DZIAŁ III Przedmiot zamówienia

DZIAŁ III
Przedmiot zamówienia - realizacja zadania pod nazwą:
„Wymiana drzwi i okien w zabytkowym budynku dawnego Kolegium
Jezuickiego będącego siedzibą Liceum Ogólnokształcącego im.Marszałka
Stanisława Małachowskiego w Płocku wraz z robotami towarzyszącymi
obejmującymi wykonanie izolacji fundamentów, odwodnienia, prac brukarskich
oraz schodów dla obniżenia terenu w sąsiedztwie wymienianej stolarki"
1.Opis przedmiotu zamówienia
Przedmiot zamówienia obejmuje częściową wymianę drzwi i okien w zabytkowym budynku
dawnego Kolegium Jezuickiego będącego obecnie siedzibą Liceum Ogólnokształcącego
im.Marszałka St. Małachowskiego przy ulicy St.Małachowskiego 1 w Płocku.
Budynek Kolegium Jezuickiego z XVII wieku jest obiektem zabytkowym, położonym na
terenie zespołu urbanistyczno-architektonicznego i warstw kulturowych miasta Płocka i w
dniu 20 stycznia 1959 roku wpisany został do rejestru zabytków pod numerem 47/168 W .
Wymianie podlegać będą drewniane okna O21 - 2 szt. i duże drewniane przeszklone drzwi
wyjściowe na dziedziniec szkolny OB1 - 4 szt., które usytuowane są na parterze od
południowo-wschodniej strony budynku Kolegium. Obecny stan techniczny tej stolarki jest
zły, stolarka nie spełnia obowiązujących norm cieplnych dla przegród. Skrzydła w drzwiach
OB1 są wypaczone, co stwarza duże utrudnienia w ich otwarciu i ponownym zamknięciu,
stąd też w chwili obecnej są na stałe zamknięte i nie spełniają swojej funkcji wyjściowej na
dziedziniec szkolny.
Zadanie stanowiące przedmiot zamówienia objęte jest projektem technicznym oraz
pozwoleniem na budowę wydanym przez Prezydenta Miasta Płocka w dniu 22 stycznia
2009 roku – Decyzja Nr 53/2009 i pozwoleniem wydanym w dniu 18 lipca 2008 roku przez
Miejskiego Konserwatora Zabytków – Decyzja Nr 152/2008.
Szczegółowy zakres robót budowlanych objętych przedmiotem zamówienia wyszczególniony
został w załączonym do specyfikacji projekcie technicznym, w części dotyczącej wymiany
stolarki typu OB1 i O21.
Nowa stolarka zaprojektowana została jako drewniana, zespolona, jednoramowa z klejonki
sosnowej klasy I, o wsp. przenikania ciepła dla całej przegrody równym U=1,6 W/m 2 i
izolacyjności akustycznej od 32 do 40 dB. Kształt i gabaryty stolarki, wielkości ram i futryn
podane zostały na rysunkach wykonawczych projektu. Projekt podaje również wymogi
dotyczące materiału przeznaczonego do wykonania stolarki: elementy ram
skrzydeł i
ościeżnic powinny być wykonane z półfabrykatów klejonych warstwowo na grubość z drewna
sosny klasy I o gęstości minimum 450 kg/m 3. Drewno powinno być wyselekcjonowane z
uwagi na przeżywiczenia. Wierzchnie warstwy fryza klejonego powinny być bezwzględnie
lite, łączenie na długości dopuszcza się w warstwach środkowych. Fryz środkowy powinien
pochodzić z produkcji legitymującej się
orzeczeniem
technicznym uprawnionego
laboratorium potwierdzającego zgodność właściwości technicznych fryzu z wymaganiami
określonymi na drewniane okna jednoramowe. Wymogi dla zestawów szybowych, okuć,
zawiasów, systemowych obróbek blacharskich, uszczelek określone zostały w projekcie
technicznym. Rodzaj i kolorystyka farb białych kryjących oraz brązowej na zewnętrzne
płaszczyzny okna powinny być przedstawione do akceptacji nadzoru autorskiego. Zalecane
jest zastosowanie farb akrylowych. Marka referencyjna dla powłok malarskich Remmers
Aidol Holzschultz Creme 2718.
Przed wbudowaniem nowej stolarki należy:
-) wykonać częściową izolację fundamentów przy otworach, w których przewidziana jest
wymiana stolarki z zastosowaniem technologii izolacji SOPRO (dopuszcza się zastosowanie
innych technologii o tych samych parametrach),
-) wykonać progi wraz z obróbkami - zgodnie z rysunkami
szczegółowymi projektu
technicznego,
-) wykonać wzmocnienia ceglanych nadproży otworów okiennych na elewacji zgodnie z
opisem technicznym: wykuć bruzdy na zewnątrznej i wewnątrznej stronie ściany budynku, a
następnie osadzić ceowniki 160 PE z otworami (o średnicy 16 mm co 30 cm) i przewiercić
otwory w murze dla przeprowadzenia prętów gwintowanych M 16, którymi należy połączyć
ceowniki osadzone po obydwu stronach muru. Zamocowane w ten sposób belki należy
zabezpieczyć siatką i zaprawą o minimalnej otulinie 3 cm.
Po zamontowaniu stolarki należy wykonać naprawy i uzupełnienia warstw tynku po
wewnątrznej i zewnątrznej stronie ścian oraz dwukrotnie pomalować powierzchnie ościeży
oraz uzupełnienia tynku w miejscach wzmocnień nadproży.
W zakresie przedmiotu zamówienia należy wykonać roboty brukarskie związane z lokalnym
obniżeniem dziedzińca szkolnego w obrębie wymienianej stolarki. W wyniku rozbudowy
kompleksu szkolonego poziom dziedzińca został podniesiony, co wymusiło prowizoryczne i
niezgodne ze sztuką budowlaną przekształcenie istniejących, ozdobnych drzwi. Skrócono
wówczas zewnętrzne skrzydła dodając im wysoki próg w formie deski, maskując różnicę
terenu. Rozwiązanie to przyspieszyło destrukcję stolarki i faktycznie uniemożliwiło
prawidłowe jej wykorzystywanie. Przyjęte w projekcie rozwiązanie umożliwia docelowe
zamontowanie nowej stolarki przy jednoczesnym stworzeniu warunków do wykonania w
przyszłości pełnej izolacji fundamentów wraz z ich odwodnieniem. Rozwiązanie to pozwoli
też na właściwe wykorzystanie nowej stolarki jako wyjścia na dziedziniec szkolny.
W celu dostosowania nawierzchni znajdującej się w bezpośrednim sąsiedztwie wymienianej
stolarki zaprojektowano lokalne obniżenie dziedzińca tworzące rodzaj wgłębnika, z
poziomem odpowiadającym pierwotnym rzędnym terenowym sprzed przebudowy.
Na wskazanym w opracowaniu projektowym fragmencie należy rozebrać istniejącą
nawierzchnię z płyt piaskowca i kostki granitowej drobnej 5/7. Kostkę brukową należy
starannie oczyścić i wykorzystać w całości do ponownego wbudowania. W celu
powierzchniowego odprowadzenia wód opadowych z terenu wgłębnika projekt przewiduje
wykonanie przepustu z rury PVC DN 200 odprowadzającego wody opadowe poza teren
dziedzińca.
Projekt przewiduje także wykonanie częściowej izolacji fundamentów
z
zastosowaniem rozwiązań technologicznych Sopro (lub innej o takich samych parametrach).
Teren wgłębnika wyłożony będzie kostką granitową drobną 5/7 ułożoną na warstwach
podbudowy ( kliniec frakcji 4-31,5, chudy beton, podsypka z piasku stabilizowanego
cementem). Kolorystyka nowej kostki 5/7 ma być zgodna z kolorystyką kostki z rozbiórki,
która jest przewidziana do ponownego wbudowania. 30 – centymetrowa różnica terenu
pomiędzy projektowanym wgłębnikiem a istniejącą częścią dziedzińca będzie pokonywana
przez dwustopniowe schody. Podstopnice schodów mają być wykonane z ciosów
granitowych, natomiast stopnie z kostki granitowej drobnej 5/7).
Przedmiot niniejszego zamówienia nie obejmuje prac zawartych w opisie technicznym ( pkt.7
pt.: Rozwiązania budowlane dotyczące prac powiązanych z wymianą okien typu O21 i OB1 i
odwodnienia wyjść na dziedziniec), które dotyczą wykonania blendy poprzez zamurowanie
oraz okratowanie jednego otworu ( otwór analogiczny jak dla stolarki typu OB1), w miejscu
występowania strefy pożarowej, przy zaprojektowanej klatce schodowej usytuowanej w
szczycie budynku dawnego Kolegium.
Roboty budowlane objęte przedmiotem zamówienia realizowane będą w obiekcie wpisanym
do rejestru zabytków dlatego osoba, która będzie kierowała tymi robotami musi mieć
poświadczenie o odbyciu co najmniej dwuletniej praktyki zawodowej na budowie przy
zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru zabytków ( zgodnie z Rozporządzeniem
Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 27 lipca 2011 roku ).
Roboty budowlane prowadzone będą w czynnej jednostce oświatowej i należy je tak
zorganizować, aby nie kolidowały z pracą placówki, w ścisłym uzgodnieniu z dyrekcją liceum.
2. Wycena prac objętych przedmiotem zamówienia
Podstawą do wyceny robót budowlanych objętych przedmiotem zamówienia jest projekt
techniczny i zawarte w nim rozwiązania techniczne odnoszące się do wymiany stolarki OB1 i
O21 oraz prac zewnętrznych związanych z obniżeniem terenu.
Cena ofertowa musi uwzględniać wszystkie koszty związane z prawidłowym i bezpiecznym
wykonaniem zadania.
Załączony do opisu przedmiotu zamówienia przedmiar robót nie jest obligatoryjny dla
oferenta i ma jedynie charakter pomocniczy.
Do opisu przedmiotu zamówienia zostaje załączona wersja papierowa i elektroniczna
projektu technicznego. Wersja papierowa jest udostępniona do wglądu w Wydziale
Zamówień Publicznych Urzędu Miasta Płocka.
3.Zalecenia dla oferenta
3.1.Oferent
powinien dokonać wyceny wartości przedmiotu zamówienia na podstawie
projektu technicznego będącego załącznikiem do specyfikacji istotnych warunków
zamówienia, załączony przedmiar robót
nie jest obligatoryjny dla oferenta i ma jedynie
charakter pomocniczy,
3.2.Oferent nie ma obowiązku załączenia kosztorysu ofertowego przy składaniu oferty z
ceną ryczałtową za realizację zadania, kosztorys należy przedłożyć zamawiającemu
w
ciągu 5 dni od dnia podpisania umowy,
3.3.Przed przystąpieniem do określenia wartości przedmiotu zamówienia oferent powinien
dokonać wizji
lokalnej na terenie prowadzenia przyszłych prac, w celu uniknięcia
nieprawidłowości w wycenie,
3.4.Zastosowane do wbudowania materiały i wyroby muszą posiadać aktualne, wymagane
obecnymi przepisami dokumenty potwierdzające ich dopuszczenie do stosowania w
budownictwie, a także certyfikaty lub deklaracje zgodności potwierdzające jakość
zastosowanych materiałów i wyrobów.
4. Uprawnienia wymagane przy realizacji przedmiotu zamówienia
Wykonawca powinien zapewnić nadzór nad realizacją robót objętych przedmiotem
zamówienia przez osobę, która:
1) posiada wymagane Prawem budowlanym uprawnienia do
pełnienia samodzielnych
funkcji technicznych w budownictwie w specjalności konstrukcyjno-budowlanej
2) należy do Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa
3) posiada poświadczoną, co najmniej dwuletnią praktykę zawodową na budowie przy
zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru zabytków (
Rozporządzenie
Ministra
Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 27 lipca 2011 roku).
5.Wymagany termin realizacji przedmiotu zamówienia i gwarancji jakości
5.1.Termin realizacji zadania
Roboty
budowlane
objęte
przedmiotem
zamówienia
należy
zakończyć
zamawiającemu na piśmie do odbioru końcowego do dnia 20 grudnia 2011 roku.
i
zgłosić
5.2.Gwarancje jakości
Wymagane jest udzielenie przez wykonawcę gwarancji jakości na zrealizowane roboty
budowlane na okres 36 miesięcy licząc od daty bezusterkowego odbioru końcowego
zadania.
6. Istotne postanowienia umowy
6.1. Termin realizacji przedmiotu umowy - do dnia 20 grudnia 2011 roku.
6.2. Okres gwarancji jakości na roboty budowlane -
36 miesięcy licząc od dnia
bezusterkowego odbioru końcowego robót.
6.3. Wynagrodzenie
6.3.1.Obowiązującą formą wynagrodzenia jest wynagrodzenie ryczałtowe.
6.3.2.Wynagrodzenie obejmuje wszystkie roboty budowlano-montażowe i inne wynikające z
istniejącego stanu terenu oraz wszelkie inne, do których realizacji zobowiązał się
wykonawca w umowie,
włącznie z opłatami wszystkich świadczeń na rzecz
usługodawców (opłaty za wodę, energię, wywóz i utylizację materiałów z rozbiórki itp.),
koszt ubezpieczenia robót oraz należne podatki.
6.3.3.Wynagrodzenie ryczałtowe jest ostateczne, uwzględnia wszystkie elementy inflacyjne w
okresie realizacji przedmiotu umowy oraz uwzględnia wszystkie prace i czynności, które
są niezbędne do osiągnięcia zakładanych parametrów technicznych określonych w
dokumentacji projektowej.
6.3.4.Wynagrodzenie ryczałtowe zostało
ustalone na podstawie sporządzonego przez
wykonawcę przedmiaru robót. Wykonawca dokonał całościowej wyceny przedmiotu
zamówienia na roboty określone w opisie przedmiotu zamówienia na własną
odpowiedzialność i ryzyko, w oparciu o dokumentację załączoną do specyfikacji istotnych
warunków zamówienia.
6.3.5.Ryczałt nie ulega zmianie w przypadku przedłużenia terminu realizacji przedmiotu
umowy.
6.3.6.Zamawiający zastrzega sobie prawo do wprowadzenia robót zamiennych. W
przypadku wprowadzenia robót (materiałów) zamiennych wynagrodzenie za te roboty
ustala się według ust.7.3.8., natomiast ryczałt określony w umowie ulega
zmianie o
różnicę wartości robót (materiałów) zamiennych ustalonych kosztorysem powykonawczym
(zatwierdzonym przez zamawiającego), a wartością ryczałtową tego zakresu robót,
zamiast którego będą wykonywane roboty (materiały) zamienne.
6.3.7.W przypadku konieczności wykonania robót dodatkowych, nieobjętych zamówieniem
podstawowym i nieprzekraczających łącznie 50% wartości realizowanego zamówienia,
niezbędnych do jego prawidłowego wykonania, których wykonanie stało się konieczne, na
skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia / art. 67 ust.1 pkt 5 – Prawo
zamówień publicznych/, wykonawca zobowiązuje się wykonać te roboty na dodatkowe
zamówienie zamawiającego udzielone z wolnej ręki przy jednoczesnym zachowaniu tych
samych norm, standardów i parametrów.
6.3.8.W przypadku, o którym mowa w ust. 6.3.6. i 6.3.7, podstawą do sporządzenia
właściwego kosztorysu jest zastosowanie wskaźników cenotwórczych ustalonych w
ofercie wykonawcy dla zadania podstawowego. Ceny materiałów i sprzętu zostaną
ustalone według średnich stawek wydawnictwa Sekocenbud z okresu wbudowania
materiałów. W przypadku ich braku - wg faktur zakupu lub cen najmu
wcześniejszym uzgodnieniu tych cen z zamawiającym.
sprzętu, po