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych oraz uwarunkowań i wymagań
zamawiającego zapisanych w „Specyfikacji…”.
2. Przestrzeganie zobowiązań wykonawcy opisanych w punkcie 1. niniejszego paragrafu nadzorują i potwierdzają
inspektorzy nadzoru.
3. W przypadku ujawnienia wad w robotach i wystąpienia awarii zamawiający ma prawo żądania ich usunięcia
– w terminie określonym przez inspektora nadzoru – na koszt wykonawcy.
4. Jeżeli dla ustalenia zaistnienia wad lub awarii niezbędne jest dokonanie prób, badań, odkryć lub ekspertyz,
to zamawiający ma prawo polecić wykonawcy dokonanie tych czynności na jego koszt. W przypadku, jeżeli te
czynności przesądzą, że awarie i wady w robotach nie wystąpiły, wykonawca będzie miał prawo żądać od
zamawiającego zwrotu poniesionych – udokumentowanych z tego tytułu kosztów.
5. Jeżeli wykonawca nie usunie konkretnej wady lub awarii w terminie określonym przez zamawiającego
(inspektora nadzoru), to ma on prawo polecić usunięcie takiej wady lub awarii osobie trzeciej, na koszt
wykonawcy.
6. Koszty z tytułu czynności wymienionych w punkcie 5. niniejszego paragrafu lub ich odpowiednią część
zamawiający ma prawo pokryć w całości lub w części z przeznaczonego na ten cel zabezpieczenia należytego
wykonania umowy.
§ 7.
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy.
1. W dacie zawarcia umowy wykonawca wniósł zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości …….%
ceny oferty, to jest kwotę: …………………………………. zł., słownie: ……………………………………………w formie:
………………………………………………………………….. .
2. Zamawiający zwróci wykonawcy 70% kwoty zabezpieczenia należytego wykonania umowy w terminie 30 dni
licząc od dnia wykonania zamówienia i uznania przez zamawiającego za należycie wykonane (licząc od daty
podpisania protokołu odbioru końcowego przedmiotu umowy).
3. Pozostałe 30% kwoty zabezpieczenia należytego wykonania umowy zamawiający zwróci nie później niż w 15 dniu
po upływie okresu rękojmi za wady całego przedmiotu umowy.
§ 8.
Rękojmia za wady i gwarancja jakości przedmiotu umowy.
1. Na cały przedmiot umowy Wykonawca udziela gwarancji jakości na okres, który wynosi 36 miesięcy (bez
wyłączeń) licząc od daty podpisania protokołu odbioru końcowego należycie wykonanego całego przedmiotu
umowy.
2. W przypadku ujawnienia wady lub awarii wykonawca zobowiązany jest przystąpić do usunięcia wady lub awarii,
w terminie nie dłuższym niż dwa dni robocze (sobota nie jest dniem roboczym), liczonym od dnia przekazania
przez zamawiającego informacji o ujawnieniu wady lub awarii. Przez przystąpienie do usunięcia wady lub awarii
zamawiający rozumie wykonanie rozpoznania przez wykonawcę, w celu określenia przyczyn, zakresu oraz
4
3.
4.
5.
6.
potwierdzenia terminu usunięcia wady lub awarii. Usunięcie wady lub awarii powinno nastąpić w terminie
wskazanym w informacji przekazanej wykonawcy przez zamawiającego o ujawnieniu wady lub awarii.
Za skuteczne przekazanie wykonawcy informacji od zamawiającego o ujawnieniu wady lub awarii, zamawiający
uznawał będzie wysłanie informacji za pośrednictwem telefaksu, na numer telefaksu wskazany przez wykonawcę
w umowie.
Wykonawca będzie zobowiązany przygotować obiekt w celu usunięcia wady lub awarii.
Jeżeli w wykonaniu swoich obowiązków wykonawca dostarczył zamawiającemu zamiast rzeczy wadliwej rzecz
wolną od wad albo dokonał jej istotnych napraw, termin gwarancji biegnie na nowo od chwili dostarczenia
rzeczy wolnej od wad lub zwrócenia rzeczy naprawionej. Jeżeli wykonawca wymienił część rzeczy, termin
gwarancji biegnie na nowo dla części wymienionej, w innych wypadkach termin gwarancji ulega przedłużeniu
o czas, w ciągu którego wskutek wady rzeczy objętej gwarancją zamawiający nie mógł z niej korzystać.
Termin obowiązywania rękojmi za wady przedmiotu zamówienia wynosi 36 miesięcy licząc od daty podpisania
protokołu odbioru końcowego należycie wykonanego całego przedmiotu umowy.
§ 9.
Kary umowne.
1. Strony postanawiają, że obowiązującą formę odszkodowania stanowią kary umowne. Kary te mogą być naliczane
w następujących wypadkach i wysokościach.
1.1. Zamawiający może żądać od wykonawcy zapłaty kary umownej:
1.1.1. w przypadku rozwiązania umowy lub odstąpienia od niej przez jedną ze stron z przyczyn leżących
po stronie wykonawcy, w wysokości 10% wynagrodzenia umownego (bez podatku od towarów
i usług), ustalonego w punkcie 2. § 10. niniejszej umowy; Powyższe nie wyłącza uprawnienia
zamawiającego do żądania zapłaty kar umownych z innych tytułów;
1.1.2. za zwłokę wykonania całego przedmiotu umowy lub jego części opisanej w punkcie 2. § 2.
niniejszej umowy w wysokości 0,05% wynagrodzenia umownego (bez podatku od towarów i usług),
ustalonego w punkcie 2. § 10. niniejszej umowy, za każdy rozpoczęty dzień zwłoki, liczony od
upływu umownego terminu wykonania całego przedmiotu umowy lub jego części opisanej w
punkcie 2. § 2 niniejszej umowy;
1.1.3. za zwłokę w usunięciu wad lub awarii stwierdzonych podczas przeprowadzanych odbiorów, w
wysokości 0,05% wynagrodzenia umownego (bez podatku od towarów i usług), ustalonego
w punkcie 2. § 10. niniejszej umowy, za każdy rozpoczęty dzień zwłoki, liczony od upływu terminu
wyznaczonego na usunięcie wad lub awarii;
1.1.4. za zwłokę w usunięciu wad lub awarii, stwierdzonych w okresie gwarancji jakości, w wysokości
0,05% wynagrodzenia umownego (bez podatku od towarów i usług), ustalonego w punkcie 2.
§ 10. niniejszej umowy, za każdy rozpoczęty dzień zwłoki, liczony od upływu terminu wyznaczonego
przez zamawiającego na usunięcie wad lub awarii.
1.2.
Wykonawca może żądać od zamawiającego zapłaty kary umownej:
1.2.1. w przypadku rozwiązania umowy lub odstąpienia od niej przez jedną ze stron, z przyczyn leżących
po stronie zamawiającego, z wyjątkiem wystąpienia okoliczności zapisanych w Art.145 ustawy
Prawo zamówień publicznych, w wysokości 10% wynagrodzenia umownego (bez podatku
od towarów i usług), ustalonego w punkcie 2. § 10. niniejszej umowy; Powyższe nie wyłącza
uprawnienia wykonawcy do żądania zapłaty kar umownych z innych tytułów;
1.2.2. za niedotrzymanie przez zamawiającego terminów przystąpienia do odbiorów częściowych lub
końcowego w wysokości 0,05% wynagrodzenia umownego (bez podatku od towarów i usług),
opisanego w punkcie 2. § 10. niniejszej umowy, za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia, liczony
od upływu terminów wyznaczonych w niniejszej umowie.
2. Strony mogą na zasadach ogólnych dochodzić odszkodowania uzupełniającego.
3. W przypadku niewykonania lub nienależytego wykonania przez wykonawcę zobowiązań umownych nie objętych
odszkodowaniem w formie kar umownych, wykonawca będzie ponosił odpowiedzialność odszkodowawczą
na zasadach ogólnych określonych w Art. 471 Kodeksu cywilnego.
4. Wykonawca nie może odmówić usunięcia wad lub awarii bez względu na wysokość związanych z tym kosztów.
5. Zamawiający może usunąć w zastępstwie wykonawcy i na jego koszt wady lub awarie nieusunięte przez
wykonawcę w wyznaczonym terminie.
§ 10.
Wynagrodzenie wykonawcy i zasady rozliczeń.
1. Wysokość wynagrodzenia przysługującego wykonawcy za wykonanie przedmiotu umowy ustalona została
wstępnie na podstawie wybranej przez zamawiającego – w trybie postępowania o udzielenie zamówienia – jego
oferty i ma charakter wynagrodzenia kosztorysowego. Wynagrodzenie to nie będzie podlegać waloryzacji,
ostateczna jego wartość zostanie ustalona na podstawie kosztorysu powykonawczego za faktycznie wykonaną
ilość jednostek obmiarowych.
2. Wynagrodzenie za wykonanie całego przedmiotu umowy ustalono do kwoty: ………………………………...,
(słownie:………………………………….………………..………….), obowiązujący podatek od towarów i usług (VAT) 23 %,
co stanowi kwotę: …………………………. zł., (słownie ……………………….….), cena: …………………………………….. zł.,
(słownie: ……………………………………………………….).
5
3. Wynagrodzenie będzie płatne przelewem na rachunek wykonawcy w terminie do 30 dni licząc od daty
doręczenia faktury. Wykonawca wystawi fakturę częściową po wykonaniu robót, po dokonaniu częściowego
odbioru robót, po zaakceptowaniu kosztorysu powykonawczego za wykonane roboty przez właściwego
inspektora nadzoru. Dokumenty z wykonania opisanych powyżej czynności, wykonawca jest zobowiązany za
każdym razem załączyć do faktury.
4. Wynagrodzenie będzie rozliczane fakturami częściowymi, nie częściej niż raz na koniec miesiąca, przy czym
faktury za wykonane roboty Wykonawca będzie wystawiał odrębnie dla każdego PJO-tu.
5. Podstawą do wystawienia faktury końcowej za przedmiot umowy będzie protokół odbioru końcowego.
6. Wykonawca upoważnia zamawiającego do potrącenia ewentualnych kar umownych z faktur częściowych
i końcowych.
7. Dla dokonania rozliczeń ewentualnych robót zamiennych i dodatkowych oraz ograniczenia lub rezygnacji
z określonego zakresu robót, wykonawca opracuje kosztorysy powykonawcze (różnicowe lub dodatkowe), które
muszą być zweryfikowane przez właściwych inspektorów nadzoru i zatwierdzone przez zamawiającego.
Kosztorysy należy sporządzić na podstawie cen jednostkowych wynikających z kosztorysów ofertowych, lub
w oparciu o załączone do oferty składniki cenotwórcze, ceny materiałów, urządzeń i instalacji, ceny sprzętu
i środków transportu, a w przypadku wystąpienia robót dla których brak w kosztorysie ofertowym cen
jednostkowych, oraz cen materiałów, urządzeń i instalacji, cen sprzętu i środków transportu, wyliczeń należy
dokonać w oparciu o ceny zawarte w fakturach zakupu materiałów, urządzeń i instalacji natomiast koszty
sprzętu i środków transportu w oparciu o ostatni wydany numer opublikowanego zeszytu wydawnictwa
SEKOCENBUD w okresie wykonywania tych robót.
8. Wykonawca ma prawo do wprowadzania robót zamiennych i robót dodatkowych jedynie pod warunkiem
uzyskania pisemnej zgody osoby sprawującej nadzór autorski i zamawiającego (osób uprawnionych do jego
reprezentacji). W przypadku zaistnienia konieczności wykonania robót nie objętych kosztorysem ofertowym
(innych lub wykraczających poza ilości w nim podane) wykonawcy nie wolno ich wykonywać bez uzyskania
zgody zamawiającego. Wszelkie samodzielne decyzje inspektora (-ów) nadzoru w tym zakresie będą
bezskuteczne a roboty takie – wykonane na koszt i ryzyko wykonawcy.
9. Za roboty niewykonane – uznane przez strony umowy jako zbędne (niecelowe z punktu widzenia optymalnego
wykonania przedmiotu umowy) – choć objęte kosztorysem ofertowym, wynagrodzenie wykonawcy nie
przysługuje.
10. Całkowita wartość faktur wystawionych na podstawie protokołów odbiorów robót wykonanych częściowo nie
może przekraczać 90% wynagrodzenia wykonawcy określonego w umowie.
11. Faktury za wykonane roboty w wysokości do 10% wynagrodzenia wykonawcy określonego w umowie
będą wystawione po podpisaniu protokołu odbioru końcowego przedmiotu umowy, który nastąpi po uzyskaniu
przez wykonawcę wymaganego rezultatu opisanego dokumentacją projektową.
12. Strony niniejszej umowy zgodnie postanawiają, że rozliczenia z podwykonawcami za wykonane przez nich
roboty następować będą bezpośrednio z zamawiającym na zasadzie zapisanej w art. 393 §1 Kodeksu cywilnego.
Oznacza to, że zamawiający będzie zobowiązany regulować należności, wynikające z faktur podwykonawców,
wystawionych względem wykonawcy. Podstawą do zapłaty dla podwykonawcy będzie faktura wykonawcy
złożona zamawiającemu wraz z załączoną fakturą podwykonawcy oraz pisemny wniosek wykonawcy o dokonanie
zapłaty na rzecz podwykonawcy.
13. W pozostałych przypadkach, podstawą do zapłaty dla wykonawcy będzie faktura wykonawcy złożona
zamawiającemu wraz z oświadczeniem wykonawcy potwierdzonym przez podwykonawców o braku zobowiązań
wykonawcy wobec podwykonawców.
§ 11.
Zmiana umowy.
1. Zmiana postanowień niniejszej umowy może nastąpić za zgodą obu stron wyrażoną na piśmie w formie aneksu
do umowy, pod rygorem nieważności takiej zmiany. Zmiana nie może naruszać postanowień zawartych w Art.
144 ust.1 ustawy Prawo zamówień publicznych.
2. W przypadku urzędowej zmiany stawki podatku od towarów i usług (VAT), dopuszczalna jest zmiana niniejszej
w taki sposób, że właściwą jest stawka podatku od towarów i usług obowiązująca w dacie wystawienia przez
wykonawcę faktury.
§ 12.
Odstąpienie od umowy.
1. W razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie
publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, zamawiający może odstąpić od umowy
w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach. W takim wypadku wykonawca może
żądać jedynie wynagrodzenia należnego mu z tytułu wykonania części umowy.
2. Zamawiający może odstąpić od umowy w przypadkach określonych w Kodeksie cywilnym, a ponadto, jeżeli:
2.1. Wykonawca nie podjął realizacji robót w ciągu 7 dni od daty pisemnego wezwania go przez zamawiającego
do rozpoczęcia robót objętych umową pomimo jej zawarcia.
2.2. Wykonawca pomimo uprzednich pisemnych zastrzeżeń zamawiającego uparcie nie wykonuje robót
zgodnie z warunkami umownymi lub w rażący sposób zaniedbuje zobowiązania umowne.
2.3. Wykonawca zaniechał wykonywana przedmiotu umowy bez żadnej uzasadnionej przyczyny przez okres
dłuższy niż 5 dni.
6
2.4.
Wykonawca do wykonania przedmiotu umowy nie stosuje urządzeń i materiałów zgodnie z dokumentacją
projektową przekazaną przez zamawiającego.
3. Wykonawca może odstąpić od umowy w przypadkach określonych w Kodeksie cywilnym a w szczególności, jeżeli
zamawiający odmawia bez uzasadnienia odbioru należycie wykonanych robót.
4. Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej pod rygorem nieważności takiego oświadczenia
i powinno zawierać uzasadnienie.
5. W przypadku odstąpienia od umowy wykonawca i zamawiający są zobowiązani w terminie 7 dni od daty
odstąpienia sporządzić szczegółowy protokół robót w toku, według stanu na dzień odstąpienia.
6. Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym na koszt tej strony, z której
winy nastąpiło odstąpienie od umowy.
7. Wykonawca zgłosi do dokonania przez zamawiającego odbioru robót przerwanych oraz robót zabezpieczających,
jeżeli odstąpienie od umowy nastąpiło z przyczyn, za które wykonawca nie odpowiada.
8. Wykonawca najpóźniej w terminie 10 dni usunie z terenu budowy urządzenia przez niego dostarczone lub
wniesione.
9. Zamawiający w razie odstąpienia od umowy z przyczyn, za które wykonawca nie ponosi odpowiedzialności,
zobowiązany jest do:
9.1. dokonania odbioru robót przerwanych oraz zapłaty wynagrodzenia za roboty, które zostały należycie
wykonane do dnia odstąpienia,
9.2. odkupienia od wykonawcy materiałów, konstrukcji lub urządzeń (po cenach przedstawionych w ofercie)
które nie mogą być wykorzystane przez wykonawcę do realizacji innych robót nie objętych niniejszą
umową,
9.3. przejęcia od wykonawcy pod swój dozór terenu budowy.
10. Należne wynagrodzenie wykonawcy z tytułu wykonania części umowy określone zostanie na podstawie
protokolarnego ustalenia przez strony umowy – po dokonaniu obmiaru zaawansowania wykonania części robót
w odniesieniu do przedmiotu umowy.
11. Wynagrodzenie należne wykonawcy za zabezpieczenie przerwanych robót nastąpi na podstawie przygotowanych
przez wykonawcę kosztorysów – w oparciu o średnie ceny opublikowane w ostatnim wydanym zeszycie
wydawnictwa SEKOCENBUD, z okresu wykonywania tych robót – zatwierdzonych przez inspektora nadzoru
i zamawiającego.
§ 13.
Postanowienia końcowe.
1. Wszelka korespondencja związana z niniejszą umową między stronami umowy będzie sporządzana na piśmie
i podpisana przez stronę zawiadamiającą. Zawiadomienia mogą być przesyłane za pośrednictwem telefaksu,
doręczane osobiście, przesyłane kurierem lub listem poleconym. Zawiadomienia będą przesyłane na adresy
i numery telefaksów wskazane przez strony w niniejszej umowie. Każda ze stron zobowiązana jest
do informowania drugiej strony o każdej zmianie siedziby lub numeru telefaksu. Jeżeli strona nie powiadomiła
o zmianie siedziby lub numeru telefaksu, zawiadomienia przekazane na adres siedziby lub numer telefaksu
wskazany w umowie, strony uznają za doręczone.
2. Ewentualne spory wynikłe w związku z wykonywaniem przedmiotu umowy, strony zobowiązują się rozstrzygać
w trybie negocjacji, a w przypadku niemożności ustalenia kompromisu, spory będą rozstrzygane przez polski sąd
powszechny, właściwy dla siedziby zamawiającego.
3. Wykonawca nie może dokonać przelewu wierzytelności z tytułu niniejszej umowy, obciążyć jej, ani w inny
sposób nią rozporządzać bez uzyskania na czynności te uprzedniej pisemnej zgody zamawiającego.
4. W sprawach, których nie reguluje niniejsza umowa, będą miały zastosowanie odpowiednie przepisy prawa
polskiego – w szczególności Kodeksu cywilnego oraz Prawa zamówień publicznych i Prawa budowlanego wraz z
aktami wykonawczymi do tych ustaw.
5. Umowę sporządzono w czterech jednobrzmiących egzemplarzach z przeznaczeniem po dwa egzemplarze dla
każdej ze stron.
§ 14.
1. Integralne części umowy stanowią:
1.1. Dokumentacja projektowa – przekazana wykonawcy przez zamawiającego odrębnym protokołem,
1.2. Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych – przekazane wykonawcy przez
zamawiającego odrębnym protokołem,
1.3. Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia,
1.4. Harmonogram rzeczowo – terminowo – finansowy
1.5. Oferta wykonawcy,
1.6. Kosztorysy ofertowe wraz z zestawieniem kosztorysów,
2. Numery telefaksów:
2.1. wykonawcy: ………………………
2.2. zamawiającego: 32 292 46 38
3. Oryginały integralnych części umowy będą przechowywane i udostępniane Stronom umowy w siedzibie
zamawiającego.
ZAMAWIAJĄCY:
WYKONAWCA:
7