STANDARD WYKOŃCZENIA – MIESZKANIA DRZWI WEJŚCIOWE

STANDARD WYKOŃCZENIA – MIESZKANIA
DRZWI WEJŚCIOWE DO LOKALI
ŚCIANY WYDZIELEŃ
MIĘDZYLOKALOWYCH
ŚCIANY WEWNĘTRZNE
DZIAŁOWE
TYNKI ŚCIAN I SUFITÓW
PODŁOŻA
OKNA I DRZWI BALKONOWE
PARAPETY
DRZWI WEWNĘTRZNE
BALKONY I LOGGIE
INSTALACJE
- w okleinie drewnopodobnej, o podwyższonej odporności na
włamanie (klasy C)
KONSTRUKCYJNE
- żelbetowe, z bloczków silikatowych
POZOSTAŁE
- z bloczków silikatowych lub beton komórkowy
POMIĘDZY KLATKAMI SCHODOWYMI A MIESZKANIAMI
- monolityczne żelbetowe lub bloczki silikatowe
POMIĘDZY POKOJAMI
- bloczki z betonu komórkowego
POMIESZCZEŃ MOKRYCH
-cegła ceramiczna
POMIESZCZENIA MIESZKALNE
- gipsowe mokre, maszynowe bez malowania i gruntowania
POMIESZCZENIA MOKRE (ŁAZIENKI, WC)
- tynki cementowo-wapienne, zatarte na ostro, bez gruntowania i
malowania
- pływające, wylewka betonowa z miksokreta na styropianie gr 4 cm
- stolarka okienna PCV dwukolorowa, od wewnątrz w kolorze
białym, na zewnątrz w okleinie drewnopodobnej
- profil pięciokomorowy szklony zestawem dwuszybowym
- nawiewniki w górnej części ram okiennych dla zapewnienia
wymaganej infiltracji powietrza typu AERECO lub równorzędne
- konglomerat żywiczny w kolorze beżowym
- otwory przygotowane do montażu ościeżnic i drzwi, ościeża bez
tynku
POSADZKI
- gres mrozoodporny
BALUSTRADY ZEWNĘTRZNE
- słupki stalowe ocynkowane malowane proszkowo, wypełnienie
blacha stalowa perforowana, ocynkowana galwanicznie z
malowaniem proszkowym, pochwyt ze stali nierdzewnej
CENTRALNEGO OGRZEWANIA, CIEPŁEJ WODY UŻYTKOWEJ
- zasilana z wymiennikowni- grzejniki z zaworami termostatycznymi,
w łazienkach grzejnik rurowy drabinkowy (podejścia ze ściany),
indywidualnie opomiarowana w szafkach zabudowanych w strefie
komunikacji ogólnej
WODNO-KANALIZACYJNA
- kanalizacja- podejścia w podbudowach posadzek i ścianach (bez
armatury)
-instalacja wodociagowa do mieszkania z rozprowadzeniem do
przyborów opomiarowana indywidualnymi wodomierzami
WENTYLACJNA
- hybydowa w oparciu o nawiewniki okienne i wywiewniki
higrosterowane oraz nasady niskociśnieniowe
ELEKTRYCZNA
- podtynkowa, z zabezpieczeniem antyporażeniowym, tablica
mieszkaniowa (TM) wbudowana wewnątrz na ścianie nad drzwiami
wejściowymi wraz z osprzętem (gniazda, wyłączniki)
INNE
- RTV- rurarz pod gniazdo wg lokalizacji z dokumentacji
- telefon/ Internet – rurarz pod gniazdo wg lokalizacji z
dokumentacji
- domofon, dzwonek
STANDARD WYKOŃCZENIA - CZĘŚCI WSPÓLNE
KONSTRUKCJA
ŚCIANY KONSTRUCYJNE
ŚCIANY WEWNĘTRZNE
NIEKONSTRUKCYJNE
- układ konstrukcyjny mieszany z elementami ścian i trzpieni
monolitycznych
ZEWNĘTRZNE
- konstrukcja mieszana z elementami ścian monolitycznych
żelbetowych i murowanych z bloczków silikatowych
- izolacja termiczna: styropian gr. 14 cm, tynk elewacyjny
WEWNĘTRZNE
- ściany wewnętrzne skośne, międzylokalowe z bloczków
silikatowych lub amerblok
Stropy/BALKONY
- płyta żelbetowa
- cegła i bloczki silikatowe
- pokryta tynkiem drobnoziarnistym fakturowanym w kolorze
białym, kremowym i szarym na styropianie
ELEWACJA
- wstawki z paneli drewnopodobnych klejone do izolacji termicznej
- obróbki blacharskie z blachy powlekanej
- stropodach niewentylowany płaski, kryty papą termozgrzewalną,
DACH
izolowany termicznie
- odwodnienie dachu wewnętrzne z wpustami podgrzewanymi
- korytarze, klatki schodowe i spoczniki: płytki gresowe
POSADZKI
- komórki lokatorskie – podłoża cementowa
- drzwi wejściowe do budynku (wiatrołapy)- stolarka aluminiowa
DRZWI
wyposażona w samozamykacz
- tynk gipsowy maszynowy, malowany
HOLE WEJŚCIOWE I PRZEDSIONKI
- skrzynki na listy ze stali malowanej proszkowo
WINDY
KLATKI SCHODOWE
INSTALACJE
- elektryczne do poziomu garażu
- tynk gipsowy maszynowy, malowany
- balustrady wewnętrzne – konstrukcja stalowa, malowana
ELEKTRYCZNA
- podtynkowa, z osprzętem produkcji krajowej, indywidualnie
opomiarowana w pomieszczeniu licznikowni
OGRZEWANIE
- źródło ciepła ciepło miejskie, indywidualnie opomiarowane,
rozliczane przez administratora budynku
WENTYLACJA
- pomieszczenia techniczne – mechaniczna
- mieszkania, klatki schodowe- nawiew poprzez nawiewniki okienne
higrosterowane, wywiew poprzez kratki wyciągowe za pomocą
nasad niskociśnieniowych
WODNO-KANALIZACYJNA
- pomiar zbiorczy ilości wody dla budynku na poziomie -1, z
indywidualnymi wodomierzami lokalowymi zlokalizowanymi
wewnątrz budynku, rozliczenia wewnętrzne prowadzone przez
administratora budynku
INNE
- instalacja wewnętrzna teletechniczna (domofonu)
- telefoniczna, telewizyjna antenowa i internetowa - orurowanie
STANDARD WYKOŃCZENIA - GARAŻ I PIWNICE
ŚCIANY ZEWNĘTRZNE
KONSTRUKCYJNE I SŁUPY
POSADZKA
DRZWI/BRAMY
INSTALACJE
STANOWISKA PARKINGOWE
PIWNICE
- żelbetowe monolityczne – beton w naturalnej strukturze, bez
tynku i malowania
- betonowa, przemysłowa, uszlachetniona zacieraniem
mechanicznym
- drzwi stalowe zgodne z wymaganiami pożarowymi - do
przedsionków p.poż. i pomieszczeń technicznych
-brama do garażu wielostanowiskowego podziemnego –
segmentowa, pełna, automatyka otwierana pilotem
WENTYLACJA
- garaż podziemny: mechaniczna z detelcją gazu LPG i tlenku węgla;
piwnice- mechaniczna
ELEKTRYCZNA
- kompletna z osprzętem i oprawami
PRZECIWPOŻAROWA
- z hydrantami wewnętrznymi
- 27 miejsc w garażu wielostanowiskowym w tym: 13 stanowisk, 13
boxów zamykanych bramami uchylnymi otwieranymi
automatycznie
- 11 stanowisk w indywidualnych garażach z wjazdem zewnętrznym,
automatyka
- 11 stanowisk zewnętrznych w obrębie posesji
- posadzka cementowa
- instalacja oświetleniowa
- ściany nietynkowane
- drzwi
- wentylacja mechaniczna wywiewna
STANDARD WYKOŃCZENIA - ZAGOSPODAROWANIE TERENU
TEREN
- działka o powierzchni 3 294 m2 przy ul. Chodźki 37
- budynek mieszkalny dwuklatkowy z wielostanowiskowym
garażem oraz 13 samodzielnymi boksami garażowymi w podziemiu
budynku, całkowicie podpiwniczony, o 1 kondygnacji podziemnej i 4
kondygnacjach naziemnych, stojący na własnych działkach
- 11 miejsc parkingowych zewnętrznych w obrębie posesji
- lokalizacja działki w rozwidleniu ulic Chodźki i Kisielewskiego
- oświetlenie terenu - latarnie typu parkowego oraz oprawy
dekoracyjne na niskich słupach
ZIELEŃ
- tereny zielone wokół budynków zagospodarowanie: trwa, niskie
OGÓLNODOSTĘPNA/MAŁA
krzewy, drzewa
ARCHITEKTURA
PODEJŚCIA/PODJAZDY DO
- kostka betonowa
GARAŻU/CHODNIKI/WJAZDY
KOMUNIKACYJNE DROGI
- dojazd od strony urządzonej o asfaltowej nawierzchni ulicy
WEWNĄTRZNE