Metodyka porównawcza

W obliczeniach optymalnego pod względem kosztów poziomu wymagań minimalnych dotyczących
charakterystyki energetycznej budynków i elementów budynków posłużono się metodyką kosztów
globalnych zawartą w PN-EN 15459 – Charakterystyka energetyczna budynków – Ekonomiczna ocena
instalacji energetycznych budynków.
Koszty globalne budynków i ich elementów, w tym instalacji, są obliczone jako zsumowanie
początkowych kosztów inwestycyjnych oraz zdyskontowanych rocznych kosztów eksploatacyjnych
(obejmujących koszty: energii, utrzymania, operacyjne i ewentualnie dodatkowe) w okresie
obliczeniowym.
Obowiązuje wzór na koszty globalne:
(1)
gdzie:
CG(τ)
–
koszty globalne odniesione do roku początkowego τo,
Ci
–
początkowe koszty inwestycyjne,
Ca,i
–
roczne koszty eksploatacyjne i-tym roku dla komponentów j (uwzględniające koszty
bieżące i periodyczne koszty likwidacji),
Rd(i)
–
stopa dyskontowa dla roku i-tego
końcowa wartość komponentu j na końcu obliczeniowego okresu (w odniesieniu do
Vf, τ(j) –
roku początkowego τo,
(2)
RR
–
realna stopa procentowa z uwzględnieniem inflacji
(3)
Ri
–
stopa inflacji
R
–
rynkowa stopa procentowa
Współczynnik wartości bieżącej
(4)
Koszty energii odzwierciedlają koszty zużywanej energii oraz opłaty stałe za energię.
Jeżeli okres obliczeniowy τ zawiera czas życia τn(j) rozważanego komponentu (j), ostatni koszt
wymiany jest uwzględniony poprzez założenie liniowego obniżenia wartości.
(5)
gdzie:
– koszt ostatniej wymiany z uwzględnieniem tempa wzrostu
cen produktu (Rp)
nτ(j)
–
całkowita liczba wymian komponentu w okresie obliczeń
– liniowa deprecjacja wartości wymiany komponentu z
uwzględnieniem pozostałego czasu życia po ostatniej wymianie,
podzielonego przez czas życia
Rd(τ)
–
stopa dyskontowa na końcu okresu obliczeń.
Koszty globalne uwzględniane przy obliczaniu kosztów optymalnych są dla nowych budynków
kosztami całkowitymi, a dla budynków istniejących – kosztami dodatkowymi poniesionymi dla
realizacji inwestycji niezbędnych dla poprawy charakterystyki energetycznej, która wpływa na
obniżenie zużycia energii.