zgłoszenie remontu

Żary ………………………………………..
dane inwestora
ZGŁOSZENIE
ZGŁOSZENIE REMONTU
Obiekt :
Remont kotłowni gazowej
Adres :
Żary ul. Ludowa 72
Branża :
Ogólnobudowlana
Inwestor :
Z.G.M. Sp. z o.o. w Żarach
Adres :
Żary ul. Zakopiańska 7
Opracował : inż. Tomasz TATAREK
Oświadczenie:
Oświadczam, że projekt został wykonany zgodnie z obowiązującymi przepisami i
zasadami wiedzy technicznej oraz, ze należę do LOIIB w Gorzowie Wlkp. I posiadam
wymagane prawem uprawnienia zawodowe.
Tomasz Tatarek.
68-320 Jasień
Ogrodowa 14/1
Pieczęć i podpis
Sierpień 2014 r
1
Spis treści
1. Opis techniczny ……………………. 3
2. Rysunki poglądowe ……………….. 6
3. Dokumentacja formalna
2
OPIS TECHNICZNY REMONTU KOTŁOWNI GAZOWEJ BUDYNKU
MIESZKALNEGO przy ul. Ludowej 72 w Żarach
Inwestor:
Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Sp. z o.o.
Ul. Zakopiańska 7, 68-200 Żary
Materiały wyjściowe
• Dziennik Ustaw Nr 75/2002r poz. 690 - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury 12.04. 2002 w sprawie
warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie wraz z uaktualnieniami.
• Rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 26 września 1997 r. w sprawie ogólnych
przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy.
• Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r w sprawie szczegółowego zakresu i
formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych
oraz programu funkcjonalno- użytkowego.
• Rozporządzenie Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 12 kwietnia 2002 r. w
sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.
• Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 24 lipca 2009r
w sprawie przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę oraz dróg pożarowych Rozporządzenie Ministra
Infrastruktury z dnia 16 czerwca 2003r w sprawie uzgodnienia projektu budowlanego pod względem
ochrony przeciwpożarowej (Dz. U. nr121 poz.1136, poz.1137)
• Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 3 kwietnia 2001 r. w sprawie
wprowadzenia obowiązku stosowania niektórych Polskich Norm dla budownictwa.
• Rozporządzenie MSWiA z dn. 7.06.2010 r w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych
obiektów budowlanych i terenów (Dz.U. nr 109 poz. 719)
• PN-B-02151/02 Akustyka budowlana. Ochrona przed hałasem.
• PN-92/B-01706 Instalacje wodociągowe - Wymagania w projektowaniu wraz z dodatkiem A
• normy i warunki techniczne do projektowania tego typu instalacji.
1. Opis techniczny
1.1. Podstawa opracowania
• Umowa z Inwestorem
• Wizja lokalna.
• Uzgodnienia z Inwestorem.
2. Zakres opracowania
Niniejsze opracowanie swoim zakresem obejmuje remont obiektu gazowej kotłowni c.o. , c.w.u.
budynku mieszkalnego w Żarach ul. Ludowa 72. Remont obejmuje branże technologiczną i elektryczną
- sterowanie. W ramach planowanego remontu nie zmienia się podstawowych parametrów kotowni.
Zarówno moc kotłowni, wydajność c.w.u. jak i podnoszenie pomp nie ulegnie zmianie w wyniku
remontu. Nie zmieni się także pojemność zasobnika c.w.u. ani sposób zagospodarowania terenu.
Remont polegać będzie na wymianie wyeksploatowanej technologii, z zastosowaniem jednak
rozwiązań nawiązujących do obecnego stanu techniki w tym zakresie podobnie zresztą jak w zakresie
branży elektrycznej.
W zakres opracowania wchodzi także likwidacja nieefektywnej instalacji pompy ciepła wraz z armaturą
ją obsługującą oraz przebudowa układu pompowego z wymianą pomp i zabezpieczeń hydraulicznych.
3. Stan istniejący
3
Kotłownia gazowa o mocy 64 kW umieszczona w budynku przybudowanym do budynku mieszkalnego.
Wyposażona w kocioł gazowy , pompę ciepła oraz zasobnik - podgrzewacz pojemnościowy c.w.u.o
pojemności 1000 dm3. Kotłownia wyposażona jest w prawidłowy przewód spalinowy oraz wentylację
nawiewno-wywiewną. Posiada aktywny system detekcji gazu GAZEX-3.
4. Opis rozwiązań projektowanych
4.1. Technologia.
Remont zakłada wymianę kotła gazowego o mocy 64kW, wymianę zasobnika c.w.u., wymianę układu
pompowego (Wilo 40/1-12 pompa obiegowa c.o., Wilo 25/1-8 pompa ładująca c.w.u.) wszystko należy
spiąć odpowiednim sterowaniem sezonowym z czujnikiem pogodowym. W zakres remontu należy ująć
także wykonanie filtroodmulnika FOM 40 oraz filtra siatkowego , dla zabezpieczenia instalacji kotłowni
przed zanieczyszczeniami. W zakresie remontu należy dokonać wymiany podstawowej armatury
odcinającej oraz orurowania kotłowni. Należy wziąć pod uwagę demontaż instalacji pompy ciepła wraz
z armaturą i zbiornikiem ( materiały z demontażu pozostają w kwestii Zamawiającego)
4.1. Instalacje elektryczne
Nie planuje się zwiększenia zainstalowanej mocy elektrycznej . Prace instalacyjne polegać będą
jedynie na wykonaniu podejść pod nowe urządzenia oraz wykonaniu nowego sterowania kotłowni.
4.3. Roboty ogólnobudowlane
W zakres robót ogólnobudowlanych wejdzie malowanie ścian kotłowni po demontażu z uzupełnieniem
ubytków oraz wykonanie cokołów pod kocioł i zasobnik o ile kocioł nie będzie wiszący.
5.Uwagi końcowe
Na etapie realizacyjnym inwestycji dopuszcza się zastosowanie przez Wykonawcę innych materiałów i
urządzeń niż ujęte w niniejszym opracowaniu projektowym. Zamienne materiały i urządzenia powinny
cechować się porównywalnymi parametrami technicznymi .
…………………………………..
4