Protokół nr 28 z posiedzenia Zarządu SM „WERONIKA” w dniu 27

Protokół nr 7 z posiedzenia Zarządu SM „Weronika” odbytego w dniu 08.04.2014 r.
Na posiedzeniu obecny Zarząd w składzie:
1. Jan Sierpek
– Prezes Zarządu
2. Izabela Paluchowska – Z-ca Prezesa ds. Finansowych
I. Sprawy członkowskie i zaległości w opłatach
1. W nawiązaniu do protokołu 6 punkt I 1. – …… złożyła wypowiedzenie członkostwa. Zarząd przyjmuje
powyższe do wiadomości. Realizacja KC.
2. Aktem notarialnym Rep. A ……/2014 z dnia …….2014 r. …… i …… zawarli umowę majątkową
małżeńską i dokonali częściowego podziału majątku wspólnego, w wyniku czego spółdzielcze
własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego przy ul. Dymarek …… przypadło w całości …… . Zarząd
przyjmuje powyższe do wiadomości.
3. Aktem notarialnym Rep. A ……/2014 z dnia …….2014 r. …… i …… zbyli spółdzielcze własnościowe
prawo do lokalu mieszkalnego przy ul. Wieniawskiego …… na rzecz …… . Zarząd przyjmuje powyższe
do wiadomości.
4. Wniosek o przeniesienie własności lokalu mieszkalnego, do którego przysługuje spółdzielcze lokatorskie
prawo złożyli …… i ……, zam. ul. Dymarek ……. Zarząd akceptuje. Odpowiedzi udzieli ZK.
5. …… zam. ul. Dymarek …… złożył odwołanie do Walnego Zgromadzenia od Uchwały Rady Nadzorczej o
wygaśnięciu spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu. Zarząd przyjmuje do wiadomości i kieruje na
kolejne Walne Zgromadzenie. Odpowiedzi udzieli KC.
6. …… zam. ul. Wieniawskiego …… zwróciła się z prośbą o rozłożenie zaległości w opłatach za mieszkanie
na 5 rat od kwietnia br. Saldo konta opłat na 31.03.2014 r. wynosi: należność główna …… zł i odsetki
…… zł. Zarząd wyraża zgodę. Odpowiedzi udzieli ZF.
II. Sprawy gospodarczo-finansowe
1. W wyniku zgłoszenia …… zam. ul. Dymarek ……, TR dokonał wizji lokalnej i stwierdził miejscowe
uszkodzenia płyty balkonowej i rygla. Proponuje, aby w przypadku niezakwalifikowania do remontu
całego pionu balkonów po przeglądzie wiosennym, dokonać miejscowej naprawy uszkodzonych
elementów. Zarząd akceptuje, realizacja w ramach umowy na naprawę balkonów wg kosztorysu
powykonawczego i parametrów cenowych z przetargu. W przypadku stwierdzenia podczas przeglądów
podobnych uszkodzeń na innych balkonach, należy kierować je do wykonania. Realizacja KT/TR.
2. KT zgłasza konieczność wymiany rynien w budynku przy ul. Witosa 34-38 oraz naprawy uszkodzonego
zadaszenia wejścia do lokalu użytkowego w budynku przy ul. Wieniawskiego 10-12. Zarząd akceptuje
i kieruje do realizacji, ale bez kosztu rusztowań.
3. Państwo …… zamieszkali przy ul. Wieniawskiego …… zwrócili się z prośbą o wycinkę drzewa rosnącego
za budynkiem. Zarząd wyrażą zgodę. TT przygotuje wniosek o wycinkę.
4. ……, najemca lokalu użytkowego w budynku przy ul. Wieniawskiego 10-12, zwrócił się z prośbą o
wymianę podłogi w sklepie …… . Zarząd nie widzi zasadności ponoszenia kosztów remontu lokalu poza
przeróbką instalacji. Odpowiedzi udzieli ZK.
5. ……, najemca lokalu użytkowego w Pawilonie EDEN, zwrócił się z prośbą o stworzenie dodatkowych
miejsc parkingowych w rejonie Pawilonu. Zarząd nie widzi możliwości wykonania dodatkowych miejsc na
terenie Spółdzielni. Odpowiedzi udzieli ZK.
6. Firma …… zwróciła się z prośbą o zawarcie aneksu do umowy na koszenie terenów Spółdzielni, dotyczące
kosztu wywozu i utylizacji trawy po przekroczeniu limitu ustalonego przez Urząd Miasta. Zarząd
akceptuje, dodatkowo zapis o przekazywaniu przez wykonawcę na bieżąco kopii kwitów wagowych z
wysypiska. Odpowiedzi udzieli ZK.
7. Wydział Komunalny Urzędu Miasta Tychy przesłał pismo dotyczące odbioru odpadów biodegradowalnych
określając limit na 2014 r. na poziomie roku 2013. KT, TT i TW dokonają aktualizacji powierzchni
terenów zielonych Spółdzielni i Wspólnot o powierzchnię ogródków przydomowych w celu wystąpienia
do Wydziału o korektę przyznanego limitu.
8. Wybór wykonawcy, dotyczy pomiarów elektrycznych w lokalach mieszkalnych i użytkowych oraz
wyłączników zewnętrznych – skierowano 5 zapytań, wpłynęły 2 oferty – Zarząd wybiera ofertę nr 1 firma
…… Tychy, koszt …… zł za 1 lokal, …… zł za 1 wyłącznik zewnętrzny (ceny netto). Zlecenie przygotuje
TR.
9. Wybór wykonawcy, dotyczy likwidacji graffiti na ścianach budynków i śmietników – skierowano
8 zapytań, wpłynęły 3 oferty – Zarząd wybiera ofertę nr 2 firma ……, koszt brutto za 1 m2 …… zł na
budynku i …… zł na śmietnikach. Zlecenie przygotuje TT.
10. Zarząd uruchamia zlecenie dla firmy …… na uzupełnienie asfaltu – koszt za 1 m2 …… zł, zakres robót
około 20 m2.
11. KT dokona zakupu publikacji „Nowe warunki techniczne dla budynków i ich usytuowania - 2014”, koszt
…… zł brutto bez przesyłki.
III. Wspólnoty
1. …… i …… zam. ul. Zaręby …… przesłali e-mail dotyczący odsetek od zaległości w opłatach. Odpowiedzi
udzieli ZK.
2. Firma …… zwróciła się z prośbą o zawarcie aneksu do umowy na koszenie terenów Wspólnot, dotyczące
kosztu wywozu i utylizacji trawy po przekroczeniu limitu ustalonego przez Urząd Miasta. Zarząd
akceptuje, dodatkowo zapis o przekazywaniu przez wykonawcę na bieżąco kopii kwitów wagowych z
wysypiska. Odpowiedzi udzieli ZK.
IV. Sprawy pracownicze
1. Zarząd deleguje KT na szkolenia w Katowicach w dniach 16.04 br. (wentylacja w budynkach) i 07.05 br.
(docieplenia budynków z wielkiej płyty), koszt …… zł za każde.
2. Zarząd deleguje TW i KT na bezpłatną konferencję szkoleniową 05.06 br. – parkingi i garaże podziemne.
3. Zarząd zwalnia do wypłaty świadczenie okolicznościowe z ZFŚS. Realizacja FF.
Na tym protokół zakończono.