UMOWA zawarta w dniu …………… w Świdnicy

Załącznik nr 3
do zapytania ofertowego
UMOWA
zawarta w dniu …………… w Świdnicy,
pomiędzy:
III Liceum Ogólnokształcącym im. Marii Skłodowskiej-Curie 58-100 Świdnica ul. Kościelna 32
reprezentowanym przez:
1. Krzysztofa Frączka – Dyrektora Szkoły
2. Marię Pepera – Główna Księgowa
zwanym dalej „Zamawiającym”
a:
……………………………………………………………………………………………………………
………….
reprezentowanym przez ……………………….zwanym dalej
„Wykonawcą”
została zawarta umowa następującej treści:
§1
PRZEDMIOT UMOWY
1. Wykonanie robót polegających na remoncie dachu papowego w budynku internatu- część II
w III Liceum Ogólnokształcącym w Świdnicy.
§2
TERMINY
1. Termin rozpoczęcia przedmiotu umowy ustala się na 3 dni po podpisaniu niniejszej umowy.
W tym też terminie Zamawiający przekaże Wykonawcy teren budowy.
2. Termin zakończenia przedmiotu umowy ustala się na: 04.11.2016 r.
3. Strony dopuszczają zmianę terminu realizacji przedmiotu umowy w przypadku:
a) wystąpienia robót dodatkowych, nieobjętych zamówieniem podstawowym, niezbędnych do
jego prawidłowego wykonania, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji
niemożliwej wcześniej do przewidzenia, jeżeli:
z przyczyn technicznych lub gospodarczych oddzielenie zamówienia dodatkowego
od zamówienia podstawowego wymagałoby poniesienia niewspółmiernie wysokich
kosztów,
- lub wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania
zamówienia dodatkowego,
a wykonanie zamówienia dodatkowego uniemożliwia wykonanie zamówienia podstawowego w terminie
umownym,
-
b) we wszystkich przypadkach określonych w § 2 ust. 3, termin realizacji przedmiotu umowy może ulec
przedłużeniu, nie dłużej jednak niż o czas trwania okoliczności, o których mowa w § 2 ust. 3.
§3
NADZÓR NAD PRACAMI
1. Wykonawca jest obowiązany wykonać przedmiot umowy zgodnie z obowiązującymi przepisami
techniczno-budowlanymi, wiedzą techniczną oraz Polskimi Normami.
2. Zamawiający przewiduje przy realizacji przedmiotu umowy udział inspektora nadzoru działającego w jego
3.
imieniu.
Zamawiający zastrzega sobie prawo do dokonywania bez powiadomienia kontroli prowadzonych robót
budowlanych i żądania wyjaśnień w przypadku, gdy powstaną wątpliwości wobec jakości robót
budowlanych, terminowością ich wykonywania, bądź zgodnością realizacji tych robót z obowiązującymi
przepisami prawa.
§4
WYNAGRODZENIE
1. Strony ustalają, że obowiązującą ich formą wynagrodzenia, jest wynagrodzenie ryczałtowe.
2. Faktura winna być wystawiona na:
III Liceum Ogólnokształcące 58-100 Świdnica ul. Kościelna 32 NIP 884 10 55 630
3. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust.1 ustala się na kwotę:
netto: ………………… słownie:…………………………………………………………………………………………
brutto: …………………słownie:…………………………………………………………………………………………
4. Jeżeli w trakcie wykonywania robót zajdzie konieczność przeprowadzenia prac niezbędnych ze względu
5.
6.
na bezpieczeństwo albo zabezpieczenie przed awarią, Wykonawca jest upoważniony do podjęcia tych
prac po uzyskaniu pisemnej akceptacji Zamawiającego.
Wynagrodzenie Wykonawcy obejmuje wszelkie koszty Wykonawcy związane z wykonaniem przedmiotu
umowy, w tym za materiały budowlane.
Wynagrodzenie ryczałtowe będzie niezmienne przez cały czas realizacji robót i Wykonawca nie może
żądać podwyższenia wynagrodzenia, chociażby w czasie zawarcia Umowy nie można było przewidzieć
rozmiaru lub kosztów prac.
7. W przypadku pominięcia przez Wykonawcę przy wycenie jakiejkolwiek części przedmiotu umowy i nie
ujęcia jej w wynagrodzeniu ryczałtowym, Wykonawcy nie przysługują względem Zamawiającego żadne
roszczenia z powyższego tytułu, a w szczególności roszczenie o dodatkowe wynagrodzenie.
§5
WARUNKI PŁATNOŚCI I ODBIÓR PRAC
1. Strony postanawiają, że rozliczenie za przedmiot umowy nastąpi fakturą wystawioną po odbiorze
przedmiotu umowy płatną w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia Zamawiającemu.
2. Strony postanawiają, że przedmiotem odbioru końcowego będzie przedmiot umowy określony w § 1
niniejszej umowy.
3. Zamawiający wyznaczy termin odbioru i powoła komisję odbiorową w ciągu 3 dni od daty zgłoszenia
4.
5.
6.
7.
gotowości do odbioru. Z czynności odbioru spisany będzie protokół zawierający dokonane w trakcie
odbioru ustalenia, jak też terminy wyznaczone na usunięcie ewentualnych wad stwierdzonych przy
odbiorze, podpisany przez uczestników odbioru (strony).
W wypadku stwierdzenia w toku odbioru wad przedmiotu Umowy Wykonawca zobowiązany jest do ich
usunięcia w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego oraz o zawiadomieniu o powyższym
Zamawiającego.
Zamawiający odmówi odbioru, jeżeli nie został wykonany cały przedmiot Umowy lub ma wady
uniemożliwiające jego użytkowanie zgodnie z Umową.
W przypadku, gdy Wykonawca odmówi usunięcia wad lub nie usunie ich w terminie wyznaczonym przez
Zamawiającego lub z okoliczności wynika, iż nie zdoła ich usunąć w tym terminie, Zamawiający ma
prawo zlecić usunięcie tych wad osobie trzeciej na koszt i ryzyko Wykonawcy.
W wypadku usunięcia wad Wykonawca zobowiązany jest do zawiadomienia Zamawiającego o ich
usunięciu.
§6
KARY UMOWNE
1. Strony postanawiają, że obowiązującą je formą odszkodowania stanowią kary umowne.
2. Kary te będą naliczane w następujących wypadkach i wysokościach:
a) w przypadku odstąpienia od umowy z winy jednej ze stron, wysokość kary umownej
należnej drugiej stronie wynosi 20 % wartości przedmiotu umowy, od wykonania którego
odstąpiono,
b) za nieterminowe wykonanie przedmiotu umowy, Zamawiający naliczy Wykonawcy karę
umowną w wysokości 0,2 % wartości umowy brutto za każdy dzień zwłoki. Wynagrodzenie
Wykonawcy zostanie pomniejszone o kwotę równą wysokości kary,
c) za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie gwarancji Zamawiający naliczy Wykonawcy karę umowną w wysokości 0,2 % wartości usterki za
każdy dzień zwłoki, licząc od dnia wyznaczonego na usunięcie wad,
d) w przypadku zwłoki w usunięciu przez Wykonawcę wad o których mowa w pkt c trwającej
powyżej 14 dni, Zamawiający może zlecić ich usunięcie na koszt i ryzyko Wykonawcy.
3. Jeżeli zastrzeżone kary nie pokryją szkody powstałej w wyniku niewykonania lub nienależytego
wykonania umowy - strony zastrzegają dochodzenie odszkodowania uzupełniającego przenoszącego
wysokość kar umownych.
4. W przypadku odstąpienia od umowy Zamawiający zastrzega prawo do odszkodowania i kary umownej.
§7
GWARANCJA
1. Na roboty będące przedmiotem niniejszej umowy, ustala się okres gwarancji na 36 miesięcy. Na
szczelność pokrycia dachowego udziela się 10 lat gwarancji.
2. Wykonawca udzielając Zamawiającemu gwarancji oświadcza, że:
a. przedmiot umowy został wykonany zgodnie ze sztuką budowlaną, obowiązującymi
przepisami
i Polskimi Normami, dokumentacją projektową.
b. stwierdzone przez Zamawiającego w okresie gwarancji wady i usterki zostaną
bezpłatnie usunięte przez Wykonawcę w terminie 14 dni od ich zgłoszenia a w wypadku
ich nie usunięcia w terminie jak wyżej Wykonawca upoważni Zamawiającego do
wykonania naprawy zaistniałych w przedmiocie umowy usterek na koszt Wykonawcy, po
przedstawieniu mu kosztów naprawy,
c.
okres gwarancji na przedmiot umowy ulega przedłużeniu o czas naprawy usterek
wynikłych z winy Wykonawcy.
§8
POSTANOWIENIA KOŃCOWE
1. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową stosuje się przepisy kodeksu cywilnego i ustawy prawo
budowlane oraz w sprawach procesowych przepisy kodeksu postępowania cywilnego.
2. Umowę niniejszą sporządza się w 3 egz. po 1 egz. dla Wykonawcy, 2 egz. dla Zamawiającego.
ZAMAWIAJACY
WYKONAWCA